Winseler (Wanseler)

Commune située dans le nord du Luxembourg

A propos de Winseler (Wanseler)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 30,42 km²
  • Population: 1107
  • Densité: 36 / km2
  • Grande Région

Localités

Agences Immobilières à Winseler

NORD LUX IMMO98, Duerfstrooss
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Offres à Winseler

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK UUPF

de 510 665  à 754 034 
Résidence «TURQUOISE » A VENDRE 2 appartements à 1 chambre 4 appartements à 2 chambres 2 appartements à 3 chambres Terrasses – Loggias Caves privatives Emplacements privatifs Jardins privatifs Ascenseur CLASSE ENERGETIQUE A/B/A Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique A • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale A Classe d'isolation thermique Classe de performance environnementaleRESIDENCE «TURQUOISE» Situation La résidence « TURQUOISE » se situe à ETTELBRUCK, 48, rue Pierre Kraus, sur le lot 33 du lotissement « Auf dem Moor ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 11,5 ares. Construction En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs af- férents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchéris- sement nous avons opté pour une construction des habi- tations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'ef cience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnemen- tale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la ni- tion de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Le lotissement «Auf dem Moor» se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015. Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). L'arrêt le plus proche se situe devant la résidence et il y aura aussi un arrêt à l'entrée du lotissement à destination de la gare CFL d'Ettelbruck. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière. Environs Emplacement excellent, dans une localité rurale au nord de Luxembourg-Ville (environs 35 km) et à proximité des grandes surfaces et centres commerciaux des localités d'Ettelbruck, Diekirch, Mersch. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera com- plètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la sépa- ration des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.
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Nouvelle construction à vendre à WILTZ VJBS

2 621 148 
489.95 m²
Homseek Belair (+352 691 566 314) vous présente en avant-première cet immeuble de rapport en vente en état de futur achèvement, comprenant 6 appartements allant de 71,55 à 87,20m² aux finitions haut de gamme! Les travaux débuteront en mars 2019 et le rendement locatif annuel est estimé entre 5 et 5,5%. Les appartements A.1 à A.4,situés au 1er et 2e étage, offres des surfaces habitables allant de 85,80 à 87,20m². Ces derniers sont dotés de: - deux chambres-à-coucher - un hall d'entrée - une salle-de-bain - d'un espace cuisine ouverte sur ; - un living avec espace salle-à-manger donnant accès à la terrasse Les appartements A.5 et A.6, situés au 3e étage, offre quant à eux des surfaces habitables de 71,55 respectivement 72,14m². Ces derniers sont dotés de: - une à deux chambres-à-coucher (possibilité de deux par appartement, sur demande) - un hall d'entrée - une salle-de-bain - d'un espace cuisine ouverte sur ; - un living et salle-à-manger donnant accès à la terrasse communicante (living/chambre-à-coucher) d'environ 12m² avec vue imprenable sur la nature Se situent au rez-de-chaussée: - les caves - les emplacements intérieurs - la buanderie - le local poussettes / vélos - le local technique Sont situés en parties communes 6 emplacements extérieurs, au prix de 11224€ par emplacement (offre suivant disponibilité). Une pompe à chaleur et des panneaux solaires assureront le bon fonctionnement des installations chauffages et sanitaires. N'hésitez pas à nous contacter au +352 691 566 314 pour de plus amples renseignements.
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