Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Esch-sur-Alzette

A propos de Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 14,35 km²
  • Population: 32600
  • Densité: 2272 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans le sud du Luxembourg, Esch-sur-Alzette est la seconde ville la plus peuplée du pays (après Luxembourg Ville). Elle compte plus de 34 000 habitants. Située à une vingtaine de kilomètres de Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette est la capitale des Terres Rouges (« Minett » en luxembourgeois) riches en minerai de fer. Très cosmopolite, elle se compose de plus de 30% d’étrangers.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune d'Esch-sur-Alzette.

Innovation

Esch-sur-Alzette a longtemps été la capitale économique du Grand Duché du Luxembourg à l'ère de la sidérurgie. Pour bien négocier la fin des activités industrielles, Esch-sur-Alzette s'est transformée au cours des deux dernières décennies pour devenir un haut lieu du savoir, de la recherche et de la société de la connaissance. Créativité, innovation et connaissance sont les maitres-mots de ce nouveau pôle de recherche qui propose un environnement favorable aux investissements privés et à l'emploi. 

Tourisme à Esch-sur-Alzette

La ville d’Esch-sur-Alzette est aussi un pôle de commerce, de tourisme et de culture pour toute la région Sud du Luxembourg. Elle connaît depuis quelques années un fort développement. Avec quelque 1.200 entreprises et plus de 400 commerces dans différents secteurs, elle s'est transformée en véritable pôle commercial de la région Sud du Luxembourg, attirant non seulement des visiteurs luxembourgeois mais aussi des régions limitrophes. Les passionnés du shopping  seront ravis de faire leurs emplettes rue de l’Alzette piétonnière sur 800 mètres, soit l’une des plus longues du pays.  Forte de cette position, cette zone piétonnière accueille de nombreux cafés, brasseries et restaurants.   

Par ailleurs, les vestiges de l’épopée sidérurgique sur le site Belval représentés par les deux hauts fourneaux encore visibles sont le lien entre le passé et l’avenir. Cette histoire est à redécouvrir grâce à la visite du haut fourneau A accessible jusqu’à la plateforme du gueulard à 40 m, soit 180 marches pour un beau final, une vue époustouflante sur les nouveaux quartiers de de Belval et les alentours. 

Au-delà de son côté industriel, Esch-sur-Alzette dispose de parcs et d’allées verdoyantes. Le parc Gaalgebierg est en est la parfaite illustration. Composé de beaux jardins, d’une vaste forêt, d’un parc animalier et d’une patinoire naturelle, le parc est un véritable havre de paix préservé qui fait le bonheur des petits et des grands et ce quelque soit la saison. Une zone de pêche est aussi disponible dans l’ancien bassin ERA qui fait la frontière franco-luxembourgeoise entre Audun-le-Tiche et Esch-sur-Alzette.  

Histoire

La ville accueille le musée national de la Résistance qui retrace l’histoire du Luxembourg de 1940 à 1945 durant l’oppression nazie à travers les réactions et manifestations du peuple (mouvements de résistance, enrôlement de force…). Accessible au public, la mine Cockerill mérite le détour car elle a joué un rôle important dans l’essor économique du pays. Il s’agit de la seule mine qui disposait d’un puits alors qu’habituellement c’étaient les galeries qui étaient utilisées.

Culture à Esch-sur-Alzette 

La ville se veut résolument tournée vers la culture avec le Théâtre municipal, la Kulturfabrik et la salle Rockhall que l’on ne présente plus et qui accueille les grandes stars du moment.  

Sport à Esch-sur-Alzette 

Le sport n’est pas en reste. De nombreuses activités sont ainsi organisées et ce pour tout public (LASEP, Youth Sports-Cool Sports pour les enfants, des activités uniquement pour les femmes, Fit 60+ pour les personnes âgées sans oublier le handisport).  

Ecologie 

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
6 070 € Minimum 8 653 € Maximum 7 275 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 834 € Minimum 7 353 € Maximum 5 531 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 499 000 520 000 510 000 2 - - - -
3 639 000 1 117 000 775 000 11 985 000 1 290 000 1 085 000 6
4 670 000 1 200 000 915 000 11 - - - -
5 550 000 1 320 000 825 000 10 - - - -
6 655 000 1 500 000 860 000 6 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 316 000 690 000 430 000 19 407 690 574 912 475 000 21
2 379 000 935 000 550 000 64 495 116 1 199 500 670 000 81
3 466 500 979 323 710 000 27 668 000 2 147 000 885 000 50
4 455 000 730 000 605 000 4 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 900 1 900 1 900 1 - - - -
4 2 500 2 700 2 600 2 - - - -
5 2 400 2 400 2 400 1 - - - -
6 3 500 3 500 3 500 1 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 450 1 106 26 600 1 650 1 210 24
2 1 100 1 700 1 355 10 1 200 2 000 1 500 5
3 550 1 700 864 9 1 800 1 800 1 800 1
4 550 800 687 9 - - - -
5 590 850 655 36 - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Esch-sur-Alzette

