Winseler (Wanseler)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Winseler

A propos de Winseler (Wanseler)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 30,42 km²
  • Population: 1107
  • Densité: 36 / km2
  • Grande Région

Localités

Situé dans le canton de Wiltz, Winseler (Wanseler) compte près de 1 400 habitants. Proche de la frontière belge, la commune est constituée des localités de Berlé, Doncols, Grummelscheid, Noertrange, Pommerloch, et Sonlez et du chef-lieu Winseler.


Localisation, histoire et environnement


Outre son cadre et son environnement propice au repos, ses verdoyantes forêts et son riche patrimoine culturel et religieux, la commune de Winseler bénéficie d’une position géographique stratégique sur l’axe Ettelbruck à Bastogne en Belgique.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 62,4 km

Temps de trajet en voiture : 59 minutes


Vivre à Winseler


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Winseler.



En plus des différentes activités en plein environnement naturel qu’offre la commune de Winseler (circuits de randonnées, cyclables, de VTT…), de nombreuses autres activités et centres d’intérêt y sont rassemblés :



- Édifices religieux
- Châteaux
- Musées autour des arts traditionnels régionaux, de la célèbre bataille des Ardennes, de la draperie…
- Sports…


Écoles à Winseler


Les enfants suivent donc leur enseignement au sein de l’école régionale d’Harlange. Le site se trouve à 15 minutes de bus. Transports scolaires et service de maisons relais sont organisés.


Mobilité : Les transports


Relier Luxembourg à Winseler est possible en empruntant la ligne 537 de bus. Le trajet dure un peu plus de 2h20. En voiture, le trajet s’effectue en une heure environ par l’autoroute A7. La liaison en train s’effectue, quant à elle avec une correspondance à la gare d’Ettelbrück.


Bus

Ligne RGTR 625 : Wiltz - Winseler - Oberwampach

Outre le transport public d’autres offres de transport sont organisées.


Late Night Bus

Le Late Night Bus est disponible les vendredis et les samedis en soirée et la nuit.


Adapto

Le service Adapto est une offre de mobilité sur mesure destinée aux personnes à mobilité réduite ou dépendantes sur réservation.


Bummelbus

Le Bummelbus est un moyen de transport à la demande opérationnel du lundi au vendredi de 8 h 30 à 17 h 30. Il permet de se déplacer au sein de la commune.

Offres à Winseler

2

Bureau à louer à POMMERLOCH 1DN4Y

2 100 
84 m²
255
POMMERLOCH - A LOUER - Bureaux de 20 à 900m2 situés au nord du Luxembourg (5min de Wiltz - 10min de Bastogne) dans un business center de 3500m2. Ces bureaux sont situés 2ème étage du centre commercial KNAUF composé de plus de +70 boutiques. Ils disposent de kitchenette, de sanitaires communs, et salle -de-réunion (comprise dans le prix sous réservation). Parking gratuit - Air conditionné - Ventilation - Faux plafonds ... * Charges (Forfait) 3,75€/m2 * Durée du bail 3-6-9 * Garantie locative de 3 mois de loyer + TVA * Frais d'agence pris en charge par le propriétaire! Pour tout renseignement , disponibilités et visites, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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7

Bureau à louer à POMMERLOCH 1PGZ0

371.4 m²
371.4 sqm divisible from 30 sqm Partitioned Office in Modern Retail-Shopping Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: http://www.knaufshopping.lu/pommerloch/ ACCESS Highway: 15 km Bus: Line 537 linking Ettelbruck and Bastogne (see www.mobiliteit.lu). Stop in front of the centre. PRM: Easy access for people with reduced mobility (reserved parking, lifts) Parking: In front of the building FEATURES Façade: Metal Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Air Con: Active ceiling IT: Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Telephone IT Security: Access intercom, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Shared Service Areas: Meeting room, Reception Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
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7

