Garnich (Garnech)

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

Commune de Garnich

A propos de Garnich (Garnech)

Commune située dans l’ouest du Luxembourg

  • Surface: 20,95 km²
  • Population: 1943
  • Densité: 93 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune 

La ville de Garnich est située dans le canton de Capellen. Elle comporte 3 localités Dahlem, Hilvange et Kahler. 

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Garnich.

Enfants à Garnich

La commune compte trois crèches pour les tout petits (à partir de 2 mois à 4 ans) et trois écoles (précoce et fondamentale) à Garnich et l’école préscolaire à Dahlem.  La ville dispose de pas moins de trois aires de jeux «An der Merzel», « rue des Tanneurs » et « de la Maison relais », deux autres à Dahlem devant l’école préscolaire, « Cité Um Paerchen » et une à Kahler. 

Culture à Garnich 

La Maison Relais à Garnich fonctionne selon la méthode « Welt-Atelier ». Dans cette structure, les enfants sont accompagnés par les adultes dans leur apprentissage exploratif du monde et de l’aménagement de l’espace.  Deux salles sont à disposition des habitants pour différentes manifestations, la Veranshaus à Garnich et la salle Am Keller à Dahlem. Financée par la commune de Garnich, la Maison des jeunes Henri Trauffler est située à Mamer. Elle accueille des jeunes de 12 à 26 ans dans le souci de développer leurs compétences personnelles et sociales. 

Sport à Garnich 

La ville dispose d’infrastructures sportives telles que le hall sportif Elsy Jacobs pour le plaisir des grands et des petits.   

Associations à Garnich 

Garnich compte une vie associative assez riche et animée dont des partenariats avec des associations étrangères (Indonésie, Suisse).   

Ecologie 

Garnich se veut tournée vers l’écologie et le développement durable. La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.  La ville dispose à Hivange du plus grand bassin collecteur d’eau du pays. En effet, depuis 2007, 2 réservoirs souterrains fournissent quotidiennement 30 000 m2 et permettent d’alimenter 23 communes des cantons de Capellen et d’Esch.

Insolite 

Le quadrichêne mérite le détour. Il s’agit d’un phénomène naturel très rare, un chêne qui possède quatre troncs. Il est visible dans la forêt de Garnich, non loin de la piste cyclable Nicolas Frantz en direction de Hagen.

Agences Immobilières à Garnich

DB IMMO3, Rue de Kahler
0 annonces au Hivange
Immo Dondlinger43, Rue Principale
1 annonces au Kahler

Offres à Garnich

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Terrain à batir à vendre à KAHLER 1AWOV

754 200 
Beau terrain de 8,38 ares avec « contrat de construction » pour une spacieuse et lumineuse maison indépendante à Kahler dans la commune de Garnich ! La parcelle se situe dans une « zone à faible densité de construction », et dispose d'une large face avant de ± 23,6 m. Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante et de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! La nouvelle construction d'architecture moderne disposera d'une surface brute de 355 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se composera en grande partie de baies vitrées. En plus, il y aura un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. D‘ailleurs, les plans sont encore modulables selon vos besoins. Prix du terrain + construction = EUR 1.725.200, - hors TVA ! Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: immédiate
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4

Maison jumelée à vendre à DAHLEM 1CSSV

1 360 000 
188 m²
6 Ch.
- A SAISIR - Grandes maisons de 6 chambres disponibles à partir de février 2021. Avec une vue très dégagée sur le lotissement, ces maisons quasiment terminées sont composées comme suit : - Un très grand espace de vie - 6 chambres - 3 salles de bains - WC séparés Ces maisons sont complétées par un garage, deux emplacements extérieurs , et un jardin. Une opportunité à saisir sans attendre au vue de la forte demande. Plus d'informations : info@htimmo.lu - 24 55 92 78
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7

Appartement à louer à DAHLEM 1DFI4

850 
42 m²
1 Ch.
1
Bel appartement de 42.00 m2 au 1ier étage d'une petite résidence se compose comme suit: Hall d'entrée (6.04 m2), cuisine équipée ouverte avec living (20,00 m2), salle de douche avec WC (4.06 m2), 1 chambre à coucher (12.16 m2), cave commune et un emplacement extérieur. Disponibilité: de suite Situation très calme et proximités de toutes les commodités quotidiennes. CDI obligatoire! PAS D'ANIMAUX ACCEPTES! La commission d'agence aux frais du/des locataire(s): 994,50 Euros Caution: 2.000,00 Euros Disponibilité: De suite
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360° 33

