Preizerdaul

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

Preizerdaul
Surface : 15,60 km²
Population : 1574
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A propos de Preizerdaul

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

Surface: 15,60 km²
Population: 1574
Densité: 101 / km²

Grande Région

Localités

Bettborn, Platen, Pratz, Reimberg

Située à 35 kilomètres au nord-ouest de Luxembourg-ville, dans le canton de Redange, la commune de Preizerdaul compte 1.703 habitants. Elle est composée des localités de Bettborn qui en est le chef-lieu, Plate, Pratz et Reimberg.

Localisation, histoire et environnement

Commune champêtre offrant un agréable cadre de vie, Preizerdaul a su conserver son authenticité. Elle est entourée de la localité de Wahl au nord, de Grosbous et d’Useldange à l’est, de Redange et de Rambrouch à l’ouest.

Vivre à Preizerdaul

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Preizerdaul.

Vivre à Preizerdaul, c’est avant toute chose vivre en pleine nature. On y trouve de nombreux sentiers pédestres et cyclables :- Vélo tout chemin ou de route : trois parcours balisés longs de 11, 24 ou 36 kilomètres. - VTT : un circuit de 33 km au cœur de la commune- Marche : un sentier de 31 km reliant Arsdorf à Ettelbruck

Ces activités sportives permettent de découvrir la vallée de l’Attert, le château d’Useldange, le moulin de Beckerich et d’anciennes gares désaffectées.

Écoles à Preizerdaul

L’école fondamentale de Preizerdaul accueille les enfants dans ses locaux de :- Bettborn : pour les cycles 1, 3 et 4li>- Reimberg : pour le cycle 2

Une maison relais est ouverte de 7 h à 18 h 30.

Le bus scolaire de Preizerdaul dessert l’ensemble des localités.

Mobilité : Les transports

Preizerdaul est proche de l’autoroute A7 et de la nationale N12. Luxembourg est accessible en voiture en une quarantaine de minutes.

Bus

Quatre lignes de bus relient la commune à Luxembourg, à Diekirch et à Oberpallen.

Ligne 267 : Pratz – Saeul – Luxembourg place de l’ÉtoileLigne 518 : Diekirch – Ettelbruck – Vichten – RedangeLigne 520 : Diekirch – Ettelbruck – Redange – OberpallenLigne 521 : Diekirch – Redange – Oberpallen

Le Bummelbus

Le Bummelbus est à disposition des citoyens de la commune. Disponible tous les jours sauf le dimanche dès 6 h 30 du matin. Sur réservation.

Le Late Night Bus

Les weekends et la veille des jours fériés. Il assure la liaison de nuit entre Luxembourg et Preizerdaul.

Le Night Rider

Transport de nuit sur réservation. Les vendredis et les samedis de 18 h à 5 h le lendemain. Accessible avec la Night Card au tarif de 25 € ou de 50 € annuels, selon l’âge.

Adapto

Il s’agit d’un transport destiné aux personnes à mobilité réduite qui ne peuvent pas se déplacer par leurs propres moyens ou par le biais des transports publics.

Preizerdaul sur les réseaux sociaux

Suivez l’activité de Preizerdaul sur la page Facebook de la commune.

Offres à Preizerdaul

Maison à vendre à PRATZ 1FR8Z

1 438 000

310 m²

6 Ch.

Corps de logis (310 m² surf. habit.) d'une ancienne fermette avec origines vers 1820 + hall (de stockage) en arrière de 375 m² au sol sur grand terrain de +- 105 ares (remesurage reste à faire; aucune garantie quant à la surface exacte). Annexe garage(s). Rénovée en grande partie à partir de 2012; dalle en béton, triple vitrage, chauffage au mazout; quelques travaux à l'intérieur de la maison reste à terminer. Il existe un plan pour agrandir la surface de la maison 'corps de logis' moyennant des annexes. La grange encore existante (du côté droite) ne fait pas partie intégrante de la présente vente. Autres conditions et modalités comme disposition: à voir sur place lors des visites. Le passeport énergétique est en cours d'élaboration. Composition du corps de logis (5 chambres): RDCH : hall d'entrée (8.00 m²) - salle à manger (15.12 m²) - living (15.68 m²) - salle de douche + WC (6.15 m²) - cave voûtée (18.30 m²) - cuisine (12.39 m²) - autre pièce utile (14.01 m²). 1ier ETAGE : hall de nuit (21.26 m²) - chambre 1 (21.94 m²) - chambre 2 (18.52 m²) - chambre 3 (16.84 m²) - chambre 4 (13.71 m²) - chambre 5 (24.41 m²) GRENIER avec surface de 103 m². Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 (KARTHEISER Guy). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à BETTBORN 1D1VG

810 000

185 m²

3 Ch.

SOUS COMPROMIS Dans nouveau petit lotissement, maison jumelée en cours de construction; possibilité de faire encore certains choix (carrelages....), l'achat de la cuisine n'a pas été fait. Les combles sont aménageables de sorte qu'1 ou 2 chambres peuvent être ajoutées. Terrasse au Rch et une au 1er étage. Les alentours (gazon, haies, accès vers le garage et l'entrée) sont inclus et réalisés par le promoteur. Installations techniques prévues: VMC, pompe à chaleur, chauffage au sol, panneau solaire pour production d'eau chaude, récupération d'eau de pluie

