Vallée de l'Ernz (Ärenzdall)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Vallée de l'Ernz

A propos de Vallée de l'Ernz (Ärenzdall)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 39,73 km²
  • Population: 2462
  • Densité: 62 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans le Nord du Luxembourg, la commune compte 7 localités Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Medernach, Stegen, les hameaux de Keiwelbach et Savelborn ainsi qu’une quinzaine de fermes et de maisons isolées.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de la Vallée de l'Ernz.

Ecoles de la Vallée de l’Ernz

La Vallée de l’Ernz dispose d’une école fondamentale « Aerenzdallschull ». L’école précoce et préscolaire se trouve, quant à elle, dans la localité de Medernach.

Sports de la Vallée de l’Ernz

Les amateurs de vélo pourront apprécier la piste cyclable de l’Ernz blanche qui traverse les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf ou encore de Medernach.

La localité de Medernach a son club de football et dispose de belles installations dont les nouveaux terrains « Bloen Eck ».

Associations de la Vallée de l’Ernz

La commune compte une vie associative riche et animée dans de nombreux domaines (musique, club de jeunes..)

Loisirs de la Vallée de l’Ernz

La ville dispose d’un hall sportif à Medernach, d’une salle des fêtes à Stegen et d’une Maison Relais à Eppeldorf.

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Agences Immobilières à Vallée de l'Ernz

Immo Bruck1, Dikricherstrooss
2 annonces au Stegen

Offres à Vallée de l'Ernz

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Bureau à louer à STEGEN 19P67

350 
31 m²
STEGEN - A LOUER – Surfaces de bureaux avec parking, salle de réunion à disposition sur demande et cuisine commune. Disponibilité à convenir - Caution 3 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA - Charges en sus à convenir Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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4

Maison jumelée à vendre à ERMSDORF 19S3G

810 926 
162 m²
3 Ch.
2
2
Le nouveau projet à Ermsdorf - village placé dans la vallée de l'Ernz, au coeur de la nature et joignable en sept minutes de Diekirch, en quinze minutes de Junglinster et une demi-heure de la ville de Luxembourg, nous avons développé à vendre des maisons en future achèvement, dessinées de façon moderne et élégante, gardant le même style architectural. Le nouveau lotissement présente un accueil idéal pour chaque famille avec voisinage direct d'une école préscolaire, ainsi que d'un centre d'équestre. Sur le Lot 2, nous vous proposons la partie gauche avec une surface de 162 m2 d'une maison jumelée placée sur un terrain de 3,92 ares, que se compose comme suit: - au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, WC, cuisine ouverte vers le salon avec salle à manger, terrasse et un garage avec deux emplacements, - au premiere étage, vous aurez un hall, trois chambres à coucher, avec deux salles de bain. Modulable selon vos souhaits. La maison étant de classe énergétique AAA,: triple vitrage, chauffage à sol, pompe à chaleur, VMC.
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2

Bureau à louer à STEGEN 1DIAA

350 
BUREAU à STEGEN (Vallée de l'Ernz, ), Luxembourg.
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2

Appartement à vendre à MEDERNACH 1C8OS

780 000 
102 m²
3 Ch.
1
Future construction d'un appartement (Lot A.0.1) situé au rez-de-chaussée de la résidence "De Jangeli I" à 6 unités à Medernach, rue de Larochette, avec une surface habitable de ± 102m2, comprenant: Hall d'entrée/vestiaire, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse de ± 15 m2 et jardin, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de douche et local VMC/rangement. L'appartement comprend également une cave privative et deux emplacements intérieurs. Dans les parties communes: Buanderie, local vélos/poubelles. L'appartement dispose en outre de chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
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3

Appartement à vendre à MEDERNACH 1C8JS

680 000 
101 m²
3 Ch.
1
Future construction d'un appartement (Lot B.1.1) situé au 1er étage dans la résidence "De Jangeli II" à 6 unités à Medernach, rue de Larochette, avec une surface habitable de ± 101 m2, comprenant: Hall d'entrée/vestiaire, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur balcon de ± 10 m2 , WC séparé,3 chambres à coucher, salle de douche et local VMC/rangement. L'appartement comprend également une cave privative et deux emplacements intérieurs. Dans les parties communes: Buanderie, local vélos/poubelles. L'appartement dispose en outre de chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
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8

