Wormeldange (Wuermeldeng)

Commune située dans l’est du Luxembourg

Commune de Wormeldange

A propos de Wormeldange (Wuermeldeng)

Commune située dans l’est du Luxembourg

  • Surface: 17,25 km²
  • Population: 2523
  • Densité: 146 / km2
  • Grande Région

Localités

Nichée au cœur de la Moselle luxembourgeoise, Wormeldange est une commune viticole dotée de 360 hectares de vignes. On y trouve un musée de l’histoire du vin et de nombreuses caves coopératives. À ne pas manquer : admirer la vue depuis le pic de la chapelle de Saint-Donat.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 28,1 km

Temps de trajet en voiture : 28 minutes


Vivre à Wormeldange


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Wormeldange.


Vivre à Wormeldange, c’est arpenter à pied ou à vélo les nombreux chemins de randonnée au cœur des vignes. De plus, une piscine communale et de nombreuses associations participent à l’activité de la région :



- Chorale
- Aquaski
- Football
- Club des jeunes



Écoles à Wormeldange


L’école fondamentale de la commune de Wormeldange offre un enseignement du cycle 1 au cycle 4. Un service de transport scolaire, une maison relais et une crèche complètent l’offre faite aux familles.



Mobilité : Les transports


Comptez 1 h 30 pour rejoindre Luxembourg en bus. En voiture, le trajet s’effectue en une demi-heure par l’autoroute A1.


Bus

Ligne RGTR 141 : Canach - Wormeldange - Grevenmacher - Junglinster

Ligne RGTR 152 : Ehnen - Wormeldange/Haut


Des offres de transport spécifique sont à la disposition des habitants de Wormeldange :


Night Bus

Le Night Bus est actif les soirs des vendredis et des samedis.


Night Rider

Le Night Rider est accessible sur réservation et fonctionne tous les vendredis et les samedis entre 18 h et 5 h.


Adapto

Le service Adapto est une offre de mobilité réservée aux personnes à mobilité réduite ou dépendantes. Sur réservation.


Riesling Express

Le Riesling Express est un moyen de transport à la demande pour des trajets au sein de la commune. Il est opérationnel du lundi au vendredi de 8 h 30 à 17 h 30.


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Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
5 719 € Minimum 8 671 € Maximum 7 005 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 960 000 960 000 960 000 1 - - - -
4 865 000 865 000 865 000 1 3 925 520 3 925 520 3 925 000 1
5 950 000 1 450 000 1 200 000 2 - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - 785 500 785 500 785 000 1
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 3 000 3 000 3 000 1 - - - -
4 1 800 1 800 1 800 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 1 500 1 550 1 525 2 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Wormeldange

ERLO S.A.31, rue Principale
0 annonces au Wormeldange

Offres à Wormeldange

2

Fonds de commerce à louer à EHNEN 128KK

10 000 
15 Pièces
HÔTEL A LOUER AU BORD DE LA MOSELLE COMPRENANT: 15 CHAMBRES, UN SPACIEUX APPARTEMENT A 2 CHAMBRES A COUCHER, RESTAURANT ET UN BAR/DISCO AU SOUS-SOL, LE BIEN SERA REMIS EN ETAT PAR LE PROPRIETAIRE, PARKING PUBLIC A PROXIMITE, LIBRE A CONVENIR Disponibilité: à convenir
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5

Bureau à louer à AHN 19O9A

2 950 
180 m²
2
1
Bureaux en location dans le Sud du Luxembourg. Espace de 5 bureaux entre 12 et 41m² avec sanitaires, douches, stock. La propriété est située sur la Route du Vin dans la vallée abritée de la Moselle, une région viticole riche en tradition avec son climat relativement doux. La Moselle elle-même forme la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne sur une longueur d'environ 42km. L'emplacement de Wormeldange - Ahn dispose de bonnes liaisons de transport rapides via l'autoroute A1 vers Schengen (27 km), Luxembourg (28 km), l'aéroport de Luxembourg (19 km) et Trèves (30 km) Cet espace bureau se trouve au 2ème et 3ème étage de l'immeuble dans un des secteurs recherchés sur la Moselle. Parking public à proximité ! Les frais d'agence s'élèvent à 15% du loyer annuel + TVA 17% à charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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Exclusivité
9

