Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Esch-sur-Alzette

A propos de Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 14,35 km²
  • Population: 32600
  • Densité: 2272 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans le sud du Luxembourg, Esch-sur-Alzette est la seconde ville la plus peuplée du pays (après Luxembourg Ville). Elle compte plus de 34 000 habitants. Située à une vingtaine de kilomètres de Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette est la capitale des Terres Rouges (« Minett » en luxembourgeois) riches en minerai de fer. Très cosmopolite, elle se compose de plus de 30% d’étrangers.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune d'Esch-sur-Alzette.

Innovation

Esch-sur-Alzette a longtemps été la capitale économique du Grand Duché du Luxembourg à l'ère de la sidérurgie. Pour bien négocier la fin des activités industrielles, Esch-sur-Alzette s'est transformée au cours des deux dernières décennies pour devenir un haut lieu du savoir, de la recherche et de la société de la connaissance. Créativité, innovation et connaissance sont les maitres-mots de ce nouveau pôle de recherche qui propose un environnement favorable aux investissements privés et à l'emploi. 

Tourisme à Esch-sur-Alzette

La ville d’Esch-sur-Alzette est aussi un pôle de commerce, de tourisme et de culture pour toute la région Sud du Luxembourg. Elle connaît depuis quelques années un fort développement. Avec quelque 1.200 entreprises et plus de 400 commerces dans différents secteurs, elle s'est transformée en véritable pôle commercial de la région Sud du Luxembourg, attirant non seulement des visiteurs luxembourgeois mais aussi des régions limitrophes. Les passionnés du shopping  seront ravis de faire leurs emplettes rue de l’Alzette piétonnière sur 800 mètres, soit l’une des plus longues du pays.  Forte de cette position, cette zone piétonnière accueille de nombreux cafés, brasseries et restaurants.   

Par ailleurs, les vestiges de l’épopée sidérurgique sur le site Belval représentés par les deux hauts fourneaux encore visibles sont le lien entre le passé et l’avenir. Cette histoire est à redécouvrir grâce à la visite du haut fourneau A accessible jusqu’à la plateforme du gueulard à 40 m, soit 180 marches pour un beau final, une vue époustouflante sur les nouveaux quartiers de de Belval et les alentours. 

Au-delà de son côté industriel, Esch-sur-Alzette dispose de parcs et d’allées verdoyantes. Le parc Gaalgebierg est en est la parfaite illustration. Composé de beaux jardins, d’une vaste forêt, d’un parc animalier et d’une patinoire naturelle, le parc est un véritable havre de paix préservé qui fait le bonheur des petits et des grands et ce quelque soit la saison. Une zone de pêche est aussi disponible dans l’ancien bassin ERA qui fait la frontière franco-luxembourgeoise entre Audun-le-Tiche et Esch-sur-Alzette.  

Histoire

La ville accueille le musée national de la Résistance qui retrace l’histoire du Luxembourg de 1940 à 1945 durant l’oppression nazie à travers les réactions et manifestations du peuple (mouvements de résistance, enrôlement de force…). Accessible au public, la mine Cockerill mérite le détour car elle a joué un rôle important dans l’essor économique du pays. Il s’agit de la seule mine qui disposait d’un puits alors qu’habituellement c’étaient les galeries qui étaient utilisées.

Culture à Esch-sur-Alzette 

La ville se veut résolument tournée vers la culture avec le Théâtre municipal, la Kulturfabrik et la salle Rockhall que l’on ne présente plus et qui accueille les grandes stars du moment.  

Sport à Esch-sur-Alzette 

Le sport n’est pas en reste. De nombreuses activités sont ainsi organisées et ce pour tout public (LASEP, Youth Sports-Cool Sports pour les enfants, des activités uniquement pour les femmes, Fit 60+ pour les personnes âgées sans oublier le handisport).  

