Ettelbruck (Ettelbréck)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Ettelbruck
A propos de Ettelbruck Prix Agences Offres

A propos de Ettelbruck (Ettelbréck)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 15,18 km²
  • Population: 8278
  • Densité: 545 / km2
  • Grande Région

Localités

Ettelbrück, Grentzingen, Warken

Présentation de la commune


La commune d'Ettelbruck est divisée en 3 localités: Ettelbruck, le siège, Grentzingen et Warken. La population totale de la commune est de 8325 habitants.


La ville d'Ettelbruck est appelée « La porte des Ardennes » car elle relie le nord au sud grâce aux grandes voies de communication routière et ferroviaire. 


Avantages particuliers


La commune d'Ettelbruck attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à sa multitude de magasins et à sa zone piétonne où l'on retrouve des restaurants avec une cuisine traditionnelle, française, chinoise...


A Ettelbruck, vous pourrez également visiter le General Patton Memorial Museum, l'Eglise de Saint-Sébastien... Vous pourrez aussi profiter des circuits pédestres. La commune dispose également de pistes de VTT, d'aires de jeux et un terrain de tennis.


En ce qui concerne l'alimentation, vous trouverez deux supermarchés (Match et Cactus) dans la ville ainsi qu'une multitude de boulangeries et d'épiceries.


Aide communale au logement à Ettelbrück


Après avoir introduit la demande d'aide au logement auprès du ministère, la commune d'Ettelbruck vous versera 50% du montant accordé par l'état. L'aide communale peut varier en fonction de l'état civil des personnes concernées ainsi que de leurs revenus.


*Sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'Administration Communale

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants 		3 143 € Minimum 5 346 € Maximum 4 138 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs 		4 451 € Minimum 6 086 € Maximum 5 394 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 439 000 1 128 000 780 000 10 652 000 1 128 000 840 000 149
4 699 000 1 380 000 885 000 5 740 660 1 113 000 960 000 55
5 574 000 825 000 695 000 7 898 000 898 000 900 000 3
6 560 000 1 580 000 965 000 4 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 370 000 370 000 370 000 1 299 500 422 290 375 000 4
2 435 000 568 000 475 000 8 410 900 595 774 525 000 22
3 465 000 565 000 515 000 8 465 000 748 700 665 000 36
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 950 1 950 1 950 1 - - - -
4 2 300 2 500 2 400 2 2 500 2 500 2 500 1
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements
Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 000 1 200 1 100 2 - - - -
2 1 250 1 250 1 250 1 - - - -
3 3 300 3 300 3 300 1 1 300 1 300 1 300 1
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Ettelbruck

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Offres à Ettelbruck

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de 669 478  à 748 700 
ENSEMBLE RESIDENTIEL TAUPE à ETTELBRUCK Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développement. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur. Pour plus d'informations contactez-nous sans tarder au +352 26 29 68 08 ou visitez notre site internet www.calteux.lu
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