Local commercial à vendre à WORMELDANGE 1EI8E

820 000 
250 m²
SR MÉDIATION à le plaisir de vous présenter ce magnifique restaurant cafétéria à forte notoriété a VORMELDANGE d'une capacité d'accueil de +/- 200 à 250 couverts par service, un appartement de +/- 65m2 est annexé a l'établissement. - Loyer appartement 1200 euros de 65m2, composé d'un hall de 9m2, d'une chambre (17m2), séjour (28m2), WC douche, cuisiné entièrement équipée (de +/- 9m2 ) cave et un emplacement parking couvert (pas de travaux à prévoir). - Loyer restaurant- cafeteria 2500 euros sur une surface de plus de 210m2, toilette (+/-20m2) pour homme et femme, cuisine haut de gamme (22m2) entièrement équipée, cave vin (20m2), très grosse visibilité, et emplacement stratégique, CA en progression constante, Possibilité de la transformation du restaurant cafétéria en trois appartements (plan déjà disponible) Développement possible d'activité de restauration rapide destinée à la vente à emporter de sandwiches et plats en barquettes, établissement et appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir. PRIX 820.000 euros AFFAIRE A SAISIR!!! Pour tout renseignement n'hesitez pas a me joindre au 661 389 199
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Sous compromis
Exclusivité
6

Appartement à vendre à EHNEN 17OM2

785 500 
91.76 m²
2 Ch.
1
2
Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg vous propose 4 appartements de standing en VEFA à Ehnen dans la commune de Wormeldange. Cet appartement d’une surface habitable de 91.76 m2, se compose d’un hall, une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain, un WC, un séjour et un espace cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur le jardin avec terrasse. On retrouve également au RDC deux emplacements de stationnement privatifs dans un garage fermé, ainsi qu’une grande cave. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter Monsieur Mathieu SCHERRER au 691 403 008 ou par mail mathieu.scherrer@abrico.lu
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Exclusivité
1

Terrain à vendre à KAPENACKER 1252O

290 000 
Imperium International vous présente ce terrain à vendre, situé en zone verte d'une surface totale de 45,52 ares. Idéal pour investissement spéculatif : le terrain pourra éventuellement devenir constructible dans quelques années. Opportunité à saisir! Pour plus d'informations, merci de contacter Stéphanie au 621 749 943 ou par mail à stephanie.bourhis@imperium-int.lu
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9

Maison à vendre à WORMELDANGE 1EVBT

1 450 000 
210 m²
5 Ch.
1
2
Possibilité d'une nouvelle construction. Daniel Frères Immobilier vous propose en exclusivité 2 maisons jumelés sur un terrain de 13ares 80 à Wormeldange. D'une surface de +- 100m2 la 1er maison possède un beau salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un garage double. La 2ième maison est à rénover avec un living , 3 chambres, cuisine et une très jolie cave voutée le tout sur une surface de +- 110m2. Très belle situation avec une magnifique vue sur la vallée de la Moselle et les vignes. Pour de plus amples informations, contactez-nous 26 66 46 76
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3

Parking ouvert à louer à WORMELDANGE 167MZ

140 
14.94 m²
Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations : - T : 691 657 074 - E : franck.paul@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Wormeldange, vous propose un parking extérieur à louer. Ce parking est situé dans une résidence calme et à proximité de la frontière allemande. L'emplacement se situe à proximité d'une station de bus permettant de se rendre, assez rapidement, à Luxembourg ou à Esch-sur-Alzette. Une station service avec un supermarché est disponible à quelques dizaines de mètres. N'hésitez pas à me contacter pour de plus de renseignements. Frais d’agence RE/MAX : 125 % du montant du loyer à la charge du locataire + TVA
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Exclusivité
15

