Sandweiler

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Sandweiler

A propos de Sandweiler

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 7,73 km²
  • Population: 3405
  • Densité: 440 / km2
  • Grande Région

Localités

La commune de Sandweiler, se situe à huit kilomètres du centre de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg. Au sein du canton de Luxembourg, elle comprend les localités de Findel et Sandweiler et compte un peu plus de 3 700 habitants. Commune dynamique proche des principaux axes routiers, elle héberge l’aéroport international de Luxembourg-Findel.


Localisation, histoire et environnement


La commune de Sandweiler, limitrophe de la ville de Luxembourg, compte une offre diversifiée de commerces de proximité : restaurants, banques, centres de santé, crèches, commerces et bureau de poste. Cette commune ultra-moderne a su conserver son charme et bénéficie d’un environnement verdoyant.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 7,7 km

Temps de trajet en voiture : 14 minutes


Vivre à Sandweiler


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Sandweiler.


Sandweiler compte de nombreuses associations. On y trouve des stades, des terrains de tennis, une piste de pétanque, un hall multisport, un skate park, une médiathèque, etc.


Écoles à Sandweiler/h4>

L’école fondamentale assure l’accueil des enfants jusqu’au cycle 4. Sandweiler dispose également d’une Maison Relais et d’une école de musique.


Mobilité : Les transports


La commune de Sandweiler est desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre le centre-ville du Grand-Duché de Luxembourg, en une petite vingtaine de minutes. Il est aussi possible de rejoindre la gare ferroviaire de Sandweiler-Contern qui dessert la zone d’activités économiques Weiergewann, en quelques minutes à peine.


Bus

La localité de Findel est desservie par les lignes 29 et 122. Un service de ramassage scolaire, permet aux élèves des deux localités de la commune de rejoindre l’école fondamentale. Sandweiler est également desservie par les lignes :

RGTR 194 : Sandweiler - Luxembourg - Bettembourg

RGTR 720 : Contern Village/Contern Z.I - Sandweiler/Gare


NightLife bus

Le NightLife bus, assure un service de transport gratuit les vendredis et les samedis soir. Les horaires sont coordonnés avec ceux du service City Night Bus de la capitale.


Adapto

Adapto est un système de transport en faveur des personnes à mobilité réduite. Il est réservable sur simple appel téléphonique.


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Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
5 630 € Minimum 8 144 € Maximum 6 993 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 850 000 850 000 850 000 1 - - - -
3 - - - - - - - -
4 1 345 000 5 900 000 2 220 000 6 - - - -
5 980 000 2 195 000 1 590 000 2 - - - -
6 1 800 000 1 800 000 1 800 000 1 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 760 000 760 000 760 000 1 - - - -
2 695 000 765 000 745 000 5 - - - -
3 - - - - 920 676 989 196 955 000 2
4 - - - - - - - -
5 1 345 000 1 345 000 1 345 000 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 2 500 3 250 2 925 4 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 2 500 3 000 2 750 6 - - - -
2 1 650 2 000 1 800 3 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Sandweiler

Luxhaus Luxembourg MPL S.àr.l.2, rue Hiel
0 annonces au Sandweiler

Offres à Sandweiler

8

Appartement à vendre à SANDWEILER 1GYTM

765 000 
68 m²
2 Ch.
1
3
Nous vous proposons à la vente un appartement de +/- 68m² situé au 2ième étage dans une petite résidence de 4 unités. Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le living/ salle à manger avec accès à un balcon, - Une mezzanine de +/- 10m², - 2 chambres à coucher, - Une salle de douche, - Un WC séparé. À ce bien s'ajoute un garage box pour 2 voitures 1 emplacement extérieur ainsi que une cave privative. Pour plus de renseignements ou une visite des lieux (également possibles le samedi sur rdv), veuillez nous contacter au 28.66.39.1. Disponibilité: autre
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12

