Einfamilienhaus 46, Rue Du Noly, Saint-Denis-Bovesse, La Bruyere

VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU

VENDU par MS-IMMO, concept à 1 % de commission : vaste maison à rénover, idéalement pensée pour un projet kangourou, une division en deux logements ou un usage mixte habitation / espace professionnel grâce à ses deux entrées distinctes, ses deux numéros de police (46 et 48) et ses deux compteurs électriques. Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et un très beau volume intérieur.

Composition :
• 3 grandes chambres
• 1 bureau
• 2 cuisines
• 1 salle de bain
• Agréable salon avec jolis carrelages anciens
• 2 vérandas lumineuses
• Grand grenier aménageable sur toute la surface de la maison
• 2 caves
• 1 garage

Extérieur :
• Grand jardin
• Abri de jardin

⚡ Confort et équipements :
• Toiture en excellent état
• 2 compteurs électriques
• Maison à rénover, offrant un potentiel très intéressant

Situation :
Située à Saint-Denis (La Bruyère), proche de Gembloux et de Namur, tout en profitant d’un cadre paisible. Accès facile aux axes E42 / E411, commerces, écoles et transports en commun.

Performances énergétiques :
• Classe énergétique : F
• Consommation spécifique : 422 kWh/m²/an
• Consommation théorique totale : 89.798 kWh/an
• Surface de plancher chauffé : 213 m²
• Numéro PEB : 20250519016075

Prix :
Faire offre à partir de 249.000 €

Dossier complet :
Disponible sur www.ms-immo.be
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92102-21179010