Maison à vendre à WORMELDANGE 1AI6M

950 000 
200 m²
5 Ch.
1
Située dans la charmante commune de Wormeldange, « capitale du Riesling », cette maison familiale entièrement rénovée de 200 mètres carrés avec 4 grandes chambres sur 2 étages + cave + stationnement privé, vous séduira par son aspect neuf et son environnement calme, à deux pas de la Moselle.   Bien immédiatement habitable, sans travaux, avec un aménagement intérieur intelligent et un effort de rénovation récent. Les finitions et matériaux ont été choisis avec goût, pour un rendu d’ensemble moderne et haut de gamme (faïences, carrelage, béton lissé, parquet, équipement électroménager Siemens, double vitrage…).   Situation :   Wormeldange est une commune luxembourgeoise du Canton de Grevenmacher, de près de 3000 habitants. Elle est frontalière de l’Allemagne par un pont et reliée au réseau autoroutier par l’A1. Ce chef-lieu réputé pour ses vignobles de Riesling jouit de son attractivité économique.   Centres scolaires, équipements sportifs, commerces, administrations, transports en commun et attractions apportent au canton un dynamisme très appréciable toute l’année.   La situation géographique de la maison la positionne à 200 m de l’arrêt de bus, à proximité de divers commerces de proximité, de centres médicaux, plusieurs crèches et d’une école de quartier (Dreiborn) où vous pourrez scolariser vos enfants.   Extérieur :   Construite au début des années 1900, la maison est mitoyenne sur les deux côtés. Elle occupe une surface habitable de 160 m² ainsi qu’un stationnement privatif devant la maison de 15 m² environ. Toiture en ardoise.   Aménagement intérieur :   La maison a été récemment intégralement rénovée.   Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée (9m²) sur séjour (20 m²) avec cuisine ouverte équipée à neuf (8m²). Le niveau est complété par un bureau (6m²), une petite buanderie (2m²) et un w.c. isolé (3m²) ainsi qu’une petite remise.   Au 1er étage, une galerie (5 m²) conduit vers deux chambres (12 m² + 15 m²), un dressing (5m²) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, w.c. et meuble avec lavabo (11 m²).   Un 2e étage sous combles aménagés offre une très grande galerie (22m²) qui dessert deux nouvelles chambres (11m² +15 m²) avec une vue exceptionnelle sur la Moselle.   Au sous-sol de la maison, la cave de 40m² accueille l’espace chaufferie et sa chaudière au mazout neuve.   Détails complémentaires : Fenêtres double vitrage ; Finitions et choix de matériaux haut de gamme ; Cuisine équipée Siemens ; Un emplacement de parking devant la maison, possibilité de louer un garage; Village très calme, tout près de la Moselle. Agent responsable du dossier: Juha Ahonen E-mail: juha@vanmaurits.lu Mobile: (+352) 661 249 476
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Exclusivité
9

Maison à louer à EHNEN 16YF4

3 000 
225 m²
3 Ch.
2
Objet d'exception à proximité de la Moselle. Utilisation résidentielle ou professionnelle. Maison vigneronne du moyen-âge d'une surface habitable de 225 m2 située dans une petite ruelle pittoresque au cœur du village d'Ehnen. Le bien a été entièrement rénové suivant les règles de l'art imposées par les Sites et Monuments et possède des finitions haut de gamme. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec cuisine contemporaine, salle à manger avec poêle à bois, buanderie, toilettes séparées, chaufferie. 1er étage : hall, grand living, 2 chambres à coucher et luxueuse salle de douche. 2ème étage : grand espace lumineux avec poêle à bois offrant une belle vue sur la Moselle, chambre à coucher et salle de douche. Grande cave de vigneron voutée. Un jardin séparé peut être loué en supplément pour 200€/mois. Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu Disponibilité: 01/08/20
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4

Terrain à vendre à WORMELDANGE-HAUT HWCL

100 000 
Www.m2immo.lu Terrain de Weekend Non Constructible à vendre à Wormeldange-Haut Surface terrain : +/- 12ares Prix à discuter pour plus d'infos, veuillez nous contacter au 2651 2270 ou au 621 413 839
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