Sandweiler

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Sandweiler

A propos de Sandweiler

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 7,73 km²
  • Population: 3405
  • Densité: 440 / km2
  • Grande Région

Localités

La commune de Sandweiler, se situe à huit kilomètres du centre de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg. Au sein du canton de Luxembourg, elle comprend les localités de Findel et Sandweiler et compte un peu plus de 3 700 habitants. Commune dynamique proche des principaux axes routiers, elle héberge l’aéroport international de Luxembourg-Findel.


Localisation, histoire et environnement


La commune de Sandweiler, limitrophe de la ville de Luxembourg, compte une offre diversifiée de commerces de proximité : restaurants, banques, centres de santé, crèches, commerces et bureau de poste. Cette commune ultra-moderne a su conserver son charme et bénéficie d’un environnement verdoyant.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 7,7 km

Temps de trajet en voiture : 14 minutes


Vivre à Sandweiler


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Sandweiler compte de nombreuses associations. On y trouve des stades, des terrains de tennis, une piste de pétanque, un hall multisport, un skate park, une médiathèque, etc.


Écoles à Sandweiler/h4>

L’école fondamentale assure l’accueil des enfants jusqu’au cycle 4. Sandweiler dispose également d’une Maison Relais et d’une école de musique.


Mobilité : Les transports


La commune de Sandweiler est desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre le centre-ville du Grand-Duché de Luxembourg, en une petite vingtaine de minutes. Il est aussi possible de rejoindre la gare ferroviaire de Sandweiler-Contern qui dessert la zone d’activités économiques Weiergewann, en quelques minutes à peine.


Bus

La localité de Findel est desservie par les lignes 29 et 122. Un service de ramassage scolaire, permet aux élèves des deux localités de la commune de rejoindre l’école fondamentale. Sandweiler est également desservie par les lignes :

RGTR 194 : Sandweiler - Luxembourg - Bettembourg

RGTR 720 : Contern Village/Contern Z.I - Sandweiler/Gare


NightLife bus

Le NightLife bus, assure un service de transport gratuit les vendredis et les samedis soir. Les horaires sont coordonnés avec ceux du service City Night Bus de la capitale.


Adapto

Adapto est un système de transport en faveur des personnes à mobilité réduite. Il est réservable sur simple appel téléphonique.


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Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
- Minimum - Maximum - Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
5 630 € Minimum 8 144 € Maximum 6 993 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 850 000 850 000 850 000 1 - - - -
3 - - - - - - - -
4 1 045 000 1 440 000 1 260 000 3 1 399 730 1 399 730 1 400 000 1
5 980 000 980 000 980 000 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 720 000 825 000 790 000 4 815 600 815 600 815 000 1
3 749 000 749 000 750 000 1 920 676 1 227 965 1 030 000 5
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 2 200 2 200 2 200 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 2 500 3 000 2 750 6 - - - -
2 1 500 1 800 1 663 4 - - - -
3 1 900 1 900 1 900 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Sandweiler

ADVISUM Real Estate Services679, Rue de Neudorf
0 annonces au Findel

Offres à Sandweiler

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Appartement à louer à SANDWEILER 1C5SY

1 900 
135 m²
3 Ch.
2
2
Sandweiler « RUE HIEHL » à louer: Appartement atypique à louer, au 1er étage d'une maison unifamiliale, Surface de 135m2, qui se prête bien au HOMEOFFICE Il se compose: - un hall d'entrée avec vestiaire/rangement - 3 chambres - 1 salle de bains avec WC - 1 salle de douche avec WC - 1 grande pièce de vie avec cuisine et s-à-manger - 1 living 2 emplacements extérieurs complètent ce bien Divers: - chauffage au sol - double vitrage - branchement lave-linge dans l'appartement - local vélo - luminaires installés - situation calme DISPONIBLE 01.02.2021 LOYER 1.900 eur Charges fixes 250 eur (selon le nombre d'occupants): Eau, électricité, chauffage, internet, poubelles CAUTION 3.800 eur Frais d'agence 1mois de loyer & TVA Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 621 43 10 04 - (+352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa - Bertrange BELACCHI Michel Disponibilité: 01.02.2021
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Bureau à louer à SANDWEILER 1CA8G

