Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Esch-sur-Alzette

A propos de Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 14,35 km²
  • Population: 32600
  • Densité: 2272 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans le sud du Luxembourg, Esch-sur-Alzette est la seconde ville la plus peuplée du pays (après Luxembourg Ville). Elle compte plus de 34 000 habitants. Située à une vingtaine de kilomètres de Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette est la capitale des Terres Rouges (« Minett » en luxembourgeois) riches en minerai de fer. Très cosmopolite, elle se compose de plus de 30% d’étrangers.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune d'Esch-sur-Alzette.

Innovation

Esch-sur-Alzette a longtemps été la capitale économique du Grand Duché du Luxembourg à l'ère de la sidérurgie. Pour bien négocier la fin des activités industrielles, Esch-sur-Alzette s'est transformée au cours des deux dernières décennies pour devenir un haut lieu du savoir, de la recherche et de la société de la connaissance. Créativité, innovation et connaissance sont les maitres-mots de ce nouveau pôle de recherche qui propose un environnement favorable aux investissements privés et à l'emploi. 

Tourisme à Esch-sur-Alzette

La ville d’Esch-sur-Alzette est aussi un pôle de commerce, de tourisme et de culture pour toute la région Sud du Luxembourg. Elle connaît depuis quelques années un fort développement. Avec quelque 1.200 entreprises et plus de 400 commerces dans différents secteurs, elle s'est transformée en véritable pôle commercial de la région Sud du Luxembourg, attirant non seulement des visiteurs luxembourgeois mais aussi des régions limitrophes. Les passionnés du shopping  seront ravis de faire leurs emplettes rue de l’Alzette piétonnière sur 800 mètres, soit l’une des plus longues du pays.  Forte de cette position, cette zone piétonnière accueille de nombreux cafés, brasseries et restaurants.   

Par ailleurs, les vestiges de l’épopée sidérurgique sur le site Belval représentés par les deux hauts fourneaux encore visibles sont le lien entre le passé et l’avenir. Cette histoire est à redécouvrir grâce à la visite du haut fourneau A accessible jusqu’à la plateforme du gueulard à 40 m, soit 180 marches pour un beau final, une vue époustouflante sur les nouveaux quartiers de de Belval et les alentours. 

Au-delà de son côté industriel, Esch-sur-Alzette dispose de parcs et d’allées verdoyantes. Le parc Gaalgebierg est en est la parfaite illustration. Composé de beaux jardins, d’une vaste forêt, d’un parc animalier et d’une patinoire naturelle, le parc est un véritable havre de paix préservé qui fait le bonheur des petits et des grands et ce quelque soit la saison. Une zone de pêche est aussi disponible dans l’ancien bassin ERA qui fait la frontière franco-luxembourgeoise entre Audun-le-Tiche et Esch-sur-Alzette.  

Histoire

La ville accueille le musée national de la Résistance qui retrace l’histoire du Luxembourg de 1940 à 1945 durant l’oppression nazie à travers les réactions et manifestations du peuple (mouvements de résistance, enrôlement de force…). Accessible au public, la mine Cockerill mérite le détour car elle a joué un rôle important dans l’essor économique du pays. Il s’agit de la seule mine qui disposait d’un puits alors qu’habituellement c’étaient les galeries qui étaient utilisées.

Culture à Esch-sur-Alzette 

La ville se veut résolument tournée vers la culture avec le Théâtre municipal, la Kulturfabrik et la salle Rockhall que l’on ne présente plus et qui accueille les grandes stars du moment.  

Sport à Esch-sur-Alzette 

Le sport n’est pas en reste. De nombreuses activités sont ainsi organisées et ce pour tout public (LASEP, Youth Sports-Cool Sports pour les enfants, des activités uniquement pour les femmes, Fit 60+ pour les personnes âgées sans oublier le handisport).  

Ecologie 

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 675 € Minimum 5 822 € Maximum 4 237 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
4 151 € Minimum 6 994 € Maximum 5 498 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 360 000 600 000 480 000 5 - - - -
3 495 000 1 500 000 780 000 14 - - - -
4 639 000 1 645 475 885 000 16 - - - -
5 600 000 1 320 000 790 000 7 - - - -
6 580 000 1 550 000 1 140 000 6 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 250 000 550 000 355 000 16 336 000 508 450 420 000 2
2 290 000 935 000 475 000 44 461 000 1 346 500 725 000 42
3 450 000 1 095 094 705 000 18 599 000 2 147 000 945 000 38
4 410 000 649 000 500 000 3 900 203 900 203 900 000 1
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 2 500 2 500 2 500 1 - - - -
5 2 950 2 950 2 950 1 - - - -
6 2 250 2 250 2 250 1 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 500 1 500 1 097 24 600 1 250 939 10
2 1 150 2 400 1 495 14 1 500 1 700 1 594 4
3 750 2 350 1 139 9 - - - -
4 750 1 650 960 5 - - - -
5 660 850 755 24 - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Esch-sur-Alzette

