Vallée de l'Ernz (Ärenzdall)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Vallée de l'Ernz

A propos de Vallée de l'Ernz (Ärenzdall)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 39,73 km²
  • Population: 2462
  • Densité: 62 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans le Nord du Luxembourg, la commune compte 7 localités Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Medernach, Stegen, les hameaux de Keiwelbach et Savelborn ainsi qu’une quinzaine de fermes et de maisons isolées.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de la Vallée de l'Ernz.

Ecoles de la Vallée de l’Ernz

La Vallée de l’Ernz dispose d’une école fondamentale « Aerenzdallschull ». L’école précoce et préscolaire se trouve, quant à elle, dans la localité de Medernach.

Sports de la Vallée de l’Ernz

Les amateurs de vélo pourront apprécier la piste cyclable de l’Ernz blanche qui traverse les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf ou encore de Medernach.

La localité de Medernach a son club de football et dispose de belles installations dont les nouveaux terrains « Bloen Eck ».

Associations de la Vallée de l’Ernz

La commune compte une vie associative riche et animée dans de nombreux domaines (musique, club de jeunes..)

Loisirs de la Vallée de l’Ernz

La ville dispose d’un hall sportif à Medernach, d’une salle des fêtes à Stegen et d’une Maison Relais à Eppeldorf.

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Agences Immobilières à Vallée de l'Ernz

Immo Bruck1, Dikricherstrooss
2 annonces au Stegen

Offres à Vallée de l'Ernz

4

Maison à vendre à ERMSDORF 1AP0B

1 174 834 
237 m²
4 Ch.
2
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Le nouveau lotissement à Ermsdorf - village placé dans la vallée de l'Ernz au coeur de la nature et joignable en sept minutes de Diekirch, en quinze minutes de Junglinster et en une demi-heure de la ville de Luxembourg, nous avons développé à vendre des maison dessinées de façon moderne, élégante. L'endroit présente un accueil idéal pour chaque famille avec le voisinage direct d'une école préscolaire, ainsi que d'un centre d'équestre. Sur le Lot 7, nous vous proposons la partie droite avec une surface de 237 m2 d'une maison jumelée liée uniquement par le garage, placée sur un terrain de 7,15 ares, qui se compose comme suit: - au rez-de-chaussée, il y a un garage pour deux emplacements, un hall d'entrée, wc, cuisine ouverte vers salle à manger et un salon très spacieux et lumineux - à l'étage, vous allez trouvez encore un hall, quatre chambres à coucher dont une suite parentale, inclus vestiaire et salle de bain, et encore une salle de bain. Modulable selon vos souhaits. La maison étant de classe énergétique AAA, comprend toutes exigences liées à cette performance à savoir triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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Exclusivité
32

Maison à vendre à ERMSDORF 18QMA

1 099 000 
343 m²
5 Ch.
2
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Contact ROSSI Rémi : +352 661 356 331 VIsite photos 360° Liens : https://hvwr.io/d0c61cbeb2 Remax IMMO EXPERTS, le spécialiste de l'immobilier de la vallée de l'Ernz vous propose cette villa 3 façades avec finitions haut-standing. Située dans le Nord du Luxembourg et au cœur de la vallée de l'Ernz, la commune compte 7 localités dont Ermsdorf. La villa se compose de 4 niveaux et d'une surface totale de 343m² dont 246m² habitable. Pierres bleues, marbres, carrelages, etc... Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. (pour plus d'informations : +352 661 356 331) Les abords du jardin ainsi que l'accès garages sont entièrement aménagé de finitions de premier choix. Un abri de jardin de 3m80 sur 2m et une terrasse en pierre d'environ 8m50 sur 2m70. La cuisine et le séjour sont séparés d'une cloison non porteuse qui peut être démolie dans le cas ou vous désirez ouvrir votre cuisine sur le séjour. Celle-ci est entièrement équipée. Les salles de bains possèdent chacune un urinoir et tous les murs sont carrelés. Les combles sont aménagé en salle de jeux et salles de sport. Le garage peut accueillir 3 grandes voitures et une petite. Et possibilité de parquer deux voitures en façade. Le coloris de la façade étant très personnalisé, je vous propose une alternative non contractuelle sur les photos taguées du label "®²" avec des projections de teintes neutre et classique. La Vallée de l’Ernz dispose d’une école fondamentale « Aerenzdallschull ». L’école précoce et préscolaire se trouve, quant à elle, dans la localité de Medernach. Les amateurs de vélo pourront apprécier la piste cyclable de l’Ernz blanche qui traverse les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf ou encore de Medernach. La localité de Medernach a son club de football et dispose de belles installations dont les nouveaux terrains « Bloen Eck ». La commune compte une vie associative riche et animée dans de nombreux domaines (musique, club de jeunes..) La ville dispose d’un hall sportif à Medernach, d’une salle des fêtes à Stegen et d’une Maison Relais à Eppeldorf. Il ne vous reste plus qu'a me contacter pour une visite de votre future habitation. Rémi ROSSI +352 661 356 331 / remi.rossi@remax.lu Description de l'habitation : 1er niveau Salon 21,02 Salle de diner 16,40 Bureau 7,56 Cuisine 17,12 Hall d'entrée 12,43 Couloir bas 2,06 Chambre 4 13,00 WC 3,40 2ème niveau Chambre1 24 Sdb 8,81 Chambre2 18 Chambre3 19 SDB 11,3 Esc Hall 17,5 Hall nuit 1,94 3ème niveau Combles aménagé 29 Grenier rangements 2,6 SDB à terminer 6,6 Chambres 12,8 Rez Cave Cave - Chaufferie 13,2 Garage 60 escaliers 7,33 Rangement 1,8 Hall couloir 1,5 Escalier entrepôt Extérieur 6,4 WC 1,1 Rangement sous escalier 1,1 Buanderie 8,6
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5

