Mamer

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

Commune de Mamer

A propos de Mamer

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

  • Surface: 27,54 km²
  • Population: 8173
  • Densité: 297 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune


La commune de Mamer est située dans le sud ouest du Luxembourg et à 7 km à l’ouest de la capitale. Elle compte deux localités Capellen et Holzem. Elle est localisée sur la rivière Mamer à laquelle elle doit son nom.


Ecoles à Mamer


Le campus scolaire Kinneksbond accueille plus de 700 élèves de l’enseignement précoce au cycle 4. Il dispose d’infrastructures modernes (bâtiments, terrains multisports) et ce pour le bien être des enfants.


La commune de Mamer comprend 19 aires de jeux dont 17 munis d’un label de qualité.


Elle accueille deux Maisons Relais, l’une du nom de Kinneksbond à Mamer et la seconde située à Capellen.


Culture à Mamer


Le Centre culturel Mamer Kinneksbond dispose d’une programmation des plus éclectiques (musique, arts de la scène, littérature, arts plastiques).


La ville y organise des cours de formation musicale, instrumentale et chorale en collaboration avec l’UGDA.


La Galerie « Op der Kap » est, pour sa part, l’endroit idéal pour les artistes luxembourgeois et étrangers qui souhaitent présenter leurs créations (peintures, sculptures) dans le cadre d’expositions collectives et/ou individuelles.


Par ailleurs, la commission des affaires culturelles propose des ateliers « d’art à l’école » après les cours en semaine. Différentes techniques (dessin, modelage, peinture) y sont utilisées et mettent en avant la créativité des enfants.


Sport à Mamer


Mamer offre de belles infrastructures sportives telles que les halls sportifs Kinneksbond et Nicolas Frantz ou encore le complexe sportif et stade François Trausch.


Le tennis n’est pas en reste avec les courts Paul Glück situés à Capellen. La commune dispose également d’une piscine du nom de Josy Barthel  ouverte uniquement pour les activités scolaires. Elle y met en place tous les ans des cours de natation pour débutants pour les enfants fréquentant les cycles 2 à 4 de l’enseignement fondamental.


La ville dispose de nombreux chemins de randonnées autour de Mamer et de circuits à vélo qui traversent la forêt et se poursuivent jusqu’au Plateau du Juckelsbësch. Elle possède un parc de vélos en libre-service.


Patrimoine à Mamer


Le château de Mamer accueille l’administration communale. Il est composé de quatre bâtiments et agrémenté à l’arrière d’un petit parc. Pour rendre hommage aux grandes figures sportives de la commune de Mamer, Nicolas Frantz, double vainqueur du Tour de France et Josy Barthel, champion olympique en 1952 à Helsinki en athlétisme (demi fond 1500m), une sculpture a été installée à l’arrière du bâtiment principal.


Mobilité


Mamer est très bien desservi (5 lignes de bus, 3 gares ferroviaires Capellen, Mamer et Mamer-Lycée sans oublier les routes qui la traversent).


De plus, la ville mène une politique d’écomobilité à l’instar du système Mamer vélo. Il s’agit de la mise à disposition d’un parc de vélos en libre-service. A l’aide d’une clé d’accès disponible à la commune et contre paiement d’une caution, chacun peut utiliser un vélo pour se déplacer d’un point à un autre, voire le conserver pour une durée maximale de 24 heures.


La ville a également instauré des zones à 30 km/h pour favoriser la prévention routière et diminuer la pollution liée aux véhicules.