3 555 
237 m²
Votre agent immobilier au 00352 / 691 60 40 55 ou 00352 / 28 79 98 88 *** LIBRE IMMÉDIATEMENT *** *** VISITE VIRTUELLE 360° - https://www.clicimmo.lu/OFFICE_SANDWEILER *** Situé juste en face du centre de contrôle technique SNCT de Luxembourg Sandweiler, dans une zone d'activités (à coté du magasin ALDI) +/- 237 m² de bureaux libres de suite avec 200 places de parkings mises à disposition des locataires. Les bureaux se situent aux premières étage arrière de l'immeuble et ils offrent une belle vue verdoyante. Composé d'un grand hall d'entrée pouvant faire office d'accueil, d'un grand espace ouvert avec coin cuisine équipée, de deux cellules de bureaux supplémentaires (séparés par des cloisons non porteuses), une salle de serveur avec accès sécurisé et dalle technique, wc homme/femme séparé - Alarme de sécurité pré-installé. Proche de l'autoroute - à +/- 15 minutes du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg - Commerces à proximité. Le loyer est de 15 HT du m² Les provisions sur charges sont de 2 HT du m² Caution ou garantie bancaire égale à 6 mois de loyer Commission d'agence égale à 10% d'une année de loyer soit 4.387,20 HT Bail commercial 3/6/9 Passe énergétique et plan en attente des propriétaires. Plus d'informations et/ou programmation de visite sur simple demandent.
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7

Bureau à louer à SANDWEILER 1ABW1

3 555 
237 m²
BUREAU à SANDWEILER (Sandweiler, ), Luxembourg. Surface (m²) 237.
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Bureau à louer à FINDEL 1C4SG

1 265 
A louer  Bureaux individuels de 2 à 4 personnes + Salles de réunion, Salles de conférence A partir de 1.265 € Cet endroit est idéal pour travailler, se réunir ou rester connecté au sein même de l'aéroport international de Luxembourg. Les bureaux se situent avant les contrôles de sécurité et sont donc accessibles à tous, passagers comme visiteurs. Cela vous permet de travailler efficacement, rencontrer vos clients ou partenaires, lancer une impression ou simplement consulter et répondre à vos messages, par exemple en attendant votre prochain vol. Vous avez également accès à une grande salle pour vos conférences de presse, ainsi qu'un service restauration. Des bureaux entièrement équipés et prêts à l'emploi Dès votre arrivée, votre bureau est équipé et meublé avec du mobilier moderne et ergonomique. Vous pouvez dès lors utiliser votre ligne téléphonique personnelle, internet haut débit avec un réseau wifi sécurisé et des appareils téléphoniques de qualité professionnelle. Le loyer comprend également l'entretien et le nettoyage des locaux, l'électricité, le chauffage, la climatisation, un guichet d'accueil, la gestion de votre courrier, une permanence téléphonique. Tout est compris. Vous ne payez en supplément que les consommables : café, photocopies, appels à l'étranger Vous avez également accès aux salles de réunion, à l'imprimante / scanner / photocopieuse, salon d'affaires, coin détente, espace cuisine, des activités et évènements professionnels réguliers, une aide pour vos tâches administratives Vous adhérez à un réseau international : en vous installant sur ce site, vous pouvez accéder gratuitement à 3000 adresses à travers le monde. Un maximum de flexibilité : louez des bureaux en fonction de vos besoins Vous pouvez louer les bureaux pour un mois, un an ou plus. La surface des bureaux que nous vous proposons s'adapte à vos besoins, en fonction du nombre de personnes qui les utiliseront. Accès : Les bureaux sont faciles d'accès depuis pratiquement n'importe où en Europe grâce à l'aéroport international de Luxembourg et la proximité de l'autoroute A1. Gare et centre-ville sont à environ un quart d'heure en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour un devis ou si vous souhaitez visiter alexandra.gorny@easy-immo.lu GSM. 621 786 224 * Frais d'agence à la charge du bailleur
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1

Emplacement intérieur à louer à SANDWEILER 10QJP

150 
Emplacement de parking intérieur à louer à Sandweiler dans une très jolie résidence Pour plus d'informations vous pouvez contacter Michèle au 621142841 ou michele@immobelle.lu Disponible de suite
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4

Bureau à louer à FINDEL 11XKQ

12 288 
512 m²
BARNES Luxembourg vous propose la location de bureaux entièrement rénovées "Open Space" d'une surface totale de 512 m2. Les bureaux s'étendent sur l'ensemble du 2ème étage d'un immeuble administratif. La surface est équipée de boîtiers de sol, câblage cat.7, compteur électrique individuel, éclairage led, sanitaires dames/hommes, moquette au sol, totem. 25 emplacements de parking extérieur à 120 €/l'emplacement. Sur demande et en supplément: nettoyage des bureaux, enlèvement des déchêts, service de conciergerie. L'immeuble situé en face de l'aéroport et des accès autoroutiers dispose d'une brasserie et d'une banque au rez-de-chaussée. A c'oté de l'immeuble une station d'essence avec mini-market, restaurants et crèche. Arrêt de bus devant l'immeuble. conditions: durée du bail: 3/6/9 Garantie bancaire: 3 mois de loyer TVA 17% applicable Avances sur charges: 3,50 € par m2/mois Loyer: 24€/m2/mois Disponible de suite.
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7