Bureau à louer à STEGEN 19P67

350 
31 m²
STEGEN - A LOUER – Surfaces de bureaux avec parking, salle de réunion à disposition sur demande et cuisine commune. Disponibilité à convenir - Caution 3 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA - Charges en sus à convenir Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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Exclusivité
11

Bureau à louer à FOLKENDANGE 17CTM

500 
200 m²
1
Grand espace ouvert à louer à l'intérieur d'un ancien corps de ferme réaménagé avec beaucoup de goût, disposant de plusieurs postes de travail équipés, 2 espaces de réunion, un espace vestiaire avec lavabo et WC ainsi qu'à l'extérieur une grande terrasse vous permettant également d'accueillir vos clients offrant une immense vue sur la verdure avec son lac et un espace barbecue également à la disposition du future locataire. Parking disponible Loyer 500 € par poste de travail en concept de co-working. Avances sur charges 50: électricité, chauffage, internet Eau compris dans loyer
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2

Bureau à louer à STEGEN 1AESM

1 100 
BUREAU à STEGEN (Vallée de l'Ernz, ), Luxembourg.
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4

Maison jumelée à vendre à ERMSDORF 19S3G

843 981 
162 m²
3 Ch.
2
2
Le nouveau projet à Ermsdorf - village placé dans la vallée de l'Ernz, au coeur de la nature et joignable en sept minutes de Diekirch, en quinze minutes de Junglinster et une demi-heure de la ville de Luxembourg, nous avons développé à vendre des maisons en future achèvement, dessinées de façon moderne et élégante, gardant le même style architectural. Le nouveau lotissement présente un accueil idéal pour chaque famille avec voisinage direct d'une école préscolaire, ainsi que d'un centre d'équestre. Sur le Lot 1, nous vous proposons la partie droite avec une surface de 162 m2 d'une maison jumelée placée sur un terrain de 4,37 ares, que se compose comme suit: - au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, WC, cuisine ouverte vers le salon avec salle à manger, terrasse et un garage avec deux emplacements, - au premiere étage, vous aurez un hall, trois chambres à coucher, avec deux salles de bain. Modulable selon vos souhaits. La maison étant de classe énergétique AAA,: triple vitrage, chauffage à sol, pompe à chaleur, VMC.
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Sous compromis
Exclusivité
2