Duplex à vendre à SANDWEILER 1GJ31

1 345 000 
197 m²
5 Ch.
3
3
Situé dans la commune de Sandweiler dans une résidence à deux unités, ce lumineux et charmant appartement duplex de standing avec jardin présente une surface nette ± 197 m² pour une surface totale ± 245 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée (avec parlophone) s'ouvre sur un escalier permettant d'accéder au duplex (2-ème étage). Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 6 m² dessert un bel espace de vie composé d'un grand salon / salle à manger ± 38 m² avec cheminée, d'un balcon ± 7 m², d'une belle cuisine indépendante ± 16 m² (très bien équipée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail, rangements) ; ainsi qu'une toilette d'invité ± 2.5 m². Deux chambres ± 17 et 19 m² se situent également à cet étage, complétées d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC ± 4m²). Un escalier avec un puit de lumière (grandes baies vitrées) mène à l'étage. Au 3-ème et dernier étage, un palier de nuit ± 8 m² dessert entre autres la suite parentale ± 25 m² avec balcon orienté sud ± 4 m², un dressing, une salle de bain en suite ± 13 m² comprenant une baignoire, une douche à l'Italienne avec jets, lavabo et un bidet ; et accès à la terrasse ± 24m² orientée nord avec vue dégagée. La deuxième chambre ± 16 m² avec une salle de douche en suite ± 4 m², et la dernière chambre ± 11 m² utilisé en tant que bureau, chambre multifonctionnelle également avec accès à la grande terrasse. Le rez de chaussée comprend l'espace cave/buanderie ± 9 m², une chaufferie de ± 5 m² et un double garage ±34 m²; ainsi qu'un agréable jardin ± 60 m² privatif complétant ce magnifique duplex. Détails complémentaires : · Année de construction : 2002 · Façade refaite en 2016 · Volets électriques (commande centralisée) · Chaudière à gaz de condensation (individuelle) révisée chaque année · Cheminée Philippe dans le séjour (insert) · Toiture arrondie en zinc · Fibre-optique · Vue dégagée · Charges communes : 16 €/mois (électricité + service d'entretien) · Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable · À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, connexions autoroutières vers l'Allemagne, la Belgique ou la France
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22

Maison à louer à SANDWEILER 1346J

2 800 
160 m²
3 Ch.
2
RCI - REFFAY Christophe Immobilien vous présente ici à louer, une belle maison de +/- 160 m2 habitables avec 3 chambres + 1 bureau ou chambre d'amis, à Sandweiler, à +/- 9 km de Luxembourg-Ville. Cette belle maison se compose ainsi : AU RDC - 1 beau hall d'entrée - 1 WC séparé - 1 cuisine lumineuse - 1 salon / sàm avec cheminée et accès à 1 terrasse et 1 jardin exposés plein sud AU 1ER ETAGE - 1 grande chambre avec vue sur le beau jardin - 1 autre grande chambre avec 1 salle de bain attenante et WC - 1 bureau / chambre d'amis - 1 salle de douche avec WC AU 2E ETAGE (sous le toit) - 1 grand espace (+/- 40 m2) pouvant servir de chambre parentale AU SOUS-SOL - 1 grand garage pour 2 voitures + rangement - 2 autres caves - 1 chaufferie A L'EXTERIEUR - 1 terrasse et 1 jardin magnifiques, exposés plein sud - 2 emplacements de parking devant la maison La maison est en bon état, les peintures ont été refaites et une nouvelle cuisine équipée a été installée. Le terrain a une superficie de 4,42 ares. La maison sera disponible à partir du 01/07/2021. RCI - REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu ------------------------------------------------------- RCI - REFFAY Christophe Immobilien presents you here for rent, a beautiful house of +/- 160 m2 of living space with 3 bedrooms + 1 office or guest bedroom, in Sandweiler, +/- 9 km from Luxembourg-City. This beautiful house is composed as follows: ON THE GROUND FLOOR - 1 beautiful entrance hall - 1 separate toilet - 1 bright kitchen - 1 living room / dining room with a fireplace and an access to a south-facing terrace and garden ON THE 1st FLOOR - 1 large bedroom overlooking the beautiful garden - 1 other large bedroom with 1 en-suite bathroom and WC - 1 office / guest bedroom - 1 shower room with WC ON THE 2nd FLOOR (under the roof) - 1 large space (+/- 40 m2) that can be used as a parental bedroom IN THE BASEMENT - 1 large garage for 2 cars + storage - 2 other cellars - 1 boiler room OUTSIDE - 1 magnificent terrace and 1 garden, facing south - 2 parking spaces in front of the house The house is in good condition, the paintings have been redone and a new fitted kitchen has been installed. The land has an area of ​​4.42 ares. The house will be available as from the 01st of July 2021 on. RCI - REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu ------------------------------------------------------- RCI - REFFAY Christophe Immobilien presentéiert Iech hei ze verlounen, e schéint Haus vun +/- 160 m2 Wunnfläch mat 3 Schlofzemmeren + 1 Büro oder Gäschtschlofzemmer, zu Sandweiler, +/- 9 km vun der Stad enfernt. Dëst schéint Haus ass wéi follegt agencéiert: UM RDC - 1 schéinen Entrées-Hall - 1 separat Toilette - 1 hell Kichen - 1 Salon / Iesszëmmer mat engem Kamäin an Zougang zu enger Südsait Terrass + Gaart UM 1. STACK - 1 grousst Schlofzemmer mat Vue op de schéine Gaart - 1 aanert grouss Schlofzemmer mat 1 engem dédiéertem Buedzëmmer an Toilette - 1 Büro / Gäschtschlofzemmer - 1 Duschraum mat Toilette UM 2. STACK (ënnert dem Dach) - 1 grousse Raum (+/- 40 m2), daat als Elteren-Schlofzemmer benotzt ka ginn AM KELLER - 1 grouss Garage fir 2 Autoen + Stauraum - 2 aaner Kellerraim - 1 Heizungskeller DOBAUSSEN - 1 ganz schéin Terrass an 1 Gaart, Sudsait - 2 Parkplazen virum Haus D'Haus ass an engem gudden Zoustand, den Ustrach as nei gemaach gin an eng nei équipéiert Kichen ass installéiert gin. Den Terrain huet eng Gréisst vun 4,42 Ares. D'Haus as ab den 01.07.2021 un disponibel. RCI - REFFAY Christophe Immobilien 691 661 661 christophe.reffay@rci.lu Disponibilité: à convenir
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2

