Mamer

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

Commune de Mamer

A propos de Mamer

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

  • Surface: 27,54 km²
  • Population: 8173
  • Densité: 297 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

La commune de Mamer est située dans le sud ouest du Luxembourg et à 7 km à l’ouest de la capitale. Elle compte deux localités Capellen et Holzem. Elle est localisée sur la rivière Mamer à laquelle elle doit son nom.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Mamer.

Ecoles à Mamer

Le campus scolaire Kinneksbond accueille plus de 700 élèves de l’enseignement précoce au cycle 4. Il dispose d’infrastructures modernes (bâtiments, terrains multisports) et ce pour le bien être des enfants.

La commune de Mamer comprend 19 aires de jeux dont 17 munis d’un label de qualité.

Elle accueille deux Maisons Relais, l’une du nom de Kinneksbond à Mamer et la seconde située à Capellen.

Culture à Mamer

Le Centre culturel Mamer Kinneksbond dispose d’une programmation des plus éclectiques (musique, arts de la scène, littérature, arts plastiques).

La ville y organise des cours de formation musicale, instrumentale et chorale en collaboration avec l’UGDA.

La Galerie « Op der Kap » est, pour sa part, l’endroit idéal pour les artistes luxembourgeois et étrangers qui souhaitent présenter leurs créations (peintures, sculptures) dans le cadre d’expositions collectives et/ou individuelles.

Par ailleurs, la commission des affaires culturelles propose des ateliers « d’art à l’école » après les cours en semaine. Différentes techniques (dessin, modelage, peinture) y sont utilisées et mettent en avant la créativité des enfants.

Sport à Mamer

Mamer offre de belles infrastructures sportives telles que les halls sportifs Kinneksbond et Nicolas Frantz ou encore le complexe sportif et stade François Trausch.

Le tennis n’est pas en reste avec les courts Paul Glück situés à Capellen. La commune dispose également d’une piscine du nom de Josy Barthel  ouverte uniquement pour les activités scolaires. Elle y met en place tous les ans des cours de natation pour débutants pour les enfants fréquentant les cycles 2 à 4 de l’enseignement fondamental.

La ville dispose de nombreux chemins de randonnées autour de Mamer et de circuits à vélo qui traversent la forêt et se poursuivent jusqu’au Plateau du Juckelsbësch. Elle possède un parc de vélos en libre-service.

Patrimoine à Mamer

Le château de Mamer accueille l’administration communale. Il est composé de quatre bâtiments et agrémenté à l’arrière d’un petit parc. Pour rendre hommage aux grandes figures sportives de la commune de Mamer, Nicolas Frantz, double vainqueur du Tour de France et Josy Barthel, champion olympique en 1952 à Helsinki en athlétisme (demi fond 1500m), une sculpture a été installée à l’arrière du bâtiment principal.

Mobilité

Mamer est très bien desservi (5 lignes de bus, 3 gares ferroviaires Capellen, Mamer et Mamer-Lycée sans oublier les routes qui la traversent).

De plus, la ville mène une politique d’écomobilité à l’instar du système Mamer vélo. Il s’agit de la mise à disposition d’un parc de vélos en libre-service. A l’aide d’une clé d’accès disponible à la commune et contre paiement d’une caution, chacun peut utiliser un vélo pour se déplacer d’un point à un autre, voire le conserver pour une durée maximale de 24 heures.

La ville a également instauré des zones à 30 km/h pour favoriser la prévention routière et diminuer la pollution liée aux véhicules.

Mamer s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
6 431 € Minimum 9 259 € Maximum 7 762 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
4 402 € Minimum 8 283 € Maximum 6 570 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - 783 334 783 334 785 000 1
2 - - - - 1 226 755 1 226 755 1 225 000 2
3 1 149 000 1 780 000 1 535 000 3 - - - -
4 1 295 000 1 869 000 1 665 000 10 1 593 000 1 613 000 1 600 000 3
5 1 795 000 3 400 000 2 330 000 3 1 514 000 2 200 000 1 695 000 34
6 2 600 000 2 600 000 2 600 000 1 2 150 000 2 150 000 2 150 000 1

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 704 267 704 267 705 000 1 630 518 838 137 745 000 27
2 720 500 1 150 000 940 000 7 795 060 1 226 755 1 135 000 26
3 669 000 1 295 000 1 110 000 13 997 744 2 106 065 1 495 000 29
4 1 095 000 1 383 500 1 225 000 3 1 300 000 3 198 202 2 275 000 17
5 1 335 000 1 562 500 1 450 000 2 - - - -
6 - - - - 2 450 000 2 450 000 2 450 000 1

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 2 700 3 400 3 050 2 4 200 4 200 4 200 1
5 - - - - 3 500 3 500 3 500 1
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 400 1 111 5 - - - -
2 1 600 2 100 1 793 7 1 500 1 700 1 600 2
3 1 950 1 950 1 950 1 - - - -
4 650 800 750 4 - - - -
5 700 800 750 6 - - - -
6 600 850 764 7 - - - -