ACCESSIMMO370 boulevard Charles de Gaulle
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Aetos Immobilière SA35 rue victor hugo
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Afil Immo44, Rue Zénon Bernard
8 annonces au Esch-sur-Alzette
Agence Immobilière Uelzecht53, rue de l'Alzette
25 annonces au Esch-sur-Alzette
AKTIF Immo - Gestion Sàrl66, Rue Dicks
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Amrimmo15 place de l'Europe
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Bennimmo s.a.
3 annonces au Esch-sur-Alzette
BRAUN-IMMO30, Rue de Luxembourg
37 annonces au Esch-sur-Alzette
CGIMMO S.A.4 rue du Fossé
2 annonces au Esch-sur-Alzette
COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.52, rue de Belvaux
7 annonces au Esch-sur-Alzette
EASYNOV Lux17 rue Helen Buchholtz
1 annonces au Esch-sur-Alzette
ELSA'HOME20 rue Xavier Brasseur
3 annonces au Esch-sur-Alzette
EUROPROM S.A.80, Rue Jean-Pierre Michels
5 annonces au Esch-sur-Alzette
G.R. Immotrust S.A.1, Boulevard J.f. Kennedy
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Générale Immobilière Gérance31 porte de France
12 annonces au Esch-sur-Alzette
Gilda Immo20 rue Michel Lentz
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Hartmann Immo Group20, rue du X septembre
0 annonces au Esch-sur-Alzette
HER-Immo38 rue Zénon Bernard
1 annonces au Esch-sur-Alzette
IBRE - Fabio Neves11 Rue Zenon Bernard
2 annonces au Esch-sur-Alzette
IC SUD1, Rue Victor Hugo
3 annonces au Esch-sur-Alzette
immo rastoder25 cité Louis Blum
4 annonces au Esch-sur-Alzette
ImmoAssur44, Avenue de la Gare
10 annonces au Esch-sur-Alzette
Immobilière BEI97, Rue Michel Rodange
4 annonces au Esch-sur-Alzette
ImmobilierPlus4 Place de L'Hotel de Ville
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Laforêt Privilège35 rue du Brill
10 annonces au Esch-sur-Alzette
LSI (Leidwanger Stephane Immobilier)12 rue Xavier Brasseur
0 annonces au Esch-Sur-Alzette
LuxCimmo32 rue du X septembre
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Luxembourg Capital Real Estate9, Avenue du Blues
0 annonces au Belval
ONUD11 rue de luxembourg
11 annonces au Esch-sur-Alzette
Parcialfinance12, Rue de Luxembourg
0 annonces au Esch-sur-Alzette
PHOENIX Immobilier146 rue de l'Alzette
6 annonces au Esch-sur-Alzette
SC Building Management34, Avenue de la Gare
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Sharks68 rue Emile Mayrisch
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Sirus Immobilière32, Rue Zénon Bernard
4 annonces au Esch-sur-Alzette
SM Promotion147, Rue de l'Alzette
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Sonntag Immobilien130, rue de l'Alzette
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Tracol immobilier6 rue Jos Kieffer
20 annonces au Esch-sur-Alzette
Xenia39, rue St Vincent
0 annonces au Esch-sur-Alzette

Offres à Esch-sur-Alzette

4

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE P2P5

de 549 000  à 629 000 
Nouvelle résidence "LONGCHAMP" composée de 18 appartements réparties sur 3 niveaux situé à Esch-sur-Alzette aux abords de l'Hôpital Emile Mayrisch , à l'angle de la rue de Wurth Paquet et de la route de Luxembourg. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes des commerces , des transports en communs , des écoles et de toutes commodités. Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « B »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation , sa construction , sa conception architectural , ses finitions soignée ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tous acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à BELVAL R7IN

0 €
Belval Square Miles 14 - immeuble de commerces, bureaux et logements N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements au 57.30.80
Masquer cette annonce
3

Résidence à vendre à BELVAL V9UN

de 653 940  à 900 203 
AU COEUR DU NOUVEAU QUARTIER DE BELVAL. Les infrastructures du quartier offrent un cadre de vie idéal avec des agréments à proximité. Les commerces déjà implantés ou en cours de réalisation jouxtent les écoles, les logements, les bureaux, les centres culturels et les lieux de divertissements existants sachant que le projet de construction d'un nouveau centre hospitalier est prévu pour 2020. Par ailleurs de nombreux espaces verts tel que le « Green Park » ont été aménagés pour entourer cette zone urbaine en développement. UN LIEU DE VIE ET DE PARTAGE C'est ici que les nouvelles tendances apparaissent, que la vie culturelle de Belval s'exprime. De votre appartement rejoignez, directement le centre commercial avec ses boutiques, ses restaurants, le cinéma ou le fitness center. L'immeuble mixte Twenty 8 est composé de : · De 20 appartements et duplex du studio au 4 chambres, · avec accès extérieurs (terrasse ou loggias), · superficies de 40 m2 à 180 m2, · agencements réfléchis pour optimiser tous les espaces, · parkings et caves en sous-sol, · pestations haut de gamme avec des matériaux de qualité · Surfaces commerciales en rez-de-chaussée, · Surfaces de bureau aux 2ème, 3ème et 4ème étages.
Masquer cette annonce

Contacter l’annonceur