Einfamilienhaus 232 m², Ehlerange, Sanem

Die Agentur COPA Immobilière s.à r.l. freut sich sehr, Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus, frei von vier Seiten, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in Ehlerange in der Gemeinde Sanem zu präsentieren.

Diese seltene Immobilie wurde 1990 auf einem Grundstück von 9,42 Ar errichtet und bietet seinen zukünftigen Besitzern den Luxus von Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel...) liegt.

Dieses elegante Haus mit einem charmanten Garten ist ideal für eine Familie auf der Suche nach Raum und Komfort. Seine großzügigen Volumen und seine einladende Atmosphäre werden Sie schon bei Ihrem ersten Besuch begeistern.
Mit einer Wohnfläche von 232 m² setzt sich das Haus wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss :
- Eine helle Eingangshalle, die zu allen Haupträumen führt,
- Eine voll ausgestattete individuelle Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, perfekt für Ihre Entspannungsmomente im Freien,
- Ein großes Doppelwohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist und von einer Terrasse mit klarem Blick und einem Holzkamin geschmückt wird,
- Eine Waschküche mit einer Sommerküche.
- Eine Doppelgarage
- Ein separates WC für mehr Bequemlichkeit.

Im ersten Stockwerk :
- Eine elegante Nachthalle, die zu den privaten Bereichen führt,
- Vier Schlafzimmer,
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
- Ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Technische Merkmale :
- Gaskessel aus dem Jahr 2021,
- Doppelverglaste Fenster für eine optimale Isolierung mit Fliegengitter,
- Dach mit Ziegeln gedeckt,
- Neu gestaltete Fassade aus Ziegelsteinen,
- Betonplatten, die Festigkeit und Langlebigkeit gewährleisten.

Zu beachten ist, dass das Anwesen auch über drei zusätzliche Außenstellplätze verfügt, die zusätzlichen Parkraum für Ihre Gäste bieten.

Dieses Haus bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Platz und Zweckmäßigkeit vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Costa unter +352 621 208 300. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu erwerben.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 9.42 ares
Reference agence: APM:10475913-86427071