Maison à vendre à PRATZ 1FPAB

790 000

158 m²

3 Ch.

Maison jumelée dans un quartier très calme en vente à Pratz. Une maison jumelée construite en 2011, d'une surface habitable de +/- 100 m2 et d'une surface totale de +/- 160 m2 sur un terrain de 4,05 ares. La maison est divisée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger avec son accès à la terrasse, le living, un Wc séparé. Au première étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et une salle de bain. D'ailleurs il y a la possibilité d'aménager une quatrième chambre (ca 25m2). Attachés à la maison, vous trouverez le garage pour une voiture et la chaufferie. D'autant plus la maison dispose de deux emplacements extérieurs. Un joli jardin, orienté vers le sud, est accompagné avec une grande terrasse. Disponibilité: Juin

Sous compromis

Entrepôt à vendre à PRATZ 1FRDQ

1 438 000

310 m²

6 Pièces

** SOUS COMPROMIS ** Hall de stockage de 375 m² au sol + corps de logis (310 m² surf. habit.) d'une ancienne fermette avec origines vers 1820 grand terrain de +- 105 ares (remesurage reste à faire; aucune garantie quant à la surface exacte). Annexe garage(s). Rénovée en grande partie à partir de 2012; dalle en béton, triple vitrage, chauffage au mazout; quelques travaux à l'intérieur de la maison reste à terminer. Il existe un plan pour agrandir la surface de la maison 'corps de logis' moyennant des annexes. La grange encore existante (du côté droite) ne fait pas partie intégrante de la présente vente. Autres conditions et modalités comme disposition: à voir sur place lors des visites. Le passeport énergétique est en cours d'élaboration. Composition du corps de logis (5 chambres): RDCH : hall d'entrée (8.00 m²) - salle à manger (15.12 m²) - living (15.68 m²) - salle de douche + WC (6.15 m²) - cave voûtée (18.30 m²) - cuisine (12.39 m²) - autre pièce utile (14.01 m²). 1ier ETAGE : hall de nuit (21.26 m²) - chambre 1 (21.94 m²) - chambre 2 (18.52 m²) - chambre 3 (16.84 m²) - chambre 4 (13.71 m²) - chambre 5 (24.41 m²) GRENIER avec surface de 103 m². Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1 (KARTHEISER Guy). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Maison à vendre à PRATZ 1EWXB

670 000

150 m²

4 Ch.

***** SOUS COMPROMIS ***** L'agence immobilière Seven K Immo vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 150 m2, située dans le calme village de Pratz (commune Préizerdaul) et près de toutes commodités. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger avec accès cour arrière, débarras, WC séparé et garage/pièce technique. Au 1er étage: Séjour avec accès jardin/terrasse, deux chambres à coucher et une salle de douche. Au 2ème étage: Hall de nuit, une chambre à coucher et suite parentale avec salle de douche et dressing privatif Pour plus d'informations et visites : M. Tony ARAUJO GSM : +352 691563176 Email: tony.araujo@luxcimmo.lu Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions du marché. N'hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente : appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorises pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à BETTBORN 1D4BD

624 000

119 m²

2 Ch.

APPARTEMENT à BETTBORN (Préizerdaul, ), Luxembourg. Année de construction 2020. Surface habitable (m²) 119. Ch. 2. Balcon. Salles de bain 2.

Exclusivité

Maison à vendre à REIMBERG 1FAI5

770 000

70 m²

3 Ch.

Veuillez contacter Sacha au 621166784 SOUS COMPROMIS! Ad Visum vous propose à la vente une maison-chalet sur un terrain de 11 ares et d'une surface habitable de +- 70m2 se composant comme suit: - 3 Chambres - 1 Cuisine équipée - 1 Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger - 1 Salle de douche avec WC - 1 Garage Intérieur: Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique Extérieur: Grande terrasse Grand jardin 2 abris de jardin

Maison individuelle à vendre à PLATEN 1FN6W

1 299 000

200 m²

6 Ch.

Spacieuse maison 4 façades de 200 m² habitables + 120 m² de caves + 43 m² de garage La maison est composée comme suit: Rch: hall d'entrée avec dans le fond du couloir un Wc sép. (Wc, lave-mains et pissoir). A gauche de l'entrée se situe la cuisine équipée séparée avec coin repas et porte coulissante donnant vers la salle-à-manger, séjour avec sortie sur une belle terrasse semi couverte de 40 m² avec accès au jardin. Le hall d'entrée donne également accès à un bureau ou chambre de 11,52 m² Le 1er étage se compose de 5 chambres spacieuses (les dimensions varient entre 15m² et 22 m²), d'une salle de bain avec baignoire de coin, douche, Wc, lavabo et vélux. Le sous-sol se compose d'une chaufferie avec réserve à pellets, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc, pissoir et cheminée pour le linge sale ainsi que de plusieurs caves dont une avec petite porte de garage donnant dans le jardin (idéal pour les meubles de jardin, tondeuse, tracteur....) Le garage pour 2 voitures est attenant à la maison à mi-hauteur. Accès par les caves. Moustiquaires à de nombreuses fenêtre, volets électrique dans le séjour, panneaux solaires pour l'eau chaude. La limite du terrain est à la rangée d'arbres au fond du jardin, la clôture intermédiaire a été mise pour restreindre l'espace du chien. Le terrain est plat, clôture entièrement et facile à l'entretien. Maison idéale pour famille avec enfants ou profession libérale..... Bon accès de bus. Tous les commerces, écoles, crèches, lycée, centre sportif, piscine, administrations à proximité.

Local commercial à louer à PRATZ 10KDF

1 600

153 m²

Local commercial, d'une surface de +/- 153 m2, avec deux WC séparés, au rez-de-chaussée d'un immeuble à Pratz. Loyer : 1.600 € Charges : 300 € Disponibiltié : de suite Disponibilité: immédiate

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