Wahl (Wal)

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

Commune de Wahl

A propos de Wahl (Wal)

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

  • Surface: 19,74 km²
  • Population: 921
  • Densité: 47 / km2
  • Grande Région

Localités

Située dans le canton de Redange, à une quarantaine de kilomètres au nord-ouest de la capitale, la commune de Wahl (Wal) compte un peu plus de 1 000 habitants. Elle est constituée des localités de Brattert, Buschrodt, Grevels, Heispelt, Kuborn, Rindschleiden et Eschette.



Localisation, histoire et environnement


Bordée de forêts, la commune de Wahl abrite de nombreux chemins de randonnée et d’itinéraires cyclables. La commune dispose, en outre d’un « chemin de méditation ». On y trouve aussi le musée rural de Thillenvogtei.


Dotée d’un emplacement stratégique, Wahl se trouve à moins de quinze kilomètres de la frontière belge et de la ville de Martelange.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 39,1 km

Temps de trajet en voiture : 51 minutes



Vivre à Wahl


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Wahl.


Wahl s’investit pleinement dans la protection de l’environnement, d’ailleurs, les 7 villages de la commune sont alimentés en partie par de l’énergie verte issue de panneaux photovoltaïques (27 %).


Plusieurs associations y sont établies :

- Chorale
- Club des jeunes
- Football
- Paintball (à Kuborn)



Les écoles


La commune propose aussi une riche offre éducative avec une école fondamentale avec les quatre cycles, un lycée, basé à Redange, ainsi qu’une Maison Relais.


Mobilité : Les transports


Wahl est reliée à la Gare Centrale de Luxembourg par un réseau de bus et de train. Le réseau autoroutier du pays permet également de se rendre à Luxembourg en une cinquantaine de minutes via l’A7.


Bus

Plusieurs lignes de bus desservent la commune :

Ligne RGTR 525 : Grousbous – Heispelt
Ligne RGTR 597 : Heispelt – Redange


Bummelbus

En complément du réseau de transports de la ville, les citoyens peuvent bénéficier du service Bummelbus. Il s’agit d’un moyen de transport à la demande présent dans tout le nord du pays.


Offres à Wahl

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Bureau à vendre à WAHL 1HSNJ

1 980 000 
915 m²
18
Ici Home Project SA vous propose en vente une magnifique propriété authentique à WAHL qui se compose d'une charmante maison d'habitation de style "Marie-Thérèse", datant du 18e siècle, et complétée d'un ensemble de bureaux construit en 1991 et 2005. Cette propriété se prête idéalement pour une combinaison entre habitation et fins professionnelles. Espace bureaux: Plusieurs bureaux répartis sur 532 m2, cuisine équipée, installations sanitaires, etc... La maison, d'une surface utile de 383 m2, dispose d'une surface habitable de 171 m2 et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée ouverte avec salle à manger, WC séparé, buanderie, débarras, garage et diverses dépendances. 1er étage: 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de bain privative, bureau, salle de bain, WC séparé et débarras. Combles : vaste grenier Sous-sol: cave voutée. La propriété se situe en pleine nature sur un grand terrain d'une superficie de 23,70 ares. La cour en pavés de grès naturel peut accueillir 7 véhicules tandis que l'espace bureaux dispose d'un parking séparé de 10 emplacements. La grande terrasse ensoleillée s'intègre dans le jardin-verger et offre une vue imprenable sur la vallée. Site sous vidéo-surveillance, chauffage à pellets. L'espace bureaux est actuellement sous contrat de bail qui se termine le 31.12.2021 Disponibilité: à convenir
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4

Terrain à vendre à WAHL 1G3EA

497 000 
WAHL: Terrain 6.24 ares viabilisé. Sans contrat de construction. Projet déjà autorisé. Pour tout renseignement: Thierry BONNET 621496219
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4

Terrain à batir à vendre à WAHL 1G9ZV

1 870 000 
***sous compromis*** Contact direct : +352 661 356 331 (Rémi Rossi) remi.rossi@remax.lu Rémi de Re/max IMMO EXPERTS, spécialiste de l'immobilier à Wahl, vous propose un terrain d'une surface d'environ 69 ares. Une demande de PAP sera requis pour l'obtention des autorisations et la construction d'un site urbanisé. La situation existante est un immeuble appartements et un hangar. Orienté Est-Nord-Est avec une vue exceptionnelle. Situé dans un cadre verdoyant au cœur d'un village de campagne sur les hauteurs du Luxembourg, Grevels. Pour de plus ample informations, veuillez me contacter au +352 661 356 331 (& WatsApp) / remi.rossi@remax.lu
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Sous compromis
7

Terrain à batir à vendre à GREVELS 1CJUV

380 000 
Joli terrain de 8.20 ares (lot 6) pour une maison isolée avec contrat de construction; vue imprenable et panoramique; plans encore modulables suivant vos désirs et votre budget. Plusieurs grands terrains (avec contrat de construction) destinés pour des maisons unifamiliales isolées. Les parcelles sont orientées plein Sud et profitent d'une magnifique vue imprenable. Situation paisible à proximité de Rambrouch (6 km) et Grosbous (4 km). Concevez vous-même les plans des grandes maisons (surface approximative de 150 - 180 m²) selon vos besoins et votre budget ! • Surface du terrain : 8,20 ares. • Construction : maison unifamiliale indépendante. • Face avant : ± 25 m. • Profondeur : ± 40 m. • Orientation plein sud. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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Exclusivité
22

