Einfamilienhaus 153, Rue de Liège, Neu-Moresnet, La Calamine

!!Nouveau prix!! Superbe immeuble mixte entièrement rénové en 2022 et superbement équipé !
PEB : B - PEB No. 20250722008813 - E spec : 139 kWh/m².an - E totale : 6214 kWh/an
PEB : C - PEB No. 20250521007856 - E spec : 210 kWh/m².an - E totale : 13890 kWh/an
PEB : B - PEB No. 20250722008763 - E spec : 119 kWh/m².an - E totale : 4803 kWh/an
C’est un bien immobilier d’investissement ou idéal afin d’y réaliser vos projets professionnels et d'habitation !
L’idée d’un développement de projet alliant B&B* et bistronomie dans notre belle région touristique des Trois Frontières est top !! Magnifique salle au rez et 3 appart meublés équipés, sis sur la rue de Liège n°153 à La Calamine, entre Aachen et Liège, près de Maastricht, emplacement parfait au centre de La Calamine et ses commodités !
Idéal :salle de fêtes, salle de réunion, activités multidisciplinaires, … + 3 logements dt entrées locatives positives.
Composition :
Rez : 90m² avec bar, cuisine, machines, frigos, sanitaires, terrasses, débarras - Actu : bistro, espace de convivialité pour une bistronomie de jour qui a la cote !
Sol recouvert d’un beau parquet, fenêtres PVC DV, 2 pompes à chaleur air/air qui peuvent faire office d’air conditionné, le mobilier peut être repris également.
1° étage : 2 studios (2X 35m²) entièrement meublés si nécessaire, chacun living, belle cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bain (douche, lavabo, wc), balcon.
2° étage : appart 60m² : hall d’entrée, living, belle cuisine équipée, 2 chamb
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-20980655