Dreizimmerwohnung 87 rue Theodore de Wacquant, Foetz, Mondercange

Découvrez cet élégant appartement récemment rénové, et idéalement situé au 2ème étage d'une résidence soignée construite en 1992. Avec une superficie habitable d'environ 119 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée spacieux et accueillant avec placard intégré et WC séparé rénové en 2024

-un vaste séjour d’environ 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et offrant un accès direct à un petit balcon (3 m²).

- Cuisine équipée séparée d’environ 11 m², complètement rénovée en 2020: parfaite pour cuisiner au quotidien. Une touche d’élégance et de modernité avec sa verrière donnant sur le séjour, et conférant à ces 2 espaces du caractère et de la luminosité supplémentaire.

- espaces nuit : L'appartement dispose de 3 belles chambres d'environ 16 m², 15 m² et 12 m², pour un confort optimal. L’une d’entre elles dispose d’un accès à un balcon (3 m²)

- Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante et spacieuse d'environ 8 m², rénovée en 2021 et équipée d'une douche à l’italienne, d'une double vasque, d’un miroir LED, sèche-serviette et WC.

Autres atouts :

- Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses multiples expositions.
- Confort énergétique et sonore : Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2020.
- 2 espaces extérieurs : balcons - Exposition Sud/ Est et Nord/ Ouest.

Commodités supplémentaires :

- Parking intérieur : Un garage fermé au sous-sol de la résidence fait partie intégrante de l’offre
- 2 Caves privatives : 1 cave spacieuse d’environ 12 m² + un espace de stockage de 5 m² sont à votre disposition
- Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien.

Informations pratiques :

- Charges mensuelles : 260 €
- CPE de la résidence: G/F
- Disponibilité : à convenir

Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans un quartier calme et agréable de Foetz, à proximité de la zone commerciale (Leclerc, Paul, Picard etc…), des arrêts de transports en commun, ainsi que des axes autoroutiers.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité.

Informations et visites : Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 260.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:8079922K201x9f81cc14-26d1-11f0-ae0b-42010a840a1