Zweizimmerwohnung vierte Etage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler Karim LAYOUNI unter +352 661 820 506.
Im 4ᵉ Stock einer beliebten und perfekt gepflegten Residenz in Ettelbrück gelegen, besticht diese durchgehende Wohnung durch ihre Helligkeit, ihr Volumen und ihre warme Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon mit freiem Blick auf die Grünflächen öffnet, schafft einen echten Ort der Entspannung, während die separate Küche ebenfalls von einem Außenzugang profitiert und einen im Alltag sehr geschätzten Lebenskomfort bietet.
Die beiden Schlafzimmer bieten schöne Flächen, die durch ein renoviertes Badezimmer mit integrierter Waschküche und ein separates WC ergänzt werden.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor kurzem modernisiert, was ihr Modernität und Funktionalität verleiht. Diese harmonische Immobilie eignet sich für ein Paar, eine Familie oder auch für einen Investor, der eine strategische Lage sucht.
Die Adresse ist ein großer Vorteil: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Residenz, was die Fahrt ins Stadtzentrum und zum Bahnhof erleichtert.
Nur wenige Meter entfernt finden Sie außerdem eine Tankstelle, lokale Geschäfte, ein Fitnessstudio sowie verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Ettelbrück, seine Schulen, seine medizinischen Einrichtungen und seine Schnellstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein praktisches und dynamisches Lebensumfeld.
Die 1992 erbaute Residenz profitiert von einer vorbildlichen Verwaltung, einem soliden Reservefonds und keinen geplanten schweren Arbeiten am Gebäude, was Ruhe und finanzielle Stabilität garantiert.
Ein privater Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Die Verfügbarkeit der Wohnung bietet darüber hinaus eine schöne Flexibilität: Je nach Verlauf des Verkaufsprozesses können mehrere Belegungsmöglichkeiten in Betracht gezogen werden, sodass der Käufer das Projekt in aller Ruhe anpassen kann.
Die Maklerprovision des Verkaufspreises geht zu Lasten des Verkäufers, zuzüglich Mehrwertsteuer. (*Preis kann sich je nach den angebotenen Zusatzleistungen ändern).
Keine Kosten für den Käufer.
Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie können ohne Vorankündigung geändert werden.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:9881-86503331