Zweizimmerwohnung dritte Etage, Longwy

LONGW-HAUT - Appartement T3 MEUBLÉ

102 m² avec terrasse, résidence neuve avec ascenseur

Situé à Longwy-Haut, à deux pas de la Place Darche et de toutes les commodités du centre-ville, au troisième étage d’une résidence neuve de 2025 avec ascenseur.
Un appartement MEUBLÉ Sa localisation idéale permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports et aux frontières luxembourgeoise et belge.

Cet appartement se distribue comme suit :
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 44.63 m² avec un espace cuisine, exposition SUD-OUEST.
Cuisine ouverte et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur combiné congélateur.
Deux Chambres, allant de 13 m² à 14m² dont une chambre avec son propre dressing.
Une salle d'eau avec douche et vasque meublée, un WC séparé avec lave-mains
Un cellier équipée d'un adoucisseur d'eau.

Une terrasse d'environ 5.15 m² vient combler le tout

- Chauffage électrique au sol , adoucisseur d'eau
- Huisseries en Triple Vitrage, PVC avec volets motorisés

Disponible de suite
Loyer : 1250.00 euros
Charges : 90.00 euros
Comprenant la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes et ascenseur.

Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
2.00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 202.00 euros
3.00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 306.00 euros

DPE B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 euros et 1 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (Abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1333