Zweizimmerwohnung erste Etage, Ville Haute, Luxemburg

In bester Lage im Herzen von Lux-Belair, in der begehrten Rue Emile Lavandier, vereint diese exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2025 renovierten Gebäudes modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Genießen Sie die privilegierte Lage, nur 5 Gehminuten vom Pétrusse-Tal und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Banken, Friseure, Restaurants und ein hervorragendes öffentliches Verkehrsnetz sind bequem zu erreichen. Die ca. 107 m² große Wohnung besticht durch majestätische, über 3 Meter hohe Decken und originalen Parkettboden: • Einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe, von der alle Räume zugänglich sind • Ein helles Wohn-/Esszimmer von ca. 40 m² • Eine separate, voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Einbauschränken • Ein geräumiges Hauptschlafzimmer (18 m²) mit Zugang zu einer ruhigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse • Ein vielseitig nutzbares Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer dient • Ein modernes Duschbad mit WC und Waschtisch. Diese Immobilie bietet außerdem einen privaten Keller und einen Platz im Gemeinschaftswaschraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wohnen Sie in einem charmanten, hellen und außergewöhnlichen Ambiente in Luxemburg. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail unter contact@uzfruiz.lu oder telefonisch unter +352 621 351 840. Verkaufsdetails: - Vom Käufer zu zahlende Gebühren: Nicht offengelegt - Gebühr: 1.316,25 € - Monatliche Gebühren: 250,00 € - Kaution: 4.500,00 € Agenturreferenz: APM:11662551-86218469