Maison à vendre à STEGEN 13XKP

934 500 
229 m²
3 Ch.
2
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F&N; Promotion sàrl vous propose cette superbe maison à Stegen, d'une architecture contemporaine érigée sur un terrain de 3.5 ares aux finitions luxueuses d'une surface totale de 229.05m2, dont une surface habitable de 157.40m2, libre de 3 cotés. À seulement 5 minutes de Schieren et 10 minutes d'Ettelbruck/Diekirch. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d’accueil de +/-13.62m2, wc séparée, living spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte (+/-47m2) + arrière cuisine/débarras, avec accès direct à la terrasse (+/-23m2) et au jardin, et une garage avec deux emplacements. Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing (23.81m2 + 19.62m2), une salle de bain/douche (+/-7m2) et le palier. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez la suite parentale de +/-32.5m2, dont la chambre de 18m2 avec accès directe à la terrasse de 6.73m2, un dressing et une salle de bain avec accès à une 2ème terrasse de +/-6.73m2. La cave, buanderie et la chaufferie sont au sous-sol (37.33m2). Caractéristiques: Classe énergétique A/A/A, chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaires, ventilation double flux, triple vitrage, volets électriques, revêtements de sols et sanitaire au choix du client. Toute modification intérieure est possible, qu'elle soit sur les équipements et les murs non porteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. E-Mail: info@fn-promotion.lu GSM: +352 621 139 988 --------------- F&N; Promotion sàrl bietet Ihnen dieses hervorragende, luxuriöse und in moderner Architektur zu errichtendes Haus in Stegen, auf einem Grundstück von 3.5 Ar und einer Gesamtfläche von 229.05m2, einschließlich einer Wohnfläche von 157.40m2. Das Haus ist von drei Seiten frei. Nur 5 Minuten von Schieren und 10 Minuten von Ettelbruck oder Diekirch entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Empfangshalle von +/-13.62m2, mit einem Gäste-WC, einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche (+/-47m2), sowie auch ein Abstellraum (Hauswirtschaftsraum), und direktem Zugang zur Terrasse und Garten, sowie auch eine Garage mit zwei Stellplätzen. Es ist möglich auch vor der Garage zu parken. Im ersten Stockwerk befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Dressings (23,81m2 + 19.62m2) sowie auch ein Badezimmer (+/-7m2). Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich das "elterliche Schlafzimmer / Suite" mit einer Fläche von 32.5m2. Das Schlafzimmer von 18m2 hat einen direkten Zugang zur Terrasse von +/-6.73m2, sowie auch einen Dressing und ein Badezimmer ebenfalls mit Zugang zur einer zweiten Terrasse von +/-6.73m2. Im Untergeschoss befinden sich Keller, Waschraum, sowie auch der Heizungsraum (Gesamtfläche 37.33m2). Eigenschaften: Energieklasse A / A / A, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, Doppelstromlüftung (ventilation double flux), Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Bodenbeläge und Sanitär nach Wahl des Kunden. Jede Änderung des Innenraums ist möglich (nicht-tragende Wände, Equipement). Zögern Sie bitte nicht uns für weitere Informationen oder Pläne zu kontaktieren. E-Mail: info@fn-promotion GSM: +352 621 139 988
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Sous compromis
10

Maison mitoyenne à vendre à MEDERNACH 1CKJP

520 000 
160 m²
2 Ch.
1
Cette maison mitoyenne a un grand potentiel mais nécessite des modernisations, bien que habitable telquel. Au r.d.-ch. il y l'entré et un grand salon de 24 m2 ainsi qu'un petit salon de 12 m2, une cuisine séparée des années 1980. Il y a également un débarras avec un local de chauffage et une buanderie et une sortie sur le jardin. Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche, bain et WC. Le vaste grenier de 70 m2 est complètement aménageable et dispose d'une belle hauteur. La toiture est en très bon état mais pas isolée. Le bien ne dispose pas d'un garage ou emplacement, mais un ou deux emplacements peuvent facilement être réalisés devant la maison.
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Sous compromis
5

Maison jumelée à vendre à ERMSDORF 18292

796 691 
175 m²
3 Ch.
2
2
Dans le cadre d'un nouveau projet de lotissement à Ermsdorf - village placé dans la vallée de l'Ernz, au coeur de la nature et joignable en sept minutes de Diekirch, en quinze minutes de Junglinster et en une demi-heure de la ville de Luxembourg, nous avons développé à vendre des maisons en futur achèvement, dessinées de façon moderne et élégante, gardant le même style architectural. Le nouveau lotissement présente un accueil idéal pour chaque famille avec le voisinage direct d'une école préscolaire, ainsi que d'un centre d'équestre. Sur le Lot 10, nous vous proposons la partie gauche avec une surface de 175m2 d'une maison jumelée placée sur un terrain de 3,94 ares, qui se compose comme suit: - au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d'entrée, WC, cuisine ouverte vers le salon avec salle à manger spacieux et lumineux, terrasse et un garage avec deux emplacements, - au premier étage, vous aurez un hall, trois chambres à coucher, avec deux salles de bain. Modulable selon vos souhaits. La maison étant de classe énergétique AA, comprend toutes les exigences liées à cette performance, à savoir: triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
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2

Appartement à vendre à MEDERNACH 1C8JV

532 500 
61 m²
1 Ch.
1
Future construction d'un appartement (Lot B.0.2) situé au rez-de-chaussée de la résidence "De Jangeli II" à 6 unités à Medernach, rue de Larochette, avec une surface habitable de ± 61 m2, comprenant: Hall d'entrée/vestiaire, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse de ± 15 m2 et jardin de ± 363 m2 , WC séparé, 1 chambre à coucher, salle de douche et local VMC/rangement. L'appartement comprend également une cave privative et deux emplacements intérieurs. Dans les parties communes: Buanderie, local vélos/poubelles. L'appartement dispose en outre de chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
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3

Appartement à vendre à MEDERNACH 1C8KD

695 000 
101 m²
3 Ch.
1
Future construction d'un appartement (Lot A.1.1) situé au 1er étage dans la résidence "De Jangeli I" à 6 unités à Medernach, rue de Larochette, avec une surface habitable de ± 101 m2, comprenant: Hall d'entrée/vestiaire, séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur balcon de ± 11 m2 , WC séparé,3 chambres à coucher, salle de douche et local VMC/rangement. L'appartement comprend également une cave privative et deux emplacements intérieurs. Dans les parties communes: Buanderie, local vélos/poubelles. L'appartement dispose en outre de chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
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