Kehlen (Kielen)
Commune située dans l’ouest du Luxembourg
- Kehlen (Kielen)
- Surface : 28,18 km²
- Population : 5338
- Site web officiel
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Kehlen est une commune située dans le canton de Capellen. Elle regroupe les villages de Dondelange, Keispel, Meispelt, Nospelt ainsi que d’Olm. Implantée au nord-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, Kehlen séduit pour son environnement naturel d’exception. Elle compte 6 000 habitants au 1er juin 2019, s’étend sur 2 818 ha et englobe une superficie boisée de 454 ha.
Localisation, histoire et environnement
Kehlen est située au nord-ouest de Luxembourg. Son nom vient de Callidovilla (nom romain). D’ailleurs, on trouve sur son territoire et dans les villages avoisinants de nombreuses constructions gallo-romaines. La ville était autrefois, peuplée d’artisans et cultivateurs avant de s’industrialiser.
Kehlen est une commune attractive qui possède une démographie en constante augmentation.
Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 21,1 km
Temps de trajet en voiture : 16 minutes
Vivre à Kehlen
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Kehlen est appréciée pour son environnement naturel d’exception à moins de 15 minutes de la capitale.
En plus d’abriter une médiathèque sur son territoire, le village accueille aussi la maison de jeunes JUKI qui propose une belle diversité d’activités.
On y trouve également un club senior accessible dès l’âge de 50 ans. Le club propose des activités, de faire des rencontres et de s’informer sur la vie de la commune. Il organise de nombreuses activités culturelles et sportives :
- Gym - Aquagym - Vélo, marches - Anglais - Ateliers créatifs - Conférences - Excursions - Pétanque - Jeux de société - Rencontres avec la Maison Relais de l’école, etc.
Tout y est fait pour assurer un lien entre les différentes générations au cœur du village.
Écoles à Kehlen
Kehlen dispose d’une école fondamentale, d’une crèche et d’une maison relais.
L’école fondamentale accueille les enfants de 3 à 11 ans, sur 4 cycles d’apprentissage. L’éducation préscolaire concerne le cycle 1, pour les enfants de 3 à 5 ans.
Les cycles 2, 3 et 4 sont dédiés aux enfants de 6 à 7 ans, 8 à 9 ans, 10 à 11 ans, scolarisés dans l’enseignement primaire. Les horaires de classes sont de 8 à 11 h 45 puis de 14 h à 16 h. Il n’y a pas cours le mardi et le jeudi après-midi pour les enfants du cycle 1.
L’école dispose d’un hall sportif, de terrains multisports ainsi que d’aires de jeux.
À noter que l’école de musique est accessible aux enfants comme aux résidents de Kehlen.
Mobilité et transports
La ville de Kehlen bénéficie de lignes de bus RGTR qui permettent de rejoindre la capitale et d’être connecté aux villages voisins.
Bus
Réseau RGTR ligne 340 : la ligne relie Mersch à Mamer, en passant par Kehlen. Il faut compter 20 minutes de Kehlen à Mersch.
Réseau RGTR ligne 262 : la ligne relie Keispelt à Luxembourg, en passant par Kehlen. Il faut compter 20 minutes pour aller du centre de Luxembourg à Kehlen (Um Knapp).
Les arrêts desservis sont Kehlen Op Der Héicht, Kehlen Schaarfeneck, Kehlen Enneschte Buer, Kehlen Bei Fiewer et Kehlen Um Knapp. Ces 5 arrêts permettent de desservir tout le village. Plus d’infos sur le site de Mobiliteit.lu.
Prix
Prix moyen enregistré dans la commune |
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Fourchette de prix par m2 pour les appartements neufs |
5 270 € Minimum | 9 397 € Maximum | 7 328 € Moyenne |
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Fourchette de prix par m2 pour les appartements existants |
5 386 € Minimum | 7 919 € Maximum | 6 739 € Moyenne |
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat
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Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 3 | 1 417 156 | 1 770 000 | 1 595 000 | 2 | 1 278 000 | 1 377 180 | 1 310 000 | 3 |
| 4 | 1 399 000 | 1 399 000 | 1 400 000 | 1 | 1 340 000 | 1 340 000 | 1 340 000 | 1 |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | 1 129 736 | 1 129 736 | 1 130 000 | 1 |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 295 000 | 295 000 | 295 000 | 1 | 694 377 | 694 377 | 695 000 | 1 |
| 2 | 750 000 | 1 095 000 | 890 000 | 4 | 622 877 | 970 495 | 840 000 | 13 |
| 3 | 880 000 | 1 348 000 | 1 020 000 | 5 | 880 000 | 1 448 408 | 1 050 000 | 9 |
| 4 | 935 000 | 1 342 000 | 1 250 000 | 6 | 935 000 | 947 500 | 940 000 | 8 |
| 5 | - | - | - | - | 935 000 | 935 000 | 935 000 | 1 |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Évolution du prix moyen au m2
Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 3 | 2 900 | 2 900 | 2 900 | 1 | - | - | - | - |
| 4 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 | - | - | - | - |
| 2 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 3 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 4 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
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