Maison mitoyenne à vendre à WAHL 1AP4D

799 000 
179 m²
3 Ch.
1
*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Réservé*** Contact ROSSI Rémi : +352 661 356 331 RE/MAX IMMO EXPERT Luxembourg spécialiste de l’immobilier à Wahl, vous propose vous propose sur le lot 8, cette magnifique maison mitoyenne 3 façades avec un terrain d'une surface de 510m2. Situé dans un nouveau lotissement, avec un cadre verdoyant et campagnard, idéal pour celles et ceux qui recherchent la quiétude et le calme. A quelques pas de là, vous pourrez profiter de l'un des plus beau panorama du Grand Duché du Luxembourg et également des promenades balisées tout autour de cette magnifique région, proche des jardins de Napoléons. Elle se compose d’un séjour spacieux avec accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée, 3 chambres,1 salles de bain et deux wc séparés. Le bien comporte un car port pour deux véhicules. Je reste à votre disposition pour d’autres informations. La T.V.A. étatique de 3% est comprise ainsi que les frais de l'agences de 2%. Les images de synthèses sont non contractuelles. Contact ROSSI Rémi : +352 661 356 331 remi.rossi@remax.lu
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10

Terrain à batir à vendre à WAHL 1E30T

486 000 
4 Ch.
3
2
IMMO SL vous propose ce terrain de 6,24 ares dans lá commune de Wahl avec autorisation de construction et projet. Sans contrat de construction. Le projet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - garage pour 2 voitures - buanderie, chaufferie et cave - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès à la terrasse et jardin - débarras Au 1er étage: - hall de nuit - 4 chambres ( 2 avec dressing et 1 suite parentale avec salle de bain) - 1 salle de bain Au 2e étage: - grenier Disponibilité 03/2022 Disponibilité: à convenir
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Sous compromis
8

Terrain à batir à vendre à GREVELS 1CM2Y

380 000 
Joli terrain de 8.22 ares (lot 5) pour une maison isolée avec contrat de construction; vue imprenable et panoramique; plans encore modulables suivant vos désirs et votre budget. Plusieurs grands terrains (avec contrat de construction) destinés pour des maisons unifamiliales isolées. Les parcelles sont orientées plein Sud et profitent d'une magnifique vue imprenable. Situation paisible à proximité de Rambrouch (6 km) et Grosbous (4 km). Concevez vous-même les plans des grandes maisons (surface approximative de 150 - 180 m²) selon vos besoins et votre budget ! • Surface des terrains : 8,22 ares. • Construction : maison unifamiliale indépendante. • Face avant : ± 25 m. • Profondeur : ± 40 m. • Orientation plein Sud. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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10

Maison à vendre à GREVELS 1GYSD

900 000 
180 m²
3 Ch.
1
3
Nouvelle maison libre de 4 façades dans une situation calme et ensoleillée à l'écart du trafic ! Orientation plein sud avec vue imprenable et panoramique ; plans encore modulables suivant vos désirs et votre budget. La maison « clé en main » se situera sur un terrain d'une surface de 8,10 ares et disposera d'une surface habitable de ± 130 m² (surface totale de 180 m²) avec 3 chambres à coucher et une grande terrasse orientée plein sud de 46 m². La maison comprend également un garage. Aspects techniques : fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, chauffage au sol, VMC double flux, etc. Situation paisible à proximité de Rambrouch (6 km) et Grosbous (4 km). Le prix de EUR 900.000, - se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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Terrain à batir à vendre à WAHL 1D0L1

486 000 
Terrain pour une nouvelle construction (3 côtes libres) Wahl terrain sans contrat de construction en zone verte (façade 11.00 sur 13.50 m) pour une maison jumelée. Merci d'avance pour l'intérêt que vous portez à cet objet et à nos services. Appelez nous pour une visite on vous le fera découvrir. Nous sommes aussi disponibles pour visites le samedi selon la disponibilité des propriétaires. Pour d'autres annonces non présentés sur ce site, visitez www.immocasa.lu Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien ou plusieurs pour la vente. Nos estimations sont gratuites. Cet objet se situe géographiquement dans un environnement calme, toutes commodités sont à proximité.
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Terrain à batir à vendre à WAHL 1ER2E

486 000 
Votre contacte Mr LALOU : 661 799 644 ou privilège@laforet.lu A vendre une parcelle sans contrat de construction de 6,24 ares Laforêt Privilège, spécialiste de l'immobilier, vous propose une parcelle de terrain constructible avec autorisation de bâtir pour une maison unifamiliale. Le terrain est situé à Wahl localité luxembourgeoise située dans le canton de Rédange. Pour plus d'informations je reste à votre disposition contactez : Lalou +352 661 799 644 ou privilege@laforet.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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