Maison à vendre à DAHLEM 1CMAG

1 475 000 
175 m²
4 Ch.
1
4
Jolie maison libre des quatres côtés, implantée sur un terrain avec jardin orienté plein sud vous est proposée à la vente. Ce bien est équipé de matériaux de bonne qualité et extrêment bien agencée. Un réel plaisir de pouvoir se détendre dans un spacieux séjour agrémenté d'un poêle pivotant ou bien de concoter de succulents plats dans une cuisine haut de gamme. Pouvoir profiter d'un jardin et d'une terrasse au niveau du séjour, voilà ce qui est un avantage supplémentaire de cette maison. A ne pas rater ! Venez très vite découvrir ce bien. AU SOUS-SOL: - garage - caves AU REZ: - hall - living - cuisine équipée - veranda - wc sép. - bureau AU 1ER ETAGE: - 3 chambres à coucher - dressing - salle de bain - mezzanine jardin 2010 ajoute de la veranda ( chauffage par le sol)-2019 nouvelle cuisine Disponibilité: à convenir
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Sous compromis
10

Maison mitoyenne à vendre à GARNICH 1119C

995 000 
180 m²
3 Ch.
2
1
******* VERA FERNANDES CONTACT + 352 691 227 325 ******* RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Garnich vous propose en vente 2 très belles maisons mitoyennes en vente futur achèvement V.E.F.A. Au prix de 995.000€. Le prix annoncé s’étend a 3% TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Date de livraison fin 2020 Maisons de 180m² livrées clef en main. Se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: - Garage pour 2 voitures de 33m² - Chambre à coucher avec salle de bain privative - WC séparée - hall d’entrée - Chaufferie - Cave Au 1er étage: - Cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 67m² qui donne accès à la terrasse et au jardin. - Hall Au 2ème étage: - Chambre à coucher avec dressing de 25m² - Chambre à coucher de 10m² - Salle de bain - Hall de nuit Prestations haut gamme. Cahier de charges sur demande. Avec possibilité de faire évolué le cahier des charges ( carrelage, cuisine, salle de bain, etc.) Frais d'agence: 2%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client) Pas de frais pour le futur acquéreur. Avantage : TVA à 3% Pour tout renseignement contact: VERA FERNANDES +352 691 227 325
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1

Terrain à batir à vendre à KAHLER 11UXB

611 390 
Terrain constructible de 11,68ares à vendre sans contrat de construction! (façade: 21,52m) Terrain espace vert: 5,06 ares Terrain effectivement constructible: 6,62 ares Surface d'occupation au sol: 212m2 (à multiplier par les étages) Suivant la commune possibilité de construire une maison jumelée ou aussi une crèche. Résidence ou bi-familiale, foyers collectifs etc. ne sont pas autorisés. La maison existante sera démolie! Pour plus de renseignement contactez-nous au 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: immédiate
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Sous compromis
1

Terrain à batir à vendre à KAHLER 11VWV

738 600 
Terrain constructible de 14,11ares à vendre sans contrat de construction! (façade: 20,48m) Terrain espace vert: 7,53 ares Terrain effectivement constructible: 6,58 ares Surface d'occupation au sol: 209m2 (à multiplier par les étages) Suivant la commune possibilité de construire une maison jumelée ou aussi une crèche. Résidence ou bi-familiale, foyers collectifs etc. ne sont pas autorisés. La maison existante sera démolie! Pour plus de renseignement contactez-nous au 621830123 Vous cherchez un appartement ou une maison à acheter, et vous voulez être contacté en premier, inscrivez-vous sur: http://www.cherche-maison.lu/ http://www.cherche-appartement.lu/ Voulez-vous rénover votre appartement ou votre maison? Faites appel à une société artisanale spécialisée dans le domaine du bâtiment, jardinage, etc.! Insérez votre demande sur www.MyOffer.lu MyOffer.lu est une plateforme de mise en relation entre des particuliers qui souhaitent réaliser des travaux et des entreprises qui sont à la recherche de nouveaux clients. Chaque demande est 100% gratuite! Consultez les travaux déjà réalisés par nos sociétés. https://www.myoffer.lu/realisations/ Disponibilité: immédiate
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8

