Einfamilienhaus 152 m², Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Einfamilien-Doppelhaushälfte - Lot 4A.1

Erpeldingen an der Sauer - Neubaugebiet "In der Mittelsten Gewaan"
Bruttogrundfläche: 240 m² | Wohnfläche: 152 m².
Grundstück: 5,45 ar.
⚡️ Energieeffizienzklasse: AAA
Carport für 2 Autos | Terrasse und Garten.

In der ruhigen und grünen Wohngegend von Erpeldange-sur-Sûre gelegen, bietet dieses luxuriöse Einfamilien-Doppelhaus auf Lot 4A.1 der neuen Wohnsiedlung "In der Mittelsten Gewaan" eine moderne und funktionale Architektur.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von 5 Ar 45 Zentimetern errichtet und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 240 m², davon 152 m² Wohnfläche, sowie einen ausbaubaren Dachboden von 65 m², der ideal ist, um den Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu vergrößern.

Gestaltung:

Erdgeschoss

Eingangshalle

Separates WC

Offener Wohnbereich bestehend aus :

Moderne offene Küche

Esszimmer

Helles Wohnzimmer mit Zugang zu :

Terrasse von 15 m².

Privater Garten

Technikraum / Waschküche

Überdachter Carport für 2 Autos

1. Stock

Nachthalle

3 Schlafzimmer

1 Badezimmer mit Badewanne

Mastersuite bestehend aus :

Eigenes Duschbad

Ankleidezimmer

Ausbaufähiger Dachboden - 65 m²

Potenzial für einen oder mehrere zusätzliche Räume: Büro, Schlafzimmer, Hobbyraum, etc.

Starke Punkte

✅ Energieklasse AAA - Hohe Energieeffizienz, optimaler Komfort und Einhaltung von Umweltstandards.
✅ Neubau in einer beliebten Wohnsiedlung.
✅ Natürliches Licht und gut aufgeteilte Volumen.
✅ Terrasse und Garten sind für eine optimale Sonneneinstrahlung ausgerichtet.
✅ Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
✅ 2 überdachte Parkplätze

Haus wird auch im geschlossenen Rohbau zum Preis von 798.000 Euro inkl. MwSt. verkauft 3%.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A
- Surface du terrain: 5.45 ares
Reference agence: APM:1183-85014778