Agences Immobilières à Mamer

DONYA - Real Estate2-4 Parc d'Activités
3 annonces au Capellen
Immo Guy Flener2 rue de l’école
1 annonces au Mamer
immo HERMES2, rue du Millénaire
0 annonces au Mamer
Immo Jean Klepper64, rue de Dange St Romain
0 annonces au Mamer
ImmoNest SARL
0 annonces au Capellen
LDC Immobilière1A, Aloyse Simon
0 annonces au Capellen
Luxury Estate18, Route de Capellen
0 annonces au Holzem
Monde Avenir Sàrl
0 annonces au Capellen
N&V Promotion S.A R.L.19, Rue De La Liberation
0 annonces au Mamer
STUDIO-APART-HOUSERoute de Mamer
4 annonces au Holzem

Offres à Mamer

3

Résidence à vendre à CAPELLEN 1DYHW

de 685 756  à 1 226 755 
La résidence «SIENNA» se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fré- quenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +3524571301
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Résidence à vendre à MAMER 12YV1

à partir de 744 124 
Nouvelle résidence en vente à Mamer, 9, route d'Arlon, Les appartements sont vendus sur plan en futur achèvement. +++ AMÉNAGEMENT+++ L'ensemble résidentiel se compose de : 1 Commerce 5 Appartements 1 chambre à coucher 2 Appartements 2 chambres à coucher 1 Appartement 3 chambres à coucher +++ TECHNIQUES SPÉCIAUX +++ - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis Triple vitrage - Stores à lamelles électriques +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par CREA HAUS - Matériaux de première qualité +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La résidence situe au coeur de Mamer à trois minutes de l'accès de l'autoroute. +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Mamer www.mamer.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète.
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Résidence à vendre à CAPELLEN 16FHA

NOUVEAU PROJET - ENSEMBLE RÉSIDENTIEL ARBOR A CAPELLEN VENTE EN ÉTAT FUTUR D'ACHÈVEMENT Ce nouvel ensemble résidentiel "Arbor"est, non seulement idéalement situé géographiquement (proche de la Belgique, France et de Luxembourg-Ville) mais également localement, dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu'offre la ville de Capellen, (Ecoles, commerces, transports,...) avec un accès proche à l'autoroute A6. Ce nouvel ensemble offrira à ces futurs acquéreurs un investissement sûr par ses équipements de qualité. (Chauffage sol, triple vitrage, ventilation double flux, douche à l'italienne, pass-énergétique AA ….) « Arbor » est constitué de 3 résidences «Alisier, Betula et Carya » composées chacune de seulement 6 unités. Arbor répondra aux attentes des futurs acquéreurs ou investisseurs grâce à son offre variée de biens disponibles à la vente : - Commerce - Studio - Appartement /duplex de 1 à 4 chambres - Penthouse Disponible à la vente : - Parking intérieur: 35.000,00 euros TTC - Parklift : 27.000,00 euros TTC - Cave : inclus dans le prix de vente Prix annoncé avec la TVA à 3% (Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les plans des parties privatives sont encore personnalisables sans frais supplémentaires. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO PROC CONCEPT au 20 99 26 66 Disponibilité: Non défini
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5

Résidence à vendre à MAMER 1HKUY

de 1 262 500  à 1 415 250 
Le projet Fontainebleau a été réalisé par l'architecte BENG et sera executé en "clés en mains" par la société de construction CDCL. Les autorisations de bâtir ont été délivrées. Situé dans une voie sans issue au bord de champs à perte de vue, ce lotissement bénéficie d'un calme absolu, d'une orientation idéale et d'une proximité de toutes les commodités. Nous proposons à la vente trois duplex en rez-de-jardin et trois duplex avec double balcons. Chaque duplex sera desservi par un ascenseur. Chaque bien sera livré avec une grande cave et deux emplacements intérieurs. Le circuit autopedestre situé à quelques pas dans la forêt est idéal pour les promenades ou activités sportives. Le bus scolaire Mamer 3 passe à quelques mètres. Les plans et notre cahier de charges de haut niveau sont disponibles sur simple demande.
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11

Résidence à vendre à MAMER 1HEA7

de 685 756  à 1 226 755 
RÉSIDENCE à MAMER (Mamer, ), Luxembourg.
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2

Résidence à vendre à CAPELLEN PJ4Y

Disponibilité: 12/2019
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3

Résidence à vendre à CAPELLEN 1DXDQ

de 685 756  à 1 226 755 
Nouvelle Résidence "SIENNA" (Lotissement Zolwerfeld II): 3 studios 1 appartement de 1 chambre 3 appartements de 2 chambres 1 appartement de 3 chambres Terrasses et jardins privatifs. Caves privatives. Emplacements intérieurs privatifs. Ascenseur. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km
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5

Résidence en construction à vendre à MAMER 1FS88

de 2 061 842  à 3 198 202 
RÉSIDENCE EN CONSTRUCTION à MAMER (Mamer, ), Luxembourg.
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4

Résidence à vendre à CAPELLEN 1DYCK

de 650 965  à 1 226 755 
Nouvelle résidence « SIENNA » à construire à Capellen. - Description - La résidence se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II ») Elle sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. Sont à vendre : 3 studios, 1 appartement à 1 chambre, 3 appartements à 2 chambres, 1 appartement à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » Gare Capellen: 1 km Shared Space Bertrange: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire / Campus scolaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes Strassen: 9 km Administration communale: 4 km Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II Mamer: 6 km Campus Geesseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km -Classe énergétique - B - B - B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves--- Disponibilité: à convenir
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Résidence à vendre à MAMER 1H7E7

de 685 756  à 1 226 755 
RÉSIDENCE à MAMER (Mamer, ), Luxembourg.
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