Sandweiler

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Sandweiler

A propos de Sandweiler

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 7,73 km²
  • Population: 3405
  • Densité: 440 / km2
  • Grande Région

Localités

La commune de Sandweiler, se situe à huit kilomètres du centre de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg. Au sein du canton de Luxembourg, elle comprend les localités de Findel et Sandweiler et compte un peu plus de 3 700 habitants. Commune dynamique proche des principaux axes routiers, elle héberge l’aéroport international de Luxembourg-Findel.


Localisation, histoire et environnement


La commune de Sandweiler, limitrophe de la ville de Luxembourg, compte une offre diversifiée de commerces de proximité : restaurants, banques, centres de santé, crèches, commerces et bureau de poste. Cette commune ultra-moderne a su conserver son charme et bénéficie d’un environnement verdoyant.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 7,7 km

Temps de trajet en voiture : 14 minutes


Vivre à Sandweiler


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Sandweiler compte de nombreuses associations. On y trouve des stades, des terrains de tennis, une piste de pétanque, un hall multisport, un skate park, une médiathèque, etc.


Écoles à Sandweiler/h4>

L’école fondamentale assure l’accueil des enfants jusqu’au cycle 4. Sandweiler dispose également d’une Maison Relais et d’une école de musique.


Mobilité : Les transports


La commune de Sandweiler est desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre le centre-ville du Grand-Duché de Luxembourg, en une petite vingtaine de minutes. Il est aussi possible de rejoindre la gare ferroviaire de Sandweiler-Contern qui dessert la zone d’activités économiques Weiergewann, en quelques minutes à peine.


Bus

La localité de Findel est desservie par les lignes 29 et 122. Un service de ramassage scolaire, permet aux élèves des deux localités de la commune de rejoindre l’école fondamentale. Sandweiler est également desservie par les lignes :

RGTR 194 : Sandweiler - Luxembourg - Bettembourg

RGTR 720 : Contern Village/Contern Z.I - Sandweiler/Gare


NightLife bus

Le NightLife bus, assure un service de transport gratuit les vendredis et les samedis soir. Les horaires sont coordonnés avec ceux du service City Night Bus de la capitale.


Adapto

Adapto est un système de transport en faveur des personnes à mobilité réduite. Il est réservable sur simple appel téléphonique.


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Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 952 € Minimum 7 004 € Maximum 5 555 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
5 475 € Minimum 7 847 € Maximum 6 680 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 890 000 890 000 890 000 1 - - - -
3 749 000 890 000 840 000 3 1 090 000 1 190 000 1 125 000 3
4 1 300 000 1 380 176 1 340 000 2 - - - -
5 1 300 000 1 300 000 1 300 000 2 - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 780 000 960 000 870 000 2 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 3 300 3 500 3 400 2 - - - -
4 3 600 3 700 3 650 2 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 2 500 3 000 2 750 6 - - - -
2 1 490 1 490 1 490 1 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Sandweiler

ADVISUM Real Estate Services679, Rue de Neudorf
0 annonces au Findel
RO REAL ESTATE4b ennert dem bierg
0 annonces au Sandweiler

Offres à Sandweiler

Sous compromis
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Résidence à vendre à BOFFERDANGE RWGH

à partir de 943 558 
Une résidence élégante et fonctionnelle d’une architecture sobre et élégante aux finitions de haut standing, les terrasses de Bofferdange comportent 15 appartements ( 1-3 ch à c. ) repartis dans trois petits immeubles très bien agencés, chaque immeuble dispose de sa propre entrée et ascenseur desservant tous les niveaux. Au sous-sol, un vaste parking propose 1-2 place(s) de stationnement par appartement. Conçus pour offrir une grande qualité de vie à tous les résidents, les appartements de la résidence disposent de grands balcons ou grandes terrasses. Au rez-de-chaussée, un jardin privatif est également disponible. Fonctionnels et très agréables à vivre, ils se distinguent par leur agencement et la générosité de leur surface. Les terrasses de Bofferdange bénéficient d'une situation exceptionnelle : situées sur la Nationale 7 et à proximité immédiate de l’A7, accessibles en moins de 15 minutes du plateau du Kirchberg et Luxembourg Ville, elles sauront vous séduire sans aucun doute ! Appartement avec 1 - 3 chambres à coucher Prix TTC(3% TVA ) à partir de 457.655€ à 943.558€ ( N.B. 1-2 emplacements avec une valeur de 35.000€/empl. compris dans les prix de vente annoncés ) En savoir plus ici : www.prd-les-terrasses.lu
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 10P0M

de 553 742  à 2 380 000 
PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À Luxembourg-MUHLENBACH Résidence ALHENA L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé au cœur de Luxembourg-Muhlenbach, au 105, rue de Mühlenbach. Le projet ALHENA se compose d'une seule résidence de haut standing. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total 11 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles, buanderie commune et séchoir) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses. L'ensemble de la résidence comportera au total 23 unités résidentielles et 2 unités commerciales en rez-de-chaussée. Un ascenseur pour la résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. ALHENA propose 2 commerces l'un d'une surface pondérée de 40,33 m2 et l'autre de 123,78 m2 ; 2 studios d'une surface pondérée de 36,61 m2 à 40,61m2 ; 4 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 50,38 m2 m2 à 76,24 m2 ; 2 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 107,48 m2 ; 2 penthouses de 3 à 4 chambres d'une surface habitable de 166,95 m2 à 185,41 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une loggia ou balcon ou d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », ALHENA se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions qui se veulent de haute qualité. ALHENA est un projet signé RESIDENCE CONCEPT S.A. Architectes : TFA (Tatiana Fabeck Architectes). Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire une résidence qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable au cœur de la Ville de Luxembourg. Façade isolante et ventilée ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate , châssis de fenêtre en aluminium ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage gaz ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu. Situé à la périphérie nord de la ville de Luxembourg, Mühlenbach est un quartier très vert, tout en longueur avec une faible population. Mitoyen des quartiers de Rollingergrund, Beggen, Eich et Limpertsberg, il offre un cadre de vie agréable, propice à la détente avec la proximité de la forêt de Bambësch. Ce quartier regroupe une population d'environ 2.000 habitants. Il bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 5 min du centre-ville de la Capitale ; de nombreux espaces verts et aires de jeux pour les enfants et d'un réseau de transports en commun de qualité. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Z0DI

de 625 548  à 1 067 656 
Résidence “HUEZ” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 17 studios • 4 appartements à 1 chambre • 8 appartements à 2 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A /A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «HUEZ» se situe à Luxembourg, quartier de CESSANGE à 328-332, rue de Cessange (boulevard du Brill). Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,22 ares. Transports / Bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. La ligne 4 allant vers Leudelange, Hollerich, Limpertsberg, Luxembourg-Centre, Hamilius. La ligne 210 part vers le sud: Leudelange, Roedgen, Reckange/Mess, Limpach, Sanem-Gare, Soleuvre, Bascharage. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg,
Val St Croix
 * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
 * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis
 * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich www.travelplanner.vdl.lu www.mobiliteit.lu Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,
 * International School of Luxembourg, * 
Lycée Aline Mayrisch,
 * Lycée Michel-Rodange,
 * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange offrant des divers chemins piétons et cyclistes, des aires de jeu et de sports et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de quelques clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport se trouve à 950 m ainsi que le Centre Culturel. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Uniquement à 2 km de la résidence se situe le nouveau quartier urbain moderne et vivant «CLOCHE D'OR». Il est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban
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