Weiswampach (Wäisswampech)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Weiswampach

A propos de Weiswampach (Wäisswampech)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 35,25 km²
  • Population: 1493
  • Densité: 42 / km2
  • Grande Région

Localités

La commune de Weiswampach (Wâiswampach) est située dans le canton de Clervaux. Elle compte un peu plus de 1 900 habitants. Proche de la Belgique et de l ’Allemagne, elle est constituée des localités de Beiler, Binsfeld, Breidfeld, Holler, Leithum et du chef-lieu Weiswampach.



Localisation, histoire et environnement


La commune se distingue par un environnement verdoyant typique des Ardennes luxembourgeoises. Sa proximité avec les frontières belge et allemande, la renommée de son musée et l’attractivité de son centre de loisirs, en font une destination très prisée des touristes.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 72,1 km

Temps de trajet en voiture : 66 minutes


Vivre à Weiswampach


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Weiswampach.


Weiswampach est une commune dynamique qui compte une offre de loisirs diversifiée :

- Pêche, ski nautique, baignade et pédalo sur ses lacs
- Luge et ski de fond
- Balade en vélo et randonnées pédestres sur ses nombreux circuits aménagés.


Incontournable, le musée rural « A Sciewesch » est implanté dans une ferme 3 fois centenaire. Il se situe à Binsfeld.



Écoles à Weiswampach


L’école fondamentale de la commune de Weiswampach assure les 4 cycles d’enseignement. Un service de transport scolaire, une crèche et une maison relais complètent l’offre destinée aux familles.


Mobilité : Les transports


Comptez 1 h 30 pour relier Weiswampach à Luxembourg en train. Les gares de Clervaux et de Troisvierges sont les plus proches. En voiture, le trajet est d’une heure en empruntant l’E421.


Bus

4 lignes de bus desservent la commune :

- Ligne 685 : Leithum/Breidfeld - Weiswampach - Troisvierges/Wiltz
- Ligne 555 : Huldange/Schmëtt - Weiswampach - Diekirch - Ettelbruck
- Ligne 554 : Binsfeld - Diekirch - Binsfeld/Huldange
- Ligne 834 : Binsfeld/Weiswampach - Diekirch – Ettelbruck - Colmar-Usines - Weiswampach/Binsfeld


Late Night Bus

Le Late Night Bus assure gratuitement le transport des habitants les soirs de week-end.


Night Rider

Le Night Rider est accessible sur réservation et fonctionne tous les vendredis et les samedis entre 18 h et 5 h.


Adapto

Le service Adapto est une offre de mobilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.


Bummelbus

Le Bummelbus est un moyen de transport à la demande pour se déplacer au sein de la commune.


Weiswampach sur les réseaux sociaux


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Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
3 655 € Minimum 5 802 € Maximum 4 698 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 055 € Minimum 5 827 € Maximum 4 310 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 651 044 747 872 705 000 3 - - - -
4 835 150 895 000 865 000 2 - - - -
5 1 825 000 1 825 000 1 825 000 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 869 000 869 000 870 000 1 248 634 248 634 250 000 3
2 475 000 531 662 505 000 4 456 403 605 599 515 000 5
3 526 040 880 000 615 000 11 526 040 672 833 605 000 6
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 975 975 975 1 - - - -
2 1 100 1 400 1 264 7 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Weiswampach

DN Immo93, route d'Arlon
0 annonces au Luxembourg
Home & Office Building Bingen & Partners S.A.24, Op der Haart
70 annonces au Wemperhardt
MILISA Immo
5 annonces au Weiswampach
Pierre & NatureDuarrefstrooss 4
6 annonces au Weiswampach
PROXXIMMO5, Om Knupp
0 annonces au Weiswampach
Romabau6, Beelerstrooss
0 annonces au Weiswampach

Offres à Weiswampach

1

Résidence à vendre à WEISWAMPACH 1JVMJ

à partir de 427 195 
BUREAU A VENDRE Voir l'agence pour les visites Prix annoncé avec un taux de TVA à 17%
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18

Résidence à vendre à WEMPERHARDT 125K7

de 433 408  à 1 410 321 
NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.
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2

Résidence à vendre à WEMPERHARDT 1JPC1

de 387 318  à 1 260 340 
Nouvelle résidence « AN HASSELT » en future construction à Wemperhardt à "Op der Haard". Le projet comprend une résidence à 2 blocs sur deux sous-sols communs. Sont à vendre : 18 appartements, 7 penthouses, 13 bureaux et 4 commerces. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. 1-2 emplacement(s) intérieur(s) et une cave sont inclus dans le prix. - Localisation - Weiswampach: +- 4 km Marnach: +- 15km Gare de Clervaux : +- 15 km Luxembourg-ville: +- 74 km Aéroport : +- 74 km -Classe énergétique - A-A pour la partie habitation C-B pour la partie fonctionnelle Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 81 13 99 ou par email diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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6

