Ettelbruck (Ettelbréck)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Ettelbruck
A propos de Ettelbruck Prix Agences Offres

A propos de Ettelbruck (Ettelbréck)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 15,18 km²
  • Population: 8278
  • Densité: 545 / km2
  • Grande Région

Localités

Ettelbrück, Grentzingen, Warken

Présentation de la commune


La commune d'Ettelbruck est divisée en 3 localités: Ettelbruck, le siège, Grentzingen et Warken. La population totale de la commune est de 8325 habitants.


La ville d'Ettelbruck est appelée « La porte des Ardennes » car elle relie le nord au sud grâce aux grandes voies de communication routière et ferroviaire. 


Avantages particuliers


La commune d'Ettelbruck attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à sa multitude de magasins et à sa zone piétonne où l'on retrouve des restaurants avec une cuisine traditionnelle, française, chinoise...


A Ettelbruck, vous pourrez également visiter le General Patton Memorial Museum, l'Eglise de Saint-Sébastien... Vous pourrez aussi profiter des circuits pédestres. La commune dispose également de pistes de VTT, d'aires de jeux et un terrain de tennis.


En ce qui concerne l'alimentation, vous trouverez deux supermarchés (Match et Cactus) dans la ville ainsi qu'une multitude de boulangeries et d'épiceries.


Aide communale au logement à Ettelbrück


Après avoir introduit la demande d'aide au logement auprès du ministère, la commune d'Ettelbruck vous versera 50% du montant accordé par l'état. L'aide communale peut varier en fonction de l'état civil des personnes concernées ainsi que de leurs revenus.


*Sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration Communale

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants 		3 143 € Minimum 5 346 € Maximum 4 138 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs 		4 451 € Minimum 6 086 € Maximum 5 394 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 295 000 409 000 350 000 2 - - - -
3 439 000 1 128 000 740 000 9 648 000 1 128 000 825 000 161
4 524 000 1 290 000 750 000 13 740 660 1 113 000 960 000 59
5 578 000 1 450 000 865 000 9 898 000 998 000 950 000 6
6 560 000 799 000 680 000 2 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 385 000 395 000 390 000 2 269 900 510 665 355 000 54
2 314 500 623 338 450 000 11 389 500 595 774 510 000 55
3 465 000 565 000 525 000 5 465 000 748 700 670 000 62
4 595 000 595 000 595 000 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 1 750 1 750 1 750 1 - - - -

Appartements
Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 1 100 1 450 1 263 8 - - - -
3 1 580 3 300 2 493 3 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Ettelbruck

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Offres à Ettelbruck

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Résidence à vendre à ETTELBRÜCK X8QD

de 437 609  à 748 700 
Ettelbruck “AUF DEM MOOR” Ensemble résidentiel TAUPE A VENDRE • 4 studios • 4 appartements à 1 chambre • 11 appartements à 2 chambres • 5 appartement à 3 chambres • Terrasses - Balcons • Caves privatives • Emplacements privatifs • Garages privatifs • Jardins privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE B/B/B* • Construction au standard dit «basse énergie» • Classe de performance énergétique B • Classe d'isolation thermique B • Classe de performance environnementale B • Bloc B: classe A/B/A Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développe- ment. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur.
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