Parking à vendre à SANDWEILER UGUU

15 000 
+++A VENDRE+++ Cinq emplacements extérieurs à vendre à sandweiler. 15.000 € par emplacement. Idéalement situé, non loin de toutes commodités! A découvrir le plus vite que possible ! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Berchem Tél: 691 115 229 Email: berchem@agencerock.lu Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité.
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4

Bureau à louer à FINDEL 1994P

245 m²
245 sqm indivisible Office in Classic Office Building Availability: Consult us Tenure: Pleine Propriété (Freehold) ACCESS Highway: 1 km Airport: 1 km Bus: 100 m Parking: In front of the building FEATURES Façade: Concrete Ceiling Type: Suspended Layout: Open space Physical Features Notes: Premises is completely renovated, new carpet, painting, ceiling, lights, kitchen, amenities and so on.... Air Con: Split-system Split System: Cassette Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Floor Boxes, IT Cabling, IT Room, Optical Fibre, Telephone IT Notes: New It Cabling cat 7 IT Security: Access key card, Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Sanitary Facilities: Private Parking may be available; please discuss with your negotiator. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé.
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2

Bureau à louer à SANDWEILER 1ABW1

3 555 
237 m²
Luxembourg Sandweiler, bureaux à louer. Situé à l'arrière au premier étage d'un immeuble, les bureaux disposent d'une vue sur champs et d'une belle luminosité. Ils sont disposent d'une grande surface avec cuisine ouverte type bar, d'un local serveur séparé , et de wc hommes et femmes séparés. Disponibles de suite.
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16