Appartement à vendre à SANDWEILER 1CAIJ

825 000 
82 m²
2 Ch.
1
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Immo Nordstrooss vous propose un très bel appartement de 82m2 lumineux avec balcon à Sandweiler ! L'appartement se situe dans une rue calme et proche de toutes commodités et d'une ligne de bus. Il se compose: - d'un grand séjour très lumineux avec cuisine équipée, - un balcon de 5 m2, - 2 très belles chambres de 11 m2 et 14 m2 avec grand placard intégré, - Une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque, - WC séparés, - Au sous-sol : une place de parking ainsi qu'une cave privative. Venez vite le découvrir ! Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805. Disponibilité: à convenir
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10

Maison à vendre à SANDWEILER 17S1Q

1 300 000 
200 m²
4 Ch.
1
*** SOUS OFFRE *** Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m50 de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking. Quelques travaux de rénovations !! Les visites sont possibles sous les conditions suivantes : 2 personnes max + port du masque et gants obligatoires !! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621.49.99.13 ou 26.36.53.40
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Duplex à vendre à SANDWEILER 1C1KD

1 227 965 
155 m²
3 Ch.
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Appartement duplex, 3 chambres à coucher, situé au deuxième et troisième étage de la résidence Jean-Pierre Beckius, comprenant une terrasse de 12m2. En entrant dans l'appartement au deuxième étage, le couloir mène à: - un grand séjour (33,45m2) avec cuisine ouverte plus un débarras - une terrasse - une toilette séparée - un hall de nuit - une chambre de 16,4m2 - une deuxième chambre 11m2 - salle de bain avec lavabo double et toilette Au troisième étage - une grande chambre et une salle de bain avec douche, double lavabo et toilette La surface nette habitable de l'appartement est de 155m2. Fait partie intégrante de l'appartement, une cave (7m2) et un emplacement de buanderie. Prix tva 3% 1.227.965 € Prix tva 17% 1.277.965 €. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking : Emplacement de parking dans la résidence 45.000€ TTC. (17%) Emplacement de parking extérieur : 23.500€ TTC (17%) Chaque appartement peut être personnalisée, selon vos besoins et désirs personnels, dans le respect des autorisations de construire et de la faisabilité technique et architecturale. Pour plus d'informations veuillez contacter Brigitte Engel 691 65 35 09 or info@built.lu Disponibilité: 2022
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Appartement à vendre à SANDWEILER 1AJC7

730 000 
60 m²
1
A voir absolument: DISPONIBLE au 1.1.2021 Appartement très lumineux, architecture moderne, jardin privatif avec abri Résidence à 5 unités Appartement au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) Année de construction: 2010 Surface habitable de vente: : +/- 72 m2 Appartement: 60 m2 Terrasse : +/- 22 m2 Jardin privatif : +/- 52 m !!!!!!!!!! Abri de jardin avec raccordement électrique et eau Cuisine moderne, ouverte, complètement équipée avec machine à laver Emplacement de parking au sous-sol Cave privative Volets électriques Triple vitrage Finition de standing (cuisine, sanitaire, revêtements du sol, volets électriques, revêtements des murs,……..) Détail : - hall d’entrée - salon/salle à manger avec cuisine intégrée, accès vers la terrasse et le jardin (raccordement machine à laver) - chambre à coucher - salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC - un emplacement de parking à l’intérieur - une cave privative - un local de vélos commun ATOUTS - jardin et terrasse !!!!! - Sandweiler: endroit très recherché - construction traditionnelle par société de réputation - appartement et résidence de haut standing - proximité du centre de la ville et particulièrement du Kirchberg avec ses institutions européennes, et de son secteur financier - choix des matériaux et équipements comme jalousies électriques, prises, portes, triple vitrage, armoires encastrées,…. - état très soigné - très bonne classe du passseport énergétique énergétique - résidence à petite taille (bloc de 5 unités) - pas de frais à prévoir, ni pour l’appartement, ni pour la résidence - moyens de transports à proximité
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