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Einfamilienhaus 145 m², Grevenmacher
€ 749.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 06.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 8I1FX
Ideal gelegen in einer Wohngegend, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet sich dieses charmante Haus von 145 m² im Herzen von Grevenmacher.
Das Haus besteht aus :
- 1 Eingangshalle
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Pellet-Kamin, das auf eine durch eine Mauer geschlossene Terrasse (Patio) führt
- geschlossene Einbauküche
- 1 separates WC
1. Stockwerk :
- großes klimatisiertes Elternschlafzimmer mit Badezimmer (kleine Badewanne)
- 1 Büro
- 1 Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
2. Stockwerk :
- 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse
- Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC)
Sie verfügen außerdem über eine geschlossene Garage im Untergeschoss der Residenz.
Ein Parkplatz wird als Option angeboten, zum Preis von 30.000 Euro.
Zusätzliche Informationen und Highlights :
- Sehr geringe monatliche Belastungen (dank der Stromerzeugung und dem Verkauf des Überschusses).
- Fenster mit Doppelverglasung (elektrische Rollläden, außer Küche)
- Sanitär: 1 Duschbad, 1 Badezimmer, 3 WCs, davon eines separat
- 3 Schlafzimmer, ein Büro
- Ölheizung
- Zwei Terrassen
- Eine geschlossene Garage im Untergeschoss + ein optional verfügbarer Parkplatz (30.000 €)
- Qualitativ hochwertige Verarbeitung und Ausstattung: (Küche, Kamin, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaikpaneele)
- Wohnumgebung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Supermarkt, Schwimmbad, Kino, Ärzte, Bäckerei, Spaziergang entlang der Mosel, Radweg).
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (3 Minuten zu Fuß).
- Schule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe (5 Minuten zu Fuß).
- Stadt Luxemburg 20 Kilometer über die Autobahn, Trier 20 Kilometer über die Nationalstraße
Grevenmacher ist eine sehr ruhige Kleinstadt mit 6000 Einwohnern und allen notwendigen Infrastrukturen (Schulen, Freibad, Einkaufszentren, Sportzentrum, Restaurants, Radwege entlang der Mosel, Ärzte, Trimm-Dich-Pfad im Wald, Anlegestelle für Boote usw.).
Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter +352 621 813 814 kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E
Reference agence: APM:1183-85256372
Das Haus besteht aus :
- 1 Eingangshalle
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Pellet-Kamin, das auf eine durch eine Mauer geschlossene Terrasse (Patio) führt
- geschlossene Einbauküche
- 1 separates WC
1. Stockwerk :
- großes klimatisiertes Elternschlafzimmer mit Badezimmer (kleine Badewanne)
- 1 Büro
- 1 Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
2. Stockwerk :
- 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse
- Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC)
Sie verfügen außerdem über eine geschlossene Garage im Untergeschoss der Residenz.
Ein Parkplatz wird als Option angeboten, zum Preis von 30.000 Euro.
Zusätzliche Informationen und Highlights :
- Sehr geringe monatliche Belastungen (dank der Stromerzeugung und dem Verkauf des Überschusses).
- Fenster mit Doppelverglasung (elektrische Rollläden, außer Küche)
- Sanitär: 1 Duschbad, 1 Badezimmer, 3 WCs, davon eines separat
- 3 Schlafzimmer, ein Büro
- Ölheizung
- Zwei Terrassen
- Eine geschlossene Garage im Untergeschoss + ein optional verfügbarer Parkplatz (30.000 €)
- Qualitativ hochwertige Verarbeitung und Ausstattung: (Küche, Kamin, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Photovoltaikpaneele)
- Wohnumgebung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Restaurants, Supermarkt, Schwimmbad, Kino, Ärzte, Bäckerei, Spaziergang entlang der Mosel, Radweg).
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (3 Minuten zu Fuß).
- Schule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe (5 Minuten zu Fuß).
- Stadt Luxemburg 20 Kilometer über die Autobahn, Trier 20 Kilometer über die Nationalstraße
Grevenmacher ist eine sehr ruhige Kleinstadt mit 6000 Einwohnern und allen notwendigen Infrastrukturen (Schulen, Freibad, Einkaufszentren, Sportzentrum, Restaurants, Radwege entlang der Mosel, Ärzte, Trimm-Dich-Pfad im Wald, Anlegestelle für Boote usw.).
Für weitere Informationen können Sie uns gerne unter +352 621 813 814 kontaktieren.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E
Reference agence: APM:1183-85256372
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Oxana GRUZDA. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
- Preis
- € 749.000
- Preis pro m²
- 5.166 €/m²
Kostendetails
- Verrechnete Mehrwertsteuer
- Nicht angegeben
- Betrag der Agenturprovision
- Nicht angegeben
- Notarkosten
- Nicht angegeben
- Agenturgebühren auf Kosten von den
- Nicht angegeben
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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Wärmeschutzklasse
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