Roeser (Réiser)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Roeser

A propos de Roeser (Réiser)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 23,79 km²
  • Population: 5502
  • Densité: 231 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune


Le nom Roeser apparaît pour la première fois au début de septième siècle. Pendant les deux guerres mondiales, la commune fut fortement touchée car elle se trouvait dans la ligne Maginot (ligne de fortifications construite par les français). Les habitants furent contraints de quitter le commune. A ce jour, la commune fait une commémoration annuelle pour les soldats morts pour la patrie et on peut également voir un monument qui nous rappelle les noms de ceux qui ont donné leurs vies.


Avantages particuliers


Outres le monument de commémoration de Roeser, on retrouve aussi à Peppange le monastère des sœurs bénédictines qui est un lieu assez célèbre ainsi que deux musées.
La commune dispose d'un centre de loisirs à Kockelscheuer qui comporte une patinoire, des terrains de tennis, un circuit pédestre et un centre de golf...Il y a également une piscine à Crauthem et divers parcours sportifs.


En ce qui concerne l'alimentation, il y a un supermarché à Livange ainsi que plusieurs supermarchés dans la commune de Bettembourg se trouvant à proximité.


Roeser dispose également de deux boulangeries et de quelques restaurants.


Projets de construction


Plusieurs projets de construction sont en cours à Roeser, cliquez sur le lien ci-dessous pour les découvrir :

Résidences et projets de construction à Roeser


Aide communale au logement à Roeser


Actuellement, la commune de Roeser n'octroie aucune aide au logement.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
4 481 € Minimum 6 357 € Maximum 5 364 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 720 000 1 850 000 1 355 000 4 1 321 413 1 321 413 1 320 000 1
4 906 000 2 200 000 1 310 000 11 995 000 1 084 000 1 045 000 3
5 - - - - 2 160 000 2 920 000 2 415 000 3
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 449 000 480 000 465 000 4 481 997 722 796 600 000 29
2 585 000 709 000 655 000 3 625 544 856 864 735 000 68
3 618 963 749 000 685 000 2 803 472 1 090 000 850 000 9
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 5 600 5 600 5 600 1 - - - -
5 - - - - 3 800 3 800 3 800 1
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 200 1 200 1 200 2 1 000 1 000 1 000 2
2 1 300 1 450 1 383 3 2 200 2 200 2 200 1
3 2 100 2 200 2 150 2 - - - -
4 - - - - - - - -
5 1 880 1 880 1 880 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Roeser

BATINVEST20, Allée Louis Ackermann
9 annonces au Kockelscheuer
Bureau Immobilier Walers17, Rue Jean Braun
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ImmoLogic10 rue de Bettembourg
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LUX-PRO-IMMO10, rue de Crauthem
1 annonces au Peppange
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Valérie Sayrignac Real Estate17, Allée Louis Ackermann
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Offres à Roeser

9

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de 548 634  à 856 864 
Jolie résidence en 2 blocs à construire à Peppange comprenant 5 appartements à 1 chambre, 8 appartements à 2 chambres et 1 appartement à 3 chambres. SITUATION La résidence «TANZANITE» se situe dans le village de PEPPANGE, 13 rue de Crauthem. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 16,25 ares. TRANSPORTS Le village de Peppange est bien connecté au réseau des transports publics. Les deux arrêts de bus les plus proches de la résidence sont « Duerfplaz » et « Musée » qui se trouvent à 170m respectivement 290m. Ces arrêts sont fréquentés par les lignes de bus 194,194,196 et 311. La ligne 60 du réseau de la société nationale des chemins de fer luxembourgeois (CFL) fréquente l'arrêt ferroviaire de Bettembourg qui est à uniquement 5 minutes en voiture ou en bus. La construction de la nouvelle gare à Berchem (travaux entre 2020 et 2022) permettra aux habitants de la commune de se rendre en 6 minutes à Luxembourg-Gare et en 3 minutes à la gare Howald. Cette dernière sera fréquentée par le tram qui reliera la Cloche d'Or à l'aéroport Findel après la finalisation des travaux. L'accès à l'A3 à Livange (à 2,5 km de Peppange) permet une parfaite connexion au réseau autoroutier. La piste cyclable «Velo-Tour Roeser-Bettembourg» propose différents circuits de 13 à 44 km. A hauteur de Kockelscheuer ou Fentange on peut accéder à la piste cyclable de la Ville de Luxembourg. Au Sud, un parcours circulaire couvre une longueur de 44 km en direction de Leudelange ou Noertzange. La piste cyclable des Trois Cantons relie Pétange à Schengen (54 km) et passe par Peppange. ÉCOLES Plusieures crèches se trouvent dans la commune de Roeser; la crèche communale « Méckenhaischen » est localisée à Berchem. Le précoce est situé à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). L'école de Bivange-Berchem (pavillon) est située dans la rue du Chemin de Fer à Berchem et l'école de Crauthem à Roeser (6, rue des Sacrifiés Roeser). Un grand choix de lycées est localisé à proximité de Peppange. ENVIRONS Peppange est un village calme et entouré de nature verdoyante situé au Sud du pays dans la commune de Roeser. L'espace vert à côté et derrière la résidence est situé dans la réserve naturelle de la Vallée supérieure de l'Alzette, une zone de protection oiseaux Natura 2000 traversée par l'Alzette. Les villages de Crauthem, Livange, Bivange, Berchem et Kockelscheuer font également partie de la Commune de Roeser. On y retrouve des magasins et des restaurants. Le centre de loisirs à Kockelscheuer se compose d'une patinoire, de terrains de tennis, d'un circuit pédestre et d'un centre de golf. Une piscine et divers parcours sportifs se trouvent à Crauthem. La commune dispose également d'un Parcours Fitness, d'un Nordic Walking Park et de divers sentiers. Le Parc Merveilleux de Bettembourg se trouve à uniquement 6 minutes et le Domaine Thermal Mondorf est situé à 20 minutes. A Hesperange, on peut se détendre dans le Parc Municipal et le nouveau bâtiment multifonctionnel CELO invite à des concerts, pièces de théâtre et autres. La gare centrale de Luxembourg-Ville se trouve à 10 minutes et le Kirchberg est à environ 20 minutes. La ville de Dudelange se trouve à 13 minutes et propose une variété de magasins, supermarchés et restaurants. Le centre commercial Cloche d'Or qui a récemment ouvert ses portes se trouve à uniquement 10 minutes de la résidence et propose toute une panoplie de bou- tiques et de restaurants ainsi qu'un Hypermarché. La ville d'Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 15 respectivement 20 km. Le cinéma « Kinepolis », la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent sur le site du Belval. Disponibilité: future constuction
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2

Nouvelle construction à vendre à LIVANGE S6WH

795 000 
137.86 m²
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923 000 
157.02 m²
3 Ch.
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LOT 1 - VENDU LOTISSEMENT "PARC LIV'IN" A LIVANGE Future construction de 8 maisons unifamiliales au centre du village dans un parc clos. L'architecture très contemporaine et un agencement lumineux et individuel sont des atouts majeurs de ces constructions hors normes. Des finitions soignées ainsi que des prestations de haute de gamme vous séduirons d'avantage.
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