Einfamilienhaus 128 m², Troisvierges Localité, Troisvierges

In ruhiger Lage von Troisvierges befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920: solide gebaut, gut gepflegt und mit viel Herz.
Das Haus versprüht nostalgischen Charme und bietet zugleich jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Immobilie bietet rund 128 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 295 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 2,02 Ar und bietet trotz kompakter Größe genügend Platz im Außenbereich für Garten, Terrasse oder eine grüne Ruheoase.
Der Garten ist in zwei Parzellen gegliedert – auf einer davon besteht die Möglichkeit zur baulichen Erweiterung des Hauses.

Besonders zu erwähnen ist, dass es sich hierbei um ein schützenswertes Bestandsgebäude handelt, das nicht abgerissen werden darf. Dies verleiht dem Objekt nicht nur Charakter, sondern auch eine gewisse Beständigkeit und Authentizität.

Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss: Eingangsbereich: 7,9 m² - Wohnzimmer: 18,2 m² - Küche: 11,3 m² - Esszimmer: 15,4 m² - Badezimmer mit Dusche und WC: 3,9 m² - Abstellraum 1: 23 m² - Abstellraum 2: 16 m²
Obergeschoss: Flur: 8,1 m² - Schlafzimmer 1: 15,2 m² - Schlafzimmer 2: 18,0 m²
Dachgeschoss: Großes Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum)/ 30 m²

Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein, gemütliches Zuhause mit Charakter suchen – fernab vom Standard-Neubau, aber mit dem Potenzial, durch geschickte Modernisierung etwas ganz Besonderes daraus zu machen.

Ob als Familienheim, Rückzugsort oder Projekt mit persönlicher Note: In diesem Haus lässt sich Geschichte neu schreiben.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: I
- Surface du terrain: 2.02 ares
Reference agence: APM:25361-85993889