Bureau à louer à POMMERLOCH 1999Y

30 m²
30 sqm indivisible Partitioned Office in Modern Retail-Shopping Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: http://www.knaufshopping.lu/pommerloch/ ACCESS Highway: 15 km Bus: Line 537 linking Ettelbruck and Bastogne (see www.mobiliteit.lu). Stop in front of the centre. PRM: Easy access for people with reduced mobility (reserved parking, lifts) Parking: In front of the building FEATURES Façade: Metal Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Air Con: Active ceiling IT: Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Telephone IT Security: Access intercom, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Shared Service Areas: Meeting room, Reception Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
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6

Appartement à vendre à POMMERLOCH 1P6T3

775 600 
114.32 m²
3 Ch.
1
1
L'agence immobilière IMMO NAM vous propose en état futur d'achèvement, un appartement au premier étage d'une surface habitable de 114,32m² à Pommerloch au prix de 745 600€ (3% TVA). Le logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers. Ce bien comprend : - une hall d`entrée - Cuisine ouverte avec séjour avec accès au terrasse (15,13 m2) - 3 chambres - 1 débarras - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 emplacement intérieur Cave, buanderie, local technique, local poubelle, local poussettes etc. Modification du plan de l'intérieur possible! Les plans sont disponibles. Disponibilité: 2023 - Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! L`agence immobilière IMMO NAM reste toujours avec son équipe à votre disposition. Documentation et vente: info@immonam.lu Téléphone : +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688 Das Immobilienbüro IMMO NAM bietet Ihnen eine Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 114,32m² in Pommerloch zum Preis von 745 600€ (3% Mwst.) an, die sich in der Fertigstellung befindet. Die Immobilie ist von hoher Qualität und bietet eine sehr ruhige und schöne Umgebung, während sie von der Nähe von Geschäften und Straßen profitiert. Diese Immobilie umfasst : - eine Eingangshalle - offene Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse (15,13 m2) - 3 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer - 1 separate Toilette - 1 Standort im Innenbereich Keller, Waschküche, Technikraum, Mülltonnenraum, Kinderwagenraum usw. Änderung der Raumaufteilung möglich! Die Pläne sind verfügbar. Verfügbarkeit: 2023 - Hochwertige Oberflächen, dreifach verglaste Fenster, Aufzug Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! Das Immobilienbüro IMMO NAM und sein Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Dokumentation und Verkauf: info@immonam.lu Telefon: +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688 The real estate agency IMMO NAM proposes you in future state of completion, an apartment on the first floor of a living space of 114,32m² in Pommerloch at the price of 745 600€ (3% VAT). The apartment represents a high quality and offers a very quiet and beautiful while enjoying the proximity of shops and roads. This property includes: - an entrance hall - Open kitchen with living room and access to the terrace (15,13 m2) - 3 bedrooms - 1 storage room - 1 bathroom - 1 separate toilet - 1 interior location Cellar, laundry room, technical room, dustbin room, pushchair room etc. Modification of the interior plan possible! The plans are available. Availability: 2023 - High quality finishes, triple glazed windows, lift If you have any questions, do not hesitate to contact us! IMMO NAM real estate agency and its team are always at your disposal. Documentation and sales: info@immonam.lu Telephone: +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688
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2

Bureau à louer à POMMERLOCH 1DN4M

725 
29 m²
255
POMMERLOCH - A LOUER - Bureaux de 20 à 900m2 situés au nord du Luxembourg (5min de Wiltz - 10min de Bastogne) dans un business center de 3500m2. Ces bureaux sont situés 2ème étage du centre commercial KNAUF composé de plus de +70 boutiques. Ils disposent de kitchenette, de sanitaires communs, et salle -de-réunion (comprise dans le prix sous réservation). Parking gratuit - Air conditionné - Ventilation - Faux plafonds ... * Charges (Forfait) 3,75€/m2 * Durée du bail 3-6-9 * Garantie locative de 3 mois de loyer + TVA * Frais d'agence pris en charge par le propriétaire! Pour tout renseignement , disponibilités et visites, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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6

