Eschweiler

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Eschweiler

A propos de Eschweiler

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface:
  • Population:
  • Densité: / km2
  • Grande Région

Offres à Eschweiler

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Résidence à vendre à CLERVAUX 121D8

de 328 805  à 488 472 
RESIDENCE NELLY à CLERVAUX SITUATION La résidence « NELLY » se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. ENVIRONS Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randon¬née à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwer¬dange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses mu¬sées et le château médiéval, la petite ville est en¬tourée de paysages enchanteurs et de vues extraordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La res¬tructuration du centre comprend la création de ter¬rasses spacieuses, l'établissement d'aires de repos et d'un ruban d'eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine at¬trayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au ré¬seau des CFL, les villes d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement acces¬sibles en train. Le centre aquatique « Aquanat'our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs « Robbesscheier » proposant des manifestations, ani¬mations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale « Cube 521 » (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial « Nordstrooss Shopping Mile Marnach » se trouve à 8 mins, le « Knauf Shopping Center Schmiede » et le « Shopping-Center Maassen » se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants. CONSTRUCTION En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La rési¬dence comporte un sous-sol, un rez-de-chauss¬ée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les lo¬caux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les ap¬partements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'effi¬cience énergétique « A » , la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS La gare de Clervaux est fréquentée par la ligne 10 des CFL (Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège). Le trajet de Clervaux à Luxembourg-Gare prend environ 1 heure en train. L'arrêt de bus « Maison de Retraite » est à 450 m de la résidence. Il est desservi par différentes lignes de bus notamment en direction de Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach et Stolzembourg. ÉCOLES Ecole primaire, maison relais et crèche à Reuler (3 km) Lycée Edward Steichen Clervaux (400 m) Lycée du Nord Wiltz (18,9 km) Lycée Classique Diekirch (30,7 km) Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km) Ecole d'Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg à Diekirch (31,2 km) DISTANCES Gare ferroviaire de Clervaux: 180 m Lycée Edward Steichen: 400 m Arrêt de bus « Maison de Retraite »: 450 m Centre de Clervaux: 850 m Ecole fondamentale à Reuter: 3 km Golf de Clervaux: 3 km Maison de culture régionale « Cube 521 » à Marnach: 6 km « Nordstrooss Shopping Mile » à Marnach: 6 km Centre de loisirs Robesscheier à Munshausen: 8 km Lac de Weiswampach: 12 km « Shopping Center Maassen » à Wemperhardt: 14 km Centre aquatique « Aquanat'our » à Hosingen: 15 km Wiltz: 18 km « Knauf Shopping Center » à Schmiede: 18 km Diekirch: 30 km Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Résidence à vendre à WILTZ Z4D6

de 328 428  à 498 111 
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RESIDENCE 15 APPARTEMENTS (Idéal 1er achat ou investissement locatif).,Wiltz, capitale des Ardennes luxembourgeoises, ville touristique et au fort pouvoir économique d'environ 8.000 habitants actuels, des dizaines de commerces, d'entreprises de vente ou de service, des pôles d'affaires, des écoles, des centres de santé (hôpitaux et soins périphériques), des transports en communs, notamment une gare CFL et bien d'autres encore. L'équipe Hary Putz Immobilière vous propose ce nouveau projet : future construction d'une résidence, classe énergétique A/B, de trois niveaux d'habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 15 appartements avec des surfaces habitables de 62 à 110 m² répartis en deux bâtiments. Les appartements du dernier étage bénéficient d'un grenier de stockage accessible par une simple trappe. La surface au sol annoncée de ces pièces est celle avec avec une hauteur supérieure à 2.00 m. et cave de stockage. Le stationnement est prévu sous la forme de park-lift. (Ascenseur à voitures).le démarrage est programmé pour le printemps 2019. La construction sera réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur. Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements au 26 81 19 93 ou par mail : info@haryputz.lu pour un rdv dans nos bureaux situés 1, rue Prince Jean L-9052 Ettelbruck ou pour recevoir le dossier complet de ce projet.
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Résidence à vendre à WILTZ 11KKN

de 299 500  à 495 000 
Construction de la nouvelle résidence ‘RUBY' qui se caractérise par une architecture contemporaine et moderne grâce aux grandes baies vitrées et aux grandes terrasses ensoleillées. Il s'agit d'un projet de 8 appartements bien lumineux à 1-2 chambres à coucher. Situation centrale à Wiltz, proche de toutes commodités nécessaires comme commerces, banques, pharmacies, médecins, maisons relais, écoles, lycées, restaurants et gares. Classe énergétique : AB • Surfaces habitables des différentes unités : 63,90 m² à 119,44 m² • Les unités disposeront d'un grand balcon et/ou d'une terrasse orienté(es) plein sud ainsi que d'une cave privative • Prix de vente à partir de EUR 299.500, - hors TVA. • Les emplacements intérieurs sont déjà compris dans les prix annoncés ! Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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