Appartement à vendre à SANDWEILER 1H9JM

695 000 
67 m²
2 Ch.
1
2
Superbe appartement parfaitement placé au calme, sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 67 m² avec un balcon (5m² - Orientation Nord-Est) à Sandweiler (28, rue d'Oetrange) - DESCRIPTION - Situé au 2. étage dans une résidence à 8 unités, construite en 2002 : 2. étage : Hall d'entrée, WC séparé, salle de bains avec lavabo & baignoire (5,44 m²), deux chambres à coucher (11 m² & 13 m²) et un séjour avec cuisine équipée ouverte (27 m²) - réfrigérateur, petit congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électriques - donnant accès sur le balcon (5 m² - Orientation Nord-Est). Rez-de-chaussée: Local vélo, cave privative (1,94 m²), un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune, un garage privé (16,6 m²) accessible de la résidence et un emplacement extérieur. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - Bonne localisation - centrale et verdoyante Balcon avec vue sur champs - très tranquille Résidence construite en 2002 Résidence treès bien entretenue Copropriété de 8 unités Fenêtres - double vitrages - Volets manuels - Moustiquaires installés Chauffage au gaz - Chauffage aux radiateurs Balcon (5 m²) orienté Nord-Est Garage privatif (16,6 m²) Un emplacement extérieur - LOCALISATION - Sis dans un endroit calme et verdoyant dans la rue d'Oetrange à Sandweiler, proche de toutes commodités. Arrêt de bus : +/- 100 m Supermarché : +/- 1,1 km Accès Autoroute A1 : +/- 3,5 km Gare de Sandweiler : +/- 3,5 km Kirchberg : +/- 7 km Luxembourg-Centre Ville : +/- 8,6 km - Disponibilité: immédiate - Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Disponibilité: immédiate
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Sous compromis
5

Maison à vendre à SANDWEILER 1C1OG

850 000 
145 m²
2 Ch.
Maison de 1939 a rénover entièrement intérieurement. Possibilité de faire un beau projet. Estimation des travaux 200.000€ devis possibles
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7

Bureau à louer à FINDEL 1F4DT

295 
A louer : Espace de coworking avec possibilité d'enregistrer le siège social de votre entreprise + Salles de réunion, Salles de conférence ... A partir de 295 € ! Cet endroit est idéal pour travailler, se réunir ou rester connecté au sein même de l'aéroport international de Luxembourg. Les bureaux se situent avant les contrôles de sécurité et sont donc accessibles à tous, passagers comme visiteurs. Cela vous permet de travailler efficacement, rencontrer vos clients ou partenaires, lancer une impression ou simplement consulter et répondre à vos messages, par exemple en attendant votre prochain vol. Vous avez également accès à une grande salle pour vos conférences de presse, ainsi qu'un service restauration. Des bureaux entièrement équipés et prêts à l'emploi. Dès votre arrivée, votre bureau est équipé et meublé avec du mobilier moderne et ergonomique. Vous pouvez dès lors utiliser votre ligne téléphonique personnelle, internet haut débit avec un réseau wifi sécurisé et des appareils téléphoniques de qualité professionnelle. Le loyer comprend également l'entretien et le nettoyage des locaux, l'électricité, le chauffage, la climatisation, un guichet d'accueil, la gestion de votre courrier, une permanence téléphonique. Tout est compris. Vous ne payez en supplément que les consommables : café, photocopies, appels à l'étranger. Vous avez également accès aux salles de réunion, à l'imprimante / scanner / photocopieuse, salon d'affaires, coin détente, espace cuisine, des activités et évènements professionnels réguliers, une aide pour vos tâches administratives. Vous adhérez à un réseau international : en vous installant sur ce site, vous pouvez accéder gratuitement à 3000 adresses à travers le monde. Un maximum de flexibilité : louez des bureaux en fonction de vos besoins. Vous pouvez louer les bureaux pour un mois, un an ou plus. La surface des bureaux que nous vous proposons s'adapte à vos besoins, en fonction du nombre de personnes qui les utiliseront. Accès : Les bureaux sont faciles d'accès depuis pratiquement n'importe où en Europe grâce à l'aéroport international de Luxembourg et la proximité de l'autoroute A1. Gare et centre-ville sont à environ un quart d'heure en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour un devis ou si vous souhaitez visiter ! alexandra.gorny@easy-immo.lu GSM. 621 786 224 * Frais d'agence à la charge du bailleur
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3

Bureau à louer à SANDWEILER 1H2KP

3 555 
237 m²
Dans un zone commerciale de Sandweiler bureau à louer: - Surface +/- 237 m2, un open space avec une cuisinette , un bureau séparé, un local informatique, les toilettes. - Vis à vis de le contrôle Technique, proche de l'aéroport et l'autoroute Pour avoir plus d'info, veuillez contacter Gsm: +352 621 261 285 ou sunny@immoluxchina.lu
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