Maison à vendre à STEGEN 13XKP

988 000 
229 m²
3 Ch.
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**** DOMOTIQUE INCLUS // SMART HOME SYSTEM **** F&N; Promotion sàrl vous propose cette superbe maison à Stegen, d'une architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3.5 ares aux finitions luxueuses d'une surface totale de 229.05m2, dont une surface habitable de 157.40m2, libre de 3 cotés. À seulement 5 minutes de Schieren et 10 minutes d'Ettelbruck/Diekirch. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d’accueil de +/-13.62m2, wc séparée, living spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte (+/-47m2) + arrière cuisine/débarras, avec accès direct à la terrasse (+/-23m2) et au jardin, et une garage avec deux emplacements. Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing (23.81m2 + 19.62m2), une salle de bain/douche (+/-7m2) et le palier. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez la suite parentale de +/-32.5m2, dont la chambre de 18m2 avec accès directe à la terrasse de 6.73m2, un dressing et une salle de bain avec accès à une 2ème terrasse de +/-6.73m2. La cave, buanderie et la chaufferie sont au sous-sol (37.33m2). Caractéristiques: Classe énergétique A/A/A, chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, revêtements de sols et sanitaire au choix du client. Un "système DOMOTIQUE" pour toute la maison est inclus dans le prix, l'ouverture/fermeture des volets électriques, caméras de surveillance, système d'alarme pour les fenêtres et les portes, etc. avec votre smartphone ou ordinateur possible. Toute modification intérieure est possible, qu'elle soit sur les équipements et les murs non porteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. E-Mail: info@fn-promotion.lu GSM: +352 621 139 988 --------------- **** SMART HOME INKLUSIVE / DOMOTIQUE **** F&N; Promotion sàrl bietet Ihnen dieses hervorragende, luxuriöse und in moderner Architektur zu errichtendes Haus in Stegen, auf einem Grundstück von 3.5 Ar und einer Gesamtfläche von 229.05m2, einschließlich einer Wohnfläche von 157.40m2. Das Haus ist von drei Seiten frei. Nur 5 Minuten von Schieren und 10 Minuten von Ettelbruck oder Diekirch entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Empfangshalle von +/-13.62m2, mit einem Gäste-WC, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche (+/-47m2), sowie auch ein Abstellraum (Hauswirtschaftsraum), und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, sowie auch eine Garage mit zwei Stellplätzen. Es ist möglich auch vor der Garage zu parken. Im ersten Stockwerk befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Dressings (23,81m2 + 19.62m2) sowie auch ein Badezimmer (+/-7m2). Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich das "elterliche Schlafzimmer / Suite" mit einer Fläche von 32.5m2. Das Schlafzimmer von 18m2 hat einen direkten Zugang zur Terrasse von +/-6.73m2, sowie auch einen Dressing und ein Badezimmer ebenfalls mit Zugang zur einer zweiten Terrasse von +/-6.73m2. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschraum, sowie auch der Heizungsraum (Gesamtfläche 37.33m2). Eigenschaften: Energieklasse A / A / A, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, Doppelstromlüftung (ventilation double flux), Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Bodenbeläge und Sanitär nach Wahl des Kunden. Es ist auch ein SMART HOME System enthalten, welches Videoüberwachung, Alarmanlage für alle Fenster und Türen, Licht, Rolladen, etc. übers Smartphone bedienbar macht. Jede Änderung des Innenraums ist möglich (nicht-tragende Wände, Equipement). Zögern Sie bitte nicht uns für weitere Informationen oder Pläne zu kontaktieren. E-Mail: info@fn-promotion GSM: +352 621 139 988
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Exclusivité
2

Appartement à vendre à MEDERNACH 1GAW7

690 000 
100 m²
3 Ch.
1
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Situé au rez-de-chaussée de la résidence en future construction, superbe appartement de type "rez-de-jardin" disposant de +- 100 m² habitables avec accès de plain-pied ou jardin privatif de +-52 m², comprenant : - Hall d’accueil. - Grand salon et salle à manger avec accès jardin. - Cuisine non-équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune au sous-sol. - Emplacement de parking intérieur pour une voiture. Disponible "clés en mains" courant printemps 2023. Classe énergétique A/B: chauffage par pompe à chaleur et chauffage par le sol, triple vitrage et volets électriques, panneaux solaires, ventilation double flux (VMC), peinture intérieure incluse au choix … Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Acte sur montant du terrain. Application directe du taux de TVA à 3%. Le prix annoncé s'entend TVA 3% compris.
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6

Bureau à louer à STEGEN 19P6A

1 000 
75 m²
STEGEN - A LOUER – Surfaces de bureaux composé de 2 bureaux de chacun +-35m² Parking, salle de réunion à disposition sur demande et cuisine commune. Disponibilité à convenir - Caution 3 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA - Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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4

Maison à vendre à ERMSDORF 1GMA1

999 887 
222 m²
4 Ch.
2
2
Le nouveau lotissement à Ermsdorf - village placé dans la vallée de l'Ernz au coeur de la nature et joignable en sept minutes de Diekirch, en quinze minutes de Junglinster et en une demi-heure de la ville de Luxembourg, nous avons développé à vendre des maison dessinées de façon moderne, élégante. L'endroit présente un accueil idéal pour chaque famille avec le voisinage direct d'une école préscolaire, ainsi que d'un centre d'équestre. Sur le Lot 3, nous vous proposons la partie droite avec une surface de 237 m2 d'une maison jumelée liée uniquement par le garage, placée sur un terrain de 4,72 ares, qui se compose comme suit: - au rez-de-chaussée, il y a un garage pour deux emplacements, un hall d'entrée, debarras wc, cuisine ouverte vers salle à manger et un salon très spacieux et lumineux - à l'étage, vous allez trouvez encore un hall, quatre chambres à coucher dont une suite parentale, inclus vestiaire et salle de bain, et encore une salle de bain. Modulable selon vos souhaits. La maison étant de classe énergétique AAA, comprend toutes exigences liées à cette performance à savoir triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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