Mamer s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 909 € Minimum 6 749 € Maximum 5 602 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
5 124 € Minimum 7 729 € Maximum 6 437 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 749 000 850 000 800 000 2 - - - -
4 1 050 000 3 600 000 2 015 000 4 1 405 000 1 405 000 1 405 000 11
5 1 350 000 1 350 000 1 350 000 1 - - - -
6 1 480 000 1 480 000 1 480 000 1 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - 478 320 695 769 595 000 4
2 660 000 695 000 680 000 2 670 000 940 000 755 000 22
3 449 000 1 153 000 915 000 5 740 000 1 395 000 1 010 000 23
4 830 000 981 062 905 000 2 950 000 1 495 000 1 225 000 10
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 3 000 3 000 3 000 4 - - - -
5 - - - - - - - -
6 2 800 2 800 2 800 1 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 250 1 250 1 250 1 - - - -
2 1 200 2 750 1 792 15 - - - -
3 1 600 3 100 2 113 6 - - - -
4 - - - - - - - -
5 775 900 815 5 - - - -
6 600 750 708 6 - - - -

Agences Immobilières à Mamer

DONYA - Real Estate2-4 Parc d'Activités
0 annonces au Capellen
Immo Guy Flener2 rue de l’école
1 annonces au Mamer
immo HERMES2, rue du Millénaire
0 annonces au Mamer
Monde Avenir Sàrl
0 annonces au Capellen
STUDIO-APART-HOUSERoute de Mamer
1 annonces au Holzem

Offres à Mamer

4

Nouvelle construction à vendre à MAMER 115YG

970 000 
121.17 m²
3 Ch.
1
Sigelux Real Estate vous propose à la vente ce nouveau duplex, 3 chambres, au 2éme et dernier étage d'une nouvelle construction « Résidence Paris » composée de 8 unités. Il se situe au 5A rue des Maximins L-8247 Mamer, dans un cadre verdoyant arboré d'une rivière et d'un parc. Sa surface habitable est de 121.17m2, ainsi que 37m2 de terrasse. Il se compose comme suit : Au 2éme étage un hall de nuit suivi de 3 grandes chambres de 16.19, 17.99 et 14.07m2, une salle de douche, avec double lavabo ainsi qu'une toilette séparée. A l'étage un grand living de 47m2 accompagné d'une grande terrasse ensoleillée de 37m2, cuisine, les grandes baies vitrées vous offre une belle luminosité pour la pièce à vivre. Le bien dispose d'un système de chauffage au sol avec un thermostat individuel pour les pièces principales. Tous les volets sont électriques, un vidéo-parlophone dessert chaque appartement. Toutes les finitions et les sanitaires sont haut de gamme et très luxueux. Ce bien possédé une cave individuelle, une buanderie commune et un local à vélo en sous-sol sont également à disposition des résidents de l'immeuble. Parking en option Le duplex sera disponible en 2021 (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Disponibilité: 2021
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4

Résidence à vendre à CAPELLEN S5B8

de 2 400  à 1 040 000 
Nouvelle Résidence à Capellen La résidence sera idéalement placée pour accéder a l'autoroute. A proximité de la NSPA, du Windhoff, du West Side Village, de l'Ecole Européenne Luxembourg II, de Mamer, Bertrange et Strassen. Cette résidence est composée d' appartements et duplex de 1 à 3 chambres. Tous les appartements comprendront des balcons ou de grandes terrasses et de larges baies vitrées qui illumineront les espaces de vie. Le rez de chaussée sera composée de locaux de bureaux. Cette situation est idéale pour une profession libérale D'un point de vue technique, vous bénéficierez de : - Chauffage au sol - Fenêtres PVC avec Triple vitrage - Volets électriques - Système de ventilation a double flux - Panneaux solaires thermiques - Ascenseur - Grandes terrasses et balcons - Construction traditionnelle - Classe énergétique AAA Chaque appartement comprendra également un débarras et une cave. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 06/2020
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3

Résidence à vendre à CAPELLEN 11T9O

de 940 000  à 1 030 000 
1
***DEUX APPARTEMENTS ENCORE DISPONIBLES*** Projet résidence avec 3 appartements en vente à Capellen. 2 appartements de 121 et 141m² avec 3 chambres a coucher et 1 appartement/penthouse de 93m² avec 2 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Garage fermées et emplacements extérieur vendu séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.»
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