Maison à vendre à KAHLER 1CRMJ

1 725 200 
240 m²
4 Ch.
3
5
Spacieuse et lumineuse maison clé en main sur un terrain de 8,38 ares à Kahler dans la commune de Garnich ! Cette nouvelle construction d'architecture moderne dispose d'une surface brute de 355 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se compose en grande partie de baies vitrées. En plus, il y a un grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires. Finalement, le garage pour 3 voitures complète cette offre exclusive ! D‘ailleurs, les plans sont encore modulables selon vos besoins ! Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante et de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen ! Classe énergétique: AB Aspects techniques de la maison : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires pour ECS, fenêtres en ALU triple vitrage, budget élevé pour le choix des carrelages, portes, etc. N.B. : Le prix de vente se comprend hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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12

Maison à louer à GARNICH 1DRCH

2 500 
172 m²
3 Ch.
1
2
Charmante maison disposant de 3 chambres à coucher, mezzanine pouvant servir de bureau/bibliothèque, 2 salles de bains/douches au coeur du village de Garnich. *** DISPONIBILITE IMMEDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** Points forts : - Grand espace living/cuisine ouverte - Cuisinière au gaz - 3 grandes chambres à coucher (19m2, 15m2, 13m2) - matériaux de style moderne et de haut standing, belles finitions - Luminaires installés - Chauffage au sol - A proximité de l'arrêt de bus "Garnich" (lignes 214/240/241/332/344) - Situé au coeur du village de Garnich, à 2 km de l'autoroute - Tous commerces à 5 minutes en voiture à Windhof - Ecole fondamentale et Maison Relais à 5 minutes à pied - Pour amoureux de la nature Disposition : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - Grand espace living/cuisine ouverte (42 m2) - Terrasse avec accès jardin en commun - Débarras 1er étage: - Hall de nuit - Coin bureau (15 m2) - 1 chambre (19m2) - Dressing (8.50m2) - Salle de douches avec fenêtre (douche, double vasque, WC, bidet) 2ème étage: - Mezzanine/coin bibliothèque/bureau 16 m2 - 2 chambres (15m2, 13m2) - Salle de bains avec fenêtre (douche, baignoire, vasque, WC) Cour devant la porte d'entrée avec la possibilité de stationner 2 voitures. Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire à la signature du bail. Disponibilité: immédiate
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11

Appartement à louer à DAHLEM 1CCNS

1 600 
65 m²
2 Ch.
1
1
Appartement charmant meublé et équipé au rez de chaussé de 2 chambres situé dans une maison à Dalhem. L'appartement a été rénové en 2020. Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 mars 2021 Distribution : Hall d'entrée - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger - 2 chambres à coucher - salle de douche - buanderie privative Inclus : L'internet et l'électricité sont inclus dans les charges - place de parking extérieur sur la rue Complément d'informations Confort : fenêtres triple vitrage - laminât et carrelage au sol - volets électriques - l'appartement est équipe entièrement (assiettes, serviettes, cuiseur à oeufs, machine à café, matelas, connexion internet, NETFLIX, etc.) Sanitaires : Douche - machine à laver - vaisselle Environnement : proche de Mamer et Windhof avec toutes ses commodités (restaurants, supermarchés, pharmacie, station-service, etc.) École : Crèches - Précoce et Primaire à Dahlem - Lycée Josy Barthel à Mamer Lignes de bus : 240 - 241 - 332 - 344 Gare de Garnich : 4 min - Aéroport/Findel : 25 min - Kirchberg : 26 min - Centre-ville : 22 min - Cloche d'Or : 22 min - ENGLISH VERSION - Charming apartment furnished and equipped on the ground floor with 2 bedrooms located in a house in Dalhem. The apartment was renovated in 2020. Deposit: 3 months rent Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 15th of mars 2021 Distribution: Entrance hall - fitted kitchen open to the living / dining room - 2 bedrooms - shower room - private laundry room Included: Internet and electricity are included in the charges - parking space on the street Extra information Comfort: triple glazed windows - laminate and tiled floor - electric shutters - the apartment is fully equipped (plates, towels, egg cooker, coffee machine, mattress, internet connection, NETFLIX, etc.) Sanitary facilities: Shower - washing machine Environment: close to Mamer and Windhof with all its amenities (restaurants, supermarkets, pharmacy, gas station, etc.) School: Nurseries - Early and Primary in Dahlem - Josy Barthel High School in Mamer Bus lines: 240 - 241 - 332 - 344Train station in Garnich : 4 min - Airport/Findel: 25 min - Kirchberg: 28 min - City Center: 22 min - Cloche d'Or: 22 min Disponibilité: 15 janvier 2021
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