Sanem (Suessem)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Sanem

A propos de Sanem (Suessem)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 24,42 km²
  • Population: 15047
  • Densité: 616 / km2
  • Grande Région

Localités

Située à vingt-cinq kilomètres de la capitale, la commune de Sanem (Suessem) compte un peu plus de 17 000 habitants. Elle compte les localités d’Ehlerange, de Soleuvre et de Belvaux. Ensemble, elles forment la plus grande commune du canton d’Esch-sur-Alzette.


Localisation, histoire et environnement


Sanem se situe à quelques kilomètres des frontières belges et françaises. Son château date du Moyen Âge et abrite le centre virtuel de la connaissance sur l’Europe. La commune de Sanem offre à ses habitants un cadre de vie dynamique au cœur d’un environnement naturel verdoyant, très privilégié. De nombreux sentiers pédestres et cyclables sont aménagés, et mènent jusqu’à Zolverknapp, le plus haut point du sud du Grand-Duché. Le parc de Gaalgebierg est prisé des promeneurs et des cyclistes.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 24,8 km

Temps de trajet en voiture : 21 minutes


Vivre à Sanem


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Sanem.


La commune compte de nombreuses associations dont voici un exemple :

- Club pour seniors
- Maison des jeunes
- Scouts & Guides
- Harmonie
- Chorale
- Club nature
- Club cycliste
- Football
- Karaté
- Basket


Écoles à Sanem


En plus des écoles fondamentales qui dispensent les quatre cycles d’enseignement, la commune héberge également le lycée Bel-Val (Belvaux) et plusieurs Maisons Relais.


Mobilité : Les transports


Relier Luxembourg à Sanem est possible en train en une vingtaine de minutes ou par la ligne 210 de bus en un peu plus d’une demi-heure. Le trajet en voiture s’effectue en dix-sept minutes par les autoroutes A4 et A13.


Le bus

Plusieurs lignes de transports en commun desservent la commune :

Ligne TICE 14 : Differdange - Sanem - Bascharage - Pétange - Rodange

Ligne RGTR 210 : Luxembourg - Bascharage/Sanem-Gare

Ligne RGTR 211 : Sanem - Campus Geeseknäppchen


Ruff Bus

Le Ruff Bus est conçu pour de courtes distances. Ce service est disponible tous les jours de 8h à 20h, sauf le dimanche.


Sanem sur les réseaux sociaux


Suivez l’actualité de Sanem sur la page Facebook de la commune.


Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 303 € Minimum 5 777 € Maximum 4 448 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
5 211 € Minimum 6 518 € Maximum 5 735 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 850 000 1 049 000 950 000 2 - - - -
3 650 000 1 345 000 915 000 12 - - - -
4 677 000 1 600 000 935 000 12 775 000 994 546 935 000 5
5 795 000 1 895 000 1 080 000 5 1 200 000 1 200 000 1 200 000 1
6 1 360 000 1 360 000 1 360 000 1 1 250 000 1 250 000 1 250 000 2

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 225 000 225 000 225 000 1 454 828 587 104 500 000 17
2 398 000 945 000 580 000 22 460 626 793 583 620 000 53
3 480 000 765 000 650 000 11 692 562 1 077 439 795 000 22
4 780 000 780 000 780 000 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 2 650 2 650 2 650 2 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 000 1 410 1 128 4 - - - -
2 1 200 1 680 1 427 3 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Sanem

A-Z Immobilière28, rue G.D. Charlotte
3 annonces au Belvaux
AG Immobilière171, chemin rouge
0 annonces au Soleuvre
Agence Immobilière Immo Lëtzebuerg
0 annonces au Soleuvre
Aghajani Construction Sàrl70-72, rue de l'Electricité
1 annonces au Belvaux
Bebo Realest S.A125A, RUE D'ESCH
0 annonces au Soleuvre
EIRES Real Estate3-5 Rue d'Esch
0 annonces au Sanem
Groupe Immobilier Luxembourgeois197, rue de Differdange
1 annonces au Soleuvre
House Sàrl188, rue de la Gare
0 annonces au Belvaux
immohub125a, Rue d'Esch
0 annonces au Soleuvre
M Invest28, route d'Esch
0 annonces au Belvaux
RE/MAX PARTNERS PLUS111 route d'Esch
3 annonces au Belvaux

Offres à Sanem

2

Résidence à vendre à NIEDERKORN 11RQO

de 547 489  à 585 768 
1
1
Cet écoquartier est relié au centre-ville de Differdange par des pistes cyclables et piétonnières. Des bus électriques et la gare à proximité rendent vos déplacements quotidiens confortables et rapides. MATHENDAHL est l'endroit parfait pour bénéficier d'un cadre de vie vert et citadin à la fois. Cet ensemble résidentiel convivial est doté d'infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, Tracol Immobilier a développé deux résidences à taille humaine, adaptées aux besoins et aux budgets de chacun, avec des logements privilégiant des matériaux de qualité. Parfaitement fonctionnels et confortables, ils constituent le cadre idéal d'une vie sereine ! RÉSIDENCE CYPRESS 18 appartements de 1 à 2 chambres ■ accès extérieurs avec loggias ■ superficies de 57.98 m² à 87.59 m² ■ agencements réfléchis pour optimiser tous les espaces ■ parking en sous-sol ■ une cave par appartement RÉSIDENCE MAPLE 12 appartements de 1 à 2 chambres ■ accès extérieurs avec loggias ■ superficies de 60.60 m2 à 83.99 m2 ■ agencements réfléchis pour optimiser tous les espaces ■ parking en sous-sol ■ une cave par appartement Disponibilité: 2023
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Résidence à vendre à RODANGE ZTAY

de 565 000  à 770 000 
1
La résidence TOKYO, est un ensemble résidentiel situé au 25, route de Longwy à Rodange La résidence compte 24 appartements allant de 60m² à 130m² d'une à trois chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave offert par le promoteur. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée d‘une valeur de 5.000 € TTC incluse dans le prix. *Chauffage au sol *Solaire photovoltaïque Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une (VMC) ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 06/2022
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6

Résidence à vendre à SCHIFFLANGE OWRN

0 €
La nouvelle résidence "GEMINI" se situe à l‘entrée du domaine Floréa, quartier résidentiel de Schifflange proche de toutes commodités : crèche, parc, transport en commun, commerce. La Résidence " GEMINI " comprend 9 appartements et 1 penthouse haut de gamme aux lignes épurées. Chaque appartement bénéficie d‘un espace totalement ergonomique permettant d‘accueillir généreusement la lumière naturelle. Ils sont tous aménagés de terrasses ou de loggias afin que vous puissiez profiter de la sérénité qu‘ils vont vous procurer. Chaque logement bénéficie d‘un chauffage au sol, de stores électriques, de châssis à coupure thermique en aluminium intégrant des fenêtres en triple-vitrage et d‘un système de ventilation contrôlée et centralisée. Emplacement de parking intérieur 25.570 TTC 3% Pour tous renseignements ou pour convenir d‘un éventuel rendez-vous, veuillez nous contacter au 57.30.80 ou 621.273.358. * Tarif exprimé TTC 3% sous réserve d‘agrément * Photographies non contractuelles
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