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Einfamilienhaus 250 m², St. Wendel

St. Wendel
€ 220.000
5+ Zimmer
250 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9A8AT

ST. WENDEL-HOOF: DAS HAUS FÜR DIE GROSSE FAMILIE !
Hoof:
Zum Verkauf steht ein gemütliches 3-Familienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich im St. Wendeler Stadtteil Hoof, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises St. Wendel. Mit seiner Wohnfläche von ca. 250 m² und der praktischen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten.

Das Haus bietet großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank seiner Lage und der Nähe zu St. Wendel sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitaktivitäten gut erreichbar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume,
Heizungsraum, Öllagerraum, Doppelgarage

Obergeschoss, mit separatem Zugang:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
Die Böden sind mit Marmor, Laminat und PVC belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- sofort verfügbar
- sonnige, ruhige Lage
- Fernsicht
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hoof ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im nordöstlichen Saarland. Mit seiner idyllischen Lage und charmanten Atmosphäre zieht es sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Das malerische Hoof ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine historische Bedeutung.

6 km bis D-St. Wendel
11 km bis D-Tholey
40 km bis D-Saarbrücken

Primaerenergietraeger: FERN

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-01-08

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-15989
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
250 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 220.000
Preis pro m²
880 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
3.57%
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1978
  • Heizung

    Unabhängige heizung, diesel betrieben
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