Einfamilienhaus 14, Rue Baltzing, Dudelange

Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial - Dudelange (Exclusivité Immo Losch)

Immo Losch bietet Ihnen exklusiv dieses renovierungsbedürftige Haus an, das ideal in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Dudelange liegt. Mit seinen großzügigen Räumen, seinem Cachet eines ehemaligen kleinen Bauernhauses und seinen zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Renovierungsliebhaber oder Familien dar, die ein Haus nach Maß entwerfen möchten.

Beschreibung des Objekts
Erdgeschoss :

-Eingangshalle
-Esszimmer
-Wohnzimmer
-Separate Küche
-Atelier mit direktem Zugang zum Dachboden
-Garage

1. Stock:

-3 Schlafzimmer
-Badezimmer

Dachgeschoss :

Die beiden Dachböden mit einer Gesamtfläche von ca. 125 m² bieten ein großes Ausbaupotenzial:

-Schaffung von zusätzlichen Schlafzimmern.
-Elternsuite
-Büro oder Hobbyraum
-Ausbaumöglichkeit nach Ihren Bedürfnissen

Außenbereich :

Terrasse von ca. 20 m².

Großer Garten, ideal für eine Familie oder Naturliebhaber

Lage - Dudelange, ein begehrtes Lebensumfeld

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer angenehmen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt :

-Geschäfte
-Schulen und Kindergärten
-Bahnhof und Busse
-Schneller Zugang zu den Autobahnachsen

Dudelange ist eine dynamische Gemeinde, die besonders für ihr Lebensumfeld, ihre Sportanlagen, ihre Parks und ihre zahlreichen kulturellen Aktivitäten geschätzt wird.

Zu erwartende Arbeiten

Das Haus muss komplett renoviert werden (Elektrizität, Sanitäranlagen, Heizung, Isolierung).
Dies bietet die Gelegenheit :

-Die Raumaufteilung vollständig zu überdenken.
-Die vorhandenen Volumen aufwerten

Die Dachböden und den großen Garten voll ausnutzen.
Ein großartiges Projekt, um ein individuelles und modernes Haus zu schaffen und gleichzeitig den Charme des Alten zu bewahren.

Verfügbarkeit: Sofort
Interessiert?

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte :
+352 26 53 26 11
info@immolosch.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: APM:21422-86488654