Biever Leruth Immo

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Wäistrooss , 5445 Schengen
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  • Foto - Einfamilienhaus Nikolausstrasse 17, Perl
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    Einfamilienhaus Nikolausstrasse 17, Perl

    • € 799.000
    • 5
      Zimmer
    • 503 m2
      Fläche
    • 2
      Badezimmer

    Perl/Wochern: Freistehendes Landhaus zu verkaufen Ein außergewöhnliches Objekt !!! In Wochern, in der Gemeinde PERL gelegen, bietet Biever-Leruth Immo Ihnen exklusiv zum Verkauf dieses geräumige freistehende Landhaus an. Das Einfamilienhaus (von ± 1800) ist auf einem Grundstück von 12a3ca errichtet und hat eine Wohnfläche von ± 235 m², bei einer Gesamtfläche von ± 503 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Großer Eingangsbereich Unabhängige und ausgestattete Küche 5 Schlafzimmer (davon z.Zt. 1 Büro) Großes, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 2 Duschräume (WC, Waschbecken, Dusche) Grosser und schöner Garten mit freiem Blick 2 Scheunen (ideal als Lagerraum) Garage (Durchfahrtshöhe für Wohnmobil) Außenparkplätze Fenster: Doppelt- und Dreifachverglasung Heizung: Viessmann Ölkessel (4000 l) Waschküche/Keller Wasserenthärter Zustand der Immobilie: sehr gepflegt Plan auf Anfrage erhältlich Verfügbarkeit: nach Absprache Maklerprovision 2% für den Verkäufer und 2% für den Käufer (+19%MwSt.) Gemäß dem Gesetz vom 23/12/2020 Regelung der Maklerprovision in Deutschland. (50/50) Sale Details - Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern Reference agence: LU:7200908K108xea7a3c2a-e652-11ec-a50c-42010a840a1

  • Foto - Einfamilienhaus 33 rue de Kockelscheuer, Bivange, Kockelscheuer, Roeser
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    Einfamilienhaus 33 rue de Kockelscheuer, Bivange, Kockelscheuer, Roeser

    • € 1.085.000
    • 4
      Zimmer
    • 230 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer
  • Foto - Einfamilienhaus Gartenstrasse 33, Freudenburg
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    Einfamilienhaus Gartenstrasse 33, Freudenburg

    • € 395.000
    • 5
      Zimmer
    • 1
      Badezimmer

    Biever-Leruth Immo präsentiert Ihnen im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von +/- 157,32m2 (Gesamtfläche: 251,56m2) in dem charmanten Örtchen FREUDENBURG. Freudenburg liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz ... +/- 15 km von Remich (Luxemburg) entfernt. Diese Immobilie wurde auf einem Grundstück von 6a19ca errichtet. Die Straße liegt in einer "30km/h" Zone . Ein idealer Ort für eine Familie. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Eingang/Flur - Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Gäste-WC Eine separate, ausgestattete Küche mit Terrassenausgang zum großen Garten Ein schöner, heller Wohnraum mit Essbereich und Holzofen! Büro oder Zimmer Großer Abstellraum und Waschküche (es besteht die Möglichkeit die Küche zu vergrößern) Separate Toilette Etage 1: 3 Schlafzimmer und 1 Büro Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Urinal Dachboden - durch Falltür zugänglich, viel Stauraum Erdgeschoss: 2 Keller und Heizungsraum Zu dieser Immobilie kommt noch 1 Garage (mit motorisiertem Tor) und +/- 2 Stellplätze vor dem Haus hinzu. Es besteht die Möglichkeit, einen Carport zu installieren. (Genehmigung liegt vor) Ein sehr schöner Garten und ein Gartenhaus vervollständigen dieses Angebot. Zusätzliche Informationen: Verglasung: dreifach Heizung: Öl (Viessmann von 12/2020) 4500l - Tank Viele Renovierungen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt: Isolierung der Kellerdecke, motorisiertes Garagentor, Fassade, Fenster, neue Heizung, Dach: einwandfreier Zustand der Balken ... Energiepass: warten auf Zertifizierung Baujahr: +/-1903 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Das Haus wird unmöbliert verkauft. Die Küche ist jedoch im Preis inbegriffen. Verkaufspreis: 395.000 EUR Maklerprovision: 2% für den Verkäufer (+19% MwSt.) und 2% für den Käufer (+19% MwSt.) // Nach dem Gesetz vom 23.12.2020 Regelung der Maklerprovision in Deutschland. (50/50) Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus! Sie finden hier im Ort: Arztpraxis, Bank, Metzgerei und Restaurant. Eine Grundschule, ein Jugend- und Gemeindezentrum sowie einen Kindergarten und Spielplätze. Für Freizeitaktivitäten gibt es Tennisplätze, eine Sporthalle und einen Sportplatz. Lokale Attraktionen wie das Schloss Freudenburg, der Eiderberg oder die vielen Fahrrad- und Wanderwege ideal für Naturliebhaber ..... https://www.gemeinde-freudenburg.de Sale Details - Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern Reference agence: LU:7200908K105xa596849d-4ef4-11ed-8487-42010a840a1

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  • 14

    Zweizimmerwohnung Apacher Strasse, Perl

    • € 465.000
    • 2
      Zimmer
    • 111 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer
    • 1
      Etage