Duplex à vendre à POMMERLOCH 1P6T0

879 000 
145.17 m²
4 Ch.
1
1
L'agence immobilière IMMO NAM vous propose en état futur d'achèvement, un Duplex au premier étage d'une surface habitable de 145,17m² à Pommerloch au prix de 845 000€ (3% TVA). Le logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers. Ce bien comprend : Au premier étage: - une hall d`entrée - cuisine ouverte avec séjour - 1 débarras - 1 chambre Au deuxième étage: - une hall d`entrée avec accès au terrasse - 3 chambres avec accès au terrasse - une salle de douche - une salle de bain - Terrasses en total: 4 (28,25 m2, 19,24 m2, 8,38 m2 et 8,38 m2) - 1 emplacement intérieur inclus au prix Cave, buanderie, local technique, local poubelle, local poussettes etc. Modification du plan de l'intérieur possible! Les plans sont disponibles. Disponibilité: 2023 - Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! L`agence immobilière IMMO NAM reste toujours avec son équipe à votre disposition. Documentation et vente: info@immonam.lu Téléphone : +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688 Das Immobilienbüro IMMO NAM bietet Ihnen ein in der Fertigstellung befindliches Duplex im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 145,17m² in Pommerloch zum Preis von 845 000€ (3% MwSt.) an. Das Anwesen ist von hoher Qualität und bietet Ihnen eine sehr ruhige und schöne Umgebung, während Sie von der Nähe zu Geschäften und Straßen profitieren. Diese Immobilie umfasst : Im ersten Stock: - eine Eingangshalle - offene Küche mit Wohnbereich - 1 Abstellraum - 1 Schlafzimmer Im zweiten Stock: - eine Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - einen Duschraum - ein Badezimmer - Terrassen insgesamt: 4 (28,25 m2, 19,24 m2, 8,38 m2 und 8,38 m2) - 1 Innenplatz im Preis inbegriffen Keller, Waschküche, Technikraum, Mülltonnenraum, Kinderwagenraum usw. Änderung der Raumaufteilung möglich! Die Pläne sind verfügbar. Verfügbarkeit: 2023 - Hochwertige Oberflächen, dreifach verglaste Fenster, Aufzug Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! Das Immobilienbüro IMMO NAM und sein Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Dokumentation und Verkauf: info@immonam.lu Telefon: +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688 The real estate agency IMMO NAM proposes you in future state of completion, a Duplex on the first floor of a living space of 145,17m² in Pommerloch at the price of 845 000€ (3% VAT). The housing represents a high quality and offers a very quiet and beautiful while enjoying the proximity of shops and roads. This property includes: On the first floor: - an entrance hall - open kitchen with living room - 1 storage room - 1 bedroom On the second floor: - an entrance hall with access to the terrace - 3 bedrooms with access to the terrace - a shower room - a bathroom - Terraces in total: 4 (28,25 m2, 19,24 m2, 8,38 m2 and 8,38 m2) - 1 interior pitch included in the price Cellar, laundry room, technical room, dustbin room, pram room etc. Modification of the interior plan possible! The plans are available. Availability: 2023 - High quality finishes, triple glazed windows, lift If you have any questions, do not hesitate to contact us! IMMO NAM real estate agency and its team are always at your disposal. Documentation and sales: info@immonam.lu Telephone: +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688
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4