Résidence à vendre à WEISWAMPACH 1J6RY

de 456 403  à 575 320 
Nous avons l’honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier « A FLECKEN » située en centre de Weiswampach. La nouvelle résidence offrira 16 appartements réparties en 2 immeubles dont les surfaces varient entre 41,50 m² et 107,98 m². La résidence se trouve dans une zone commerciale et à proximité de toutes les infrastructures. En plus, le terrain est facilement accessible via la N7. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél : +352 26 95 71 11.
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8

Résidence à vendre à WEMPERHARDT 1JZMJ

de 387 318  à 794 751 
Property Invest vous propose un magnifique nouveau projet immobilier mixte "An Hasselt" situé à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. Les résidences ont été conçues pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité : pierre naturelle, triple vitrage, chauffage au sol, stores électriques, isolations thermiques, revêtements et finitions de qualité. Le projet « An Hasselt » se compose de : - 8 appartements à 1 chambre à coucher - 11 appartements à 2 chambres à coucher - 6 appartements à 3 chambres à coucher - 13 bureaux (1795 m2) - 4 commerces (2175 m2) Le prix indiqué comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). CLASSE ENERGETIQUE A/C Design et confort : Ce projet proposé par Investe Promotions, met à votre disposition un vaste panel de logements aux finitions de qualité et prestations haut de gamme. Deux immeubles de 4 étages proposeront une quarantaine d'unités d'habitation aux architectures modernes bénéficient également de grands espaces. Entre autre des larges terrasses vous laissent profiter pleinement du paysage. Le projet « An Hasselt » : Dessinées par le bureau Thillens&Thillens architecture, les résidences se composent d'appartements entre 40 à 140 m2 de surface habitable élaborés en espaces fonctionnels qui offrent un cadre de vie agréable et de sérénité au coeur de la commune de Weiswampach. Situation et ses alentours : Weiswampach se trouve à la pointe du Grand-Duché de Luxembourg, près des frontières avec l'Allemagne et la Belgique. Doté d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62. Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Weiswampach compte actuellement 4000 emplois contre 1800 résidents. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aus habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. En fait, son développement économique a rendu Weiswampach si prospère que son revenu par habitant est aujourd'hui le deuxième le plus élevé sur le plan national. Outre les commerces, la ville offre à ses habitants toutes les commodités sociales essentielles à la vie quotidienne, dont un grand complexe scolaire avec crèche et maison relais. Malgré ses caractéristiques urbaines, la localité de Weiswampach se situe en pleine nature, entourée de champs et de forêts qui invitent à de longues promenades revitalisantes. En été, les deux lacs de baignade sont l'endroit idéal pour passer des journées pleines de joie en famille et entre amis. Son offre de divertissements est complétée par ses centres sportif et culturel. Weiswampach est une commune qui assure une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Cordialement Property Invest Team Tel: +352 671 888 777 Email: info@propertyinvest.lu Web: www.propertyinvest.lu
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3

Résidence à vendre à WEISWAMPACH 1NKN6

www.espacehorizon2.lu Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Espace Horizon II », un projet mixte en future construction, disposant de 49 unités de logement et 7 unités commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D), dont le bloc B et C seront mise en vente. Ce projet immobilier de haut standing situé à Weiswampach, dans la rue "Om Knupp" offre de beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d'une superficie de ±48m² à 93m². Les étages et le rez-de-chaussée du Bloc B ainsi que les étages du Bloc C sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Tous les appartements disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée du Bloc C se compose de bureaux. Cette résidence de performance énergétique A-A sera construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à pellets, chauffage au sol, etc.. En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d‘accès et jouissant d‘une vue admirable! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.
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2

Résidence à vendre à WEISWAMPACH 1JVMS

à partir de 468 935 
Immeuble en construction Le domaine Bel'Horizon comporte 3 résidences (14 - 15 et 16) comprenant chacune deux appartements et un espace bureau A vendre 1 bureau. Prix annoncé avec un taux de TVA à 17%
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Résidence à vendre à WEISWAMPACH 1JYBD

de 444 276  à 544 558 
Nouveau projet immobilier qui vous garantit un confort optimal et un espace de vie de qualité situé à Weiswampach. Quatre blocs résidentiels d'architecture moderne proposeront 20 appartements de 1 à 3 chambres à coucher et 5 surfaces commerciales resp. bureaux avec entre autres des larges terrasses ensoleillées qui vous laissent profiter pleinement du paysage. • Surfaces habitables entre 55 m² et 121 m² • Surfaces des terrasses resp. balcons jusqu'à 30 m² • Prix des appartements à partir de EUR 315.349, - hors TVA • Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 25.000, - hors TVA • Parking extérieur moyennant supplément de EUR 10.000, - hors TVA Voici quelques aspects techniques du projet : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité. Weiswampach est une commune qui assure une qualité de vie exceptionnelle proche de toutes commodités commerciales et sociales et qui est en plus doté d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.
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Résidence à vendre à WEISWAMPACH MMKR

de 427 195  à 468 935 
Plus que 2 bureaux à vendre (lot 14 et lot 15) Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques. Le domaine Bel'Horizon comporte 3 résidences (14 - 15 et 16) comprenant chacune deux appartements et un espace bureau.
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