    Exklusiv zu verkaufen, große Eigentumswohnung von +/- 111,47m2 (Wohnfläche) mit seinen 2 Schlafzimmern, in einer kleinen Residenz, in einer ruhigen und sonnigen Straße in Perl/Perl gelegen. Sehr ruhige Lage der Wohnung am Ortsrand der Stadt. Ein idealer Ort für Ihren Ruhestand. Natürlich auch für eine kleine Familie. Die Wohnung beinhaltet: Eingang/Flur, eine ausgestattete offene Küche, die sich zu einem schönen hellen Wohnraum (41,75m2) mit Balkon (6m2) öffnet, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC) und 1 Abstellraum. Balkon mit einem freien Blick zur luxemburgischen und französischen Seite (Grenze: nur wenige hundert Meter entfernt) Hinzu kommt ein Aufzug, der Sie direkt in der Wohnung befördert. Ein Keller im Untergeschoss und 2 Garagen vervollständigen das Paket. Zusätzliche Details: Wohnfläche: 111, 47 m2 (118,01 m2 insgesamt) Das Gebäude mit 8 Wohneinheiten wurde 2008 errichtet. Monatliche Nebenkosten: +/- 350 EUR Gasheizung (Fußbodenheizung) Gemeinschaftsbereich: Waschküche und Garten Doppelverglasung und elektrische Rollläden (teilweise manuell) Energiepass: C 87,0 kWh (Primärenergieverbrauch 95,7 kWH / Gebäude 87kWh) (gültig 18/11/2024) Haustiere erlaubt Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Straße mit geringem Verkehr und Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30 km/h (Zone 30) Geschäfte, Schulen und Autobahnen (A13) in der Nähe. Maklerprovision: 2% für den Verkäufer (+19% MwSt.) und 2% für den Käufer (+19% MwSt.) // Nach dem Gesetz vom 23.12.2020 Regelung der Maklerprovision in Deutschland. (50/50) Sale Details - Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern - Monatliche Kosten: 350.00 € - Betrag der Agenturprovision: 4.00 % Reference agence: LU:7200908K201x2367e2f9-0684-11ed-a50c-42010a840a1

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    Einfamilienhaus Saarburger Strasse 32, Perl

    • € 520.000
    • 3
      Zimmer
    • 208 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    ****** KAUFVERTRAG ***** Biever-Leruth Immo bietet Ihnen - im Alleinauftrag - eine Doppelhaushälfte von +/- 208 m2 (davon +/- 138 m2 Wohnfläche) - ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Perl/Perl. Verfügbarkeit: Sofort Das Einfamilienhaus, das auf einem Grundstück von 3a29ca errichtet wurde, setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : Eingangsbereich mit Garderobe Ausgestattete und separate Küche Großes Wohnzimmer mit Holzofen und Essbereich Große Fensterfront zum Balkon Separates WC, Waschbecken Erste Etage: 2 große Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Gartengeschoss : Fitnessraum (Zimmer) Zugang zu Garten und Terrasse Keller Waschküche / Technikraum Weitere Details: Baujahr 2004/2005 Garage für 1 Auto 3 Außenparkplätze Heizung: Gas (Buderus) Wasserenthärter Zisterne zum Sammeln von Regenwasser (für WC & Gartenbewässerung) Doppelte Verglasung, teils elektrische Rollläden Straße mit wenig Verkehr Energiepass: C 85,9kWh Isolierter Dachboden Plan auf Anfrage erhältlich Das Haus wird unmöbliert verkauft Verfügbarkeit: Sofort Maklerprovision: 2% für den Verkäufer und 2% für den Käufer (+19%MwSt.) // Gemäß dem Gesetz vom 23.12.2020 Regelung der Maklerprovision in Deutschland. (50/50) Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen keine Haftung übernehmen. Sale Details - Agenturgebühren auf Kosten von: Verkäufern und Käufern - Betrag der Agenturprovision: 4.00 % Reference agence: LU:7200908K103x4fc20c71-b72b-11ec-83ad-42010a840a1

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    Studio-Wohnung zu verkaufen, Grevenmacher

    • € 445.000
    • 1
      Zimmer
    • 52 m2
      Fläche
    • 1
      Badezimmer

    ****** KAUFVERTRAG ***** Biever-Leruth-Immo präsentiert Ihnen - im Alleinauftrag - eine 1 Zimmerwohnung (Studio/Mezzanine) im Herzen von Grevenmacher (in der Fussgängerzone gelegen). Die Wohnung von 51,82 m2 (davon 49,27 m2 bewohnbar) ist wie folgt zusammengesetzt: 1 ausgestattete Küche Wohnzimmer mit Essbereich & Zugang zu einer kleinen Terrasse 1 Schlafzimmer im Obergeschoss (Mezzanine) Duschraum mit Bad, WC & Waschbecken (Anschluss für Waschmaschine) Ein privater Keller rundet das Angebot ab. Weitere Einzelheiten: Doppelte Verglasung Elektrische Fensterläden Aufzug Kleine Terrasse Monatliche Nebenkosten: 180€. Energiepass: F/E (01/02/2032) Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 2007 Keine Arbeiten zu erwarten. Verfügbarkeit: 28/02/23 Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 1 Auto zu mieten (unter Vorbehalt) Im Herzen von Grevenmacher, in der Nähe von Geschäften und der Mosel. Sale Details - Monatliche Kosten: 180.00 € - Wärmeschutzklasse: E Reference agence: LU:7200908K203x0b8d41ca-f0c3-11ec-a50c-42010a840a1

  • 7
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    Büro Miete, Emerange, Schengen

    • € 2.500
    • 128 m2
      Fläche
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