Mehrfamilienhaus 130 m², Schengen Localité, Schengen

B-IMMOBILIER bietet dieses Doppelhaus mit großem Potenzial auf zwei Ebenen plus Dachgeschoss im Herzen von Schengen (Hemmeberreg 3) an. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig (Innenausbau/Technik/Energie) und bietet eine ideale Basis für ein individuelles Bauprojekt. Flächenangaben: - Erdgeschoss: ca. 60,7 m², Eingangsbereich 14,6 m², Zimmer à 15,2 m², 14,4 m², 11,4 m² und 5,1 m². - Obergeschoss: ca. 60,0 m², Flur 8 m², Zimmer à 20,3 m², 16,9 m² und 14,8 m². - Dachgeschoss: ca. 54,5 m² Wohnfläche, davon ca. 32 m² über 1,50 m Deckenhöhe. Gesamtfläche: ca. 175 m² (inkl. teilweise ausgebautem Dachgeschoss). Die Flächenangaben dienen lediglich der Information und sind nicht vertraglich bindend. Da das Objekt einer Komplettsanierung bedarf, können Raumaufteilung und -größe an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (vorbehaltlich Genehmigungen und technischer Machbarkeit). Stärken & Potenzial: Großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten (z. B. offener Wohn-/Küchenbereich, 3–4 Schlafzimmer, 1–2 Badezimmer, Waschküche/Abstellraum). Gefragte Lage in der Nähe von Sûre und Mosel, Hauptstraßen und Landesgrenzen. Kleine Straßenfront, keine Garage oder Garten (öffentliche Parkplätze in der Nähe). *Vorbehaltlich Genehmigungen und technischer Machbarkeit. Praktische Informationen: Haustyp: Doppelhaushälfte. Zustand: Komplettsanierung erforderlich. Außenbereich: Kein Garten/Terrasse

Parken: Keine Garage (siehe Parkmöglichkeiten an der Straße)

Verfügbarkeit: Sofort

Energieeffizienzklasse: Ausstehend

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