ACCESSIMMO370 boulevard Charles de Gaulle
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Aetos Immobilière SA35 rue victor hugo
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Afil Immo44, Rue Zénon Bernard
10 annonces au Esch-sur-Alzette
Agence Immobilière Uelzecht53, rue de l'Alzette
25 annonces au Esch-sur-Alzette
AKTIF Immo - Gestion Sàrl66, Rue Dicks
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Amrimmo15 place de l'Europe
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Balcão do Emigrante12, Rue de Luxembourg
2 annonces au Esch-sur-Alzette
BRAUN-IMMO30, Rue de Luxembourg
11 annonces au Esch-sur-Alzette
COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.52, rue de Belvaux
6 annonces au Esch-sur-Alzette
EASYNOV Lux17 rue Helen Buchholtz
0 annonces au Esch-sur-Alzette
ELSA'HOME20 rue Xavier Brasseur
6 annonces au Esch-sur-Alzette
EUROPROM S.A.80, Rue Jean-Pierre Michels
10 annonces au Esch-sur-Alzette
Générale Immobilière Gérance31 porte de France
13 annonces au Esch-sur-Alzette
Gilda Immo20 rue Michel Lentz
0 annonces au Esch-sur-Alzette
HER-Immo38 rue Zénon Bernard
0 annonces au Esch-sur-Alzette
IBRE - Fabio Neves88 Rue du Brill
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Immax Invest13 Rue Barbourg
0 annonces au Esch-sur-Alzette
IMMO RASTODER25 cité Louis Blum
2 annonces au Esch-sur-Alzette
IMMO SP22, rue du Commerce
1 annonces au Esch-sur-Alzette
ImmoAssur44, Avenue de la Gare
9 annonces au Esch-sur-Alzette
Immobilière BEI97, Rue Michel Rodange
4 annonces au Esch-sur-Alzette
ITE Immobilien62 rue du brill
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Laforêt Privilège35 rue du Brill
4 annonces au Esch-sur-Alzette
Living Form Real Estate371, rue de Belval
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Lux Gare Immobilier16, Rue du Clair-Chêne
0 annonces au Esch-sur-Alzette
LUX-JB-IMMO SA31, Porte de France
0 annonces au Belval
LuxCimmo41, rue du Canal
7 annonces au Esch-sur-Alzette
MAEVERA Sarl
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Maria Immo32 rue du X Septembre
2 annonces au Esch-sur-Alzette
MICHEL REAL ESTATE54 rue du Moulin
7 annonces au Esch-sur-Alzette
ONUD11 rue de luxembourg
9 annonces au Esch-sur-Alzette
SC Building Management34, Avenue de la Gare
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Schmitt and Associates Sàrl41 Rue du Brill
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Signature immo20, place des remparts
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Sirus Immobilière32, Rue Zénon Bernard
5 annonces au Esch-sur-Alzette
SM Promotion147, Rue de l'Alzette
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Sonntag Immobilien130, rue de l'Alzette
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Tracol immobilier6 rue Jos Kieffer
14 annonces au Esch-sur-Alzette
Xenia39, rue St Vincent
1 annonces au Esch-sur-Alzette

Offres à Esch-sur-Alzette

4

Résidence à vendre à BELVAL 1BQNA

de 549 858  à 891 895 
Disponibilité: 09/2020
Masquer cette annonce
9

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1DZQE

de 790 000  à 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
Masquer cette annonce
9

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1DRA8

de 790 000  à 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
Masquer cette annonce
8

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1DI9G

de 790 000  à 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE P2P5

à partir de 649 000 
Nouvelle résidence "LONGCHAMP" composée de 18 appartements réparties sur 3 niveaux situé à Esch-sur-Alzette aux abords de l'Hôpital Emile Mayrisch , à l'angle de la rue de Wurth Paquet et de la route de Luxembourg. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes des commerces , des transports en communs , des écoles et de toutes commodités. Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « B »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation , sa construction , sa conception architectural , ses finitions soignée ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tous acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à BELVAL R7IN

Belval Square Miles 14 - immeuble de commerces, bureaux et logements N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements au 57.30.80
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CWZ4

de 352 043  à 795 501 
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. Veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI : +352 621 321 454 ou Isabelle LAURES : +352 621 543 677 ou Gaël BERNARD +352 621 269 111 La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Masquer cette annonce
8

Résidence à vendre à BELVAL 18ONP

de 345 901  à 1 721 735 
Idéalement située au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir
Masquer cette annonce
8

Résidence à vendre à BELVAL 18OV1

de 435 121  à 1 721 735 
Idéalement situé au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir
Masquer cette annonce
1

Résidence à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1DG44

de 1 400  à 1 800 
L'agence SR Mediation a le plaisir de vous proposer 4 Appartements situé Esch-sur-Alzette R.D.C - 60M², 2 ch, terrasse, place parking ( Louer: 1500€, Charges: 150€, Caution: 4500€, Frais d'agence: 1500€+tva) 1er et 2eme étage - 60M², 2 ch, Balcon, place parking ( Louer: 1400€, Charges: 150€, Caution: 4200€, Frais d'agence: 1400€+tva) 3eme - Duplex 80M², 2 ch, Balcon, place parking ( Louer: 1800€, Charges: 200€, Caution: 5400€, Frais d'agence: 1800€+tva) Pour plus d’informations, veuillez contacter :Ricardo Governo 691 300 515 Disponibilité: 1 Mars 2021
Masquer cette annonce

Contacter l’annonceur