Duplex à vendre à POMMERLOCH 1PMER

899 000 
140.72 m²
4 Ch.
1
1
L'agence immobilière IMMO NAM vous propose en état futur d'achèvement, un Duplex au premier étage d'une surface habitable de 140,72m² à Pommerloch au prix de 899 000€ (3% TVA). Le logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers. Ce bien comprend : Au premier étage: - une hall d`entrée - cuisine ouverte avec séjour avec accès au terrasse (11,20 m2) - WC séparé - 1 chambre - une salle de douche Au deuxième étage: - une hall d`entrée avec accès au terrasse - 3 chambres - 2 salles de douches - Terrasses en total: 3 (11,20 m2, 37,92 m2, 11,57 m2) - 1 emplacement intérieur inclus au prix Cave, buanderie, local technique, local poubelle, local poussettes etc. Modification du plan de l'intérieur possible! Les plans sont disponibles. Disponibilité: 2023 - Finitions de haute qualité, fenêtres triple vitrage, Ascenseur Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter! L`agence immobilière IMMO NAM reste toujours avec son équipe à votre disposition. Documentation et vente: info@immonam.lu Téléphone : +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688 Die Immobilienagentur IMMO NAM bietet Ihnen im zukünftigen Zustand der Fertigstellung Eine Duplexwohnung im ersten Stock mit Einer Wohnfläche von 140,72m² in Pommerloch zum Preis von 899.000€ (3% MwSt.) an. Die Wohnung repräsentiert Eine Hohe Qualität Und Bietet IHNEN Eine Sehr Ruhige Und Schöne Umgebung Diese Immobilie umfasst : Im ersten Lager: - eine Eingangshalle - offene Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse (11,20 m2) - trennt WC - 1 Schlafzimmer - ein Duschraum Im zweiten Stock: - eine Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer - 2 Duschräume - Terrassen insgesamt: 3 (11,20 m2, 37,92 m2, 11,57 m2) - 1 Innenstellplatz im Preis inbegriffen Keller, Waschküche, Technikraum, Müllraum, Kinderwagenraum etc. Änderung des Innenplans möglich! Die Pläne sind verfügbar. Verfügbarkeit: 2023 - Hochwertige Ausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, Aufzug Wenn Sie Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Die Immobilienagentur IMMO NAM steht Ihnen mit ihrem Team immer zur Verfügung. Dokumentation und Verkauf: info@immonam.lu Telefon: +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688 The real estate agency IMMO NAM offers you in the future state of completion a duplex apartment on the second floor with a living area of 140,72m² in Pommerloch at a price of 899.000€ (3% VAT). The apartment represents a high quality and offers YOU a very quiet and beautiful environment. This property includes: In the first warehouse: - an entrance hall - open kitchen with living room and access to the terrace (11,20 m2) - separates WC - 1 bedroom - a shower room On the second floor: - an entrance hall with access to the terrace - 3 bedrooms - 2 shower rooms - terraces in total: 3 (11,20 m2, 37,92 m2, 11,57 m2) - 1 indoor parking space included in the price Cellar, laundry room, technical room, garbage room, stroller room, etc. Change of the interior plan possible! The plans are available. Availability: 2023 - High quality equipment, windows with triple glazing, elevator. If you have any questions, do not hesitate to contact us! The real estate agency IMMO NAM and its team are always at your disposal. Documentation and sale: info@immonam.lu Telephone: +352 26 56 19 57 / +352 26 80 36 12 +352 691 570 630 +352 691 138 688
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1

Bureau à louer à DONCOLS 1K0O1

450 
12 m²
Bureau au rez-de-chaussée Bureau de +-12 m2 WC dames, WC hommes, kitchenette commune Loyer: 450 € + TVA Disponible de suite
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Exclusivité
16

Immeuble de rapport à vendre à DONCOLS 1OL1O

1 348 000 
360 m²
8 Ch.
2
Abrigo vous propose cet immeuble de rapport (430m2) transformé et rénové en 2004 comme Business Center à Doncols, à quelques pas de la Belgique se composant comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Grand bureau (open space) permettant 8 personnes - Cuisine commune aux bureaux avec accès sur une terrasse (30m2) et jardin - plusieurs autres bureaux séparés 1er étage - plusieurs autres bureaux séparés - Cuisine - WC au sous-sol - deux studios - garage et partie technique Grand parking Le bien est loué à différentes sociétés. Rendement locatif brut de 4% avec potentiel d'augmenter à 5,3%. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail info@abrigo.lu ou par tél.: 26782828
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7

Bureau à louer à POMMERLOCH 1999S

35 m²
35 sqm indivisible Partitioned Office in Modern Retail-Shopping Centre Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) Website: http://www.knaufshopping.lu/pommerloch/ ACCESS Highway: 15 km Bus: Line 537 linking Ettelbruck and Bastogne (see www.mobiliteit.lu). Stop in front of the centre. PRM: Easy access for people with reduced mobility (reserved parking, lifts) Parking: In front of the building FEATURES Façade: Metal Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Air Con: Active ceiling IT: Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Telephone IT Security: Access intercom, Fire detection Vertical Transport: Escalator, Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Shared Service Areas: Meeting room, Reception Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
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