Zweizimmerwohnung erste Etage, Cutry

À Cutry – Appartement T3 de 106 m² à louer
Spacieux – Traversant – Rénové

Situé dans la commune de Cutry, à proximité immédiate de Heumont et au cœur du triangle des 3 frontières, cet appartement T3 de 106 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 6 lots seulement.
Rénové récemment, il offre de beaux volumes, une exposition traversante Est-Ouest et un agencement fonctionnel.

L'appartement vous offre,
Entrée avec espace chaufferie/cellier
Cuisine intégrée et équipée, ouverte sur salle à manger de 28,39 m² et un séjour lumineux
Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, double vasque et WC
Deux chambres : l’une de 13,10 m² avec balconnet, l’autre de 15,64 m² avec dressing intégré

Équipements et confort
Chaudière murale gaz à condensation
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels
Sols en parquet flottant récents
Nombreux rangements

Disponible au 01er Novembre 2025
Loyer mensuel : 1 000.00 euros
Charges : 30.00 euros (EDF des communs + consommation de la pompe relevage + TEOM)

Contact : Marine au 06 48 26 07 79 ou par mail contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy, inscrite au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER – Location & Gestion
VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIÈRE

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
4,00 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 424,00 euros
3,00 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 318,00 euros

DPE D
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 euros et 2 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1330