Ecologie 

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
6 070 € Minimum 8 653 € Maximum 7 275 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 834 € Minimum 7 353 € Maximum 5 531 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - 547 710 547 710 550 000 2
2 - - - - - - - -
3 629 000 1 300 000 790 000 15 985 000 1 290 000 1 085 000 6
4 670 000 1 090 000 885 000 16 1 995 000 1 995 000 1 995 000 1
5 550 000 1 350 000 900 000 9 1 550 000 1 550 000 1 550 000 1
6 660 000 943 580 780 000 4 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 316 000 690 000 435 000 28 373 201 637 521 475 000 65
2 365 000 895 000 550 000 76 495 116 1 199 500 700 000 73
3 430 000 1 185 000 705 000 36 584 476 2 147 000 920 000 63
4 429 000 724 000 555 000 5 - - - -
5 475 000 475 000 475 000 1 - - - -
6 775 000 775 000 775 000 1 - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 900 1 900 1 900 1 - - - -
4 2 700 2 700 2 700 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 3 500 3 500 3 500 1 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 650 1 500 1 141 30 600 1 600 1 129 14
2 1 250 2 090 1 479 17 1 400 2 000 1 593 7
3 550 1 500 732 10 1 800 1 800 1 800 1
4 550 800 694 12 - - - -
5 590 850 645 41 - - - -
6 690 690 690 1 - - - -

Agences Immobilières à Esch-sur-Alzette

ACCESSIMMO370 boulevard Charles de Gaulle
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Afil Immo44, Rue Zénon Bernard
11 annonces au Esch-sur-Alzette
Agence Immobilière Uelzecht53, rue de l'Alzette
24 annonces au Esch-sur-Alzette
AKTIF Immo - Gestion Sàrl66, Rue Dicks
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Amrimmo20 place de l'Europe
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Balcão do Emigrante12, Rue de Luxembourg
4 annonces au Esch-sur-Alzette
BRAUN-IMMO30, Rue de Luxembourg
10 annonces au Esch-sur-Alzette
COLLINI WELTER Immobilière S.à.r.l.52, rue de Belvaux
8 annonces au Esch-sur-Alzette
DOMUM - Immobilier300, Boulevard Charles de Gaulle
2 annonces au Esch-sur-Alzette
EASYNOV Lux17 rue Helen Buchholtz
0 annonces au Esch-sur-Alzette
ELSA'HOME20 rue Xavier Brasseur
10 annonces au Esch-sur-Alzette
EUROPROM S.A.80, Rue Jean-Pierre Michels
4 annonces au Esch-sur-Alzette
Générale Immobilière Gérance31 porte de France
12 annonces au Esch-sur-Alzette
Gilda Immo20 rue Michel Lentz
0 annonces au Esch-sur-Alzette
HER-Immo38 rue Zénon Bernard
0 annonces au Esch-sur-Alzette
IBRE - Fabio Neves88 Rue du Brill
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Immo Gérance Rob27-29 rue Saint-Pierre
0 annonces au Niederkorn
IMMO Gutenkauf33 rue Victor Hugo
1 annonces au Esch-sur-Alzette
IMMO RASTODER25 cité Louis Blum
4 annonces au Esch-sur-Alzette
IMMO SP22, rue du Commerce
2 annonces au Esch-sur-Alzette
ImmoAssur44, Avenue de la Gare
13 annonces au Esch-sur-Alzette
Immobilière BEI97, Rue Michel Rodange
2 annonces au Esch-sur-Alzette
ITE Immobilien62 rue du brill
6 annonces au Esch-sur-Alzette
Laforêt Privilège35 rue du Brill
8 annonces au Esch-sur-Alzette
Living Form Real Estate371, rue de Belval
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Lux Gare Immobilier16, Rue du Clair-Chêne
1 annonces au Esch-sur-Alzette
LUX-JB-IMMO SA31, Porte de France
0 annonces au Belval
Luxembourg Realty Sàrl-S7 rue Portland
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Maria Immo32 rue du X Septembre
5 annonces au Esch-sur-Alzette
MICHEL REAL ESTATE54 rue du Moulin
4 annonces au Esch-sur-Alzette
ONUD11 rue de luxembourg
6 annonces au Esch-sur-Alzette
S.R Médiation21, rue du Brill
16 annonces au Esch-sur-Alzette
Schmitt and Associates Sàrl41 Rue du Brill
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Seven K Immo41, rue du Canal
15 annonces au Esch-Sur-Alzette
Signature immo20, place des remparts
2 annonces au Esch-sur-Alzette
Sirus Immobilière32, Rue Zénon Bernard
4 annonces au Esch-sur-Alzette
SM Promotion147, Rue de l'Alzette
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Sonntag Immobilien130, rue de l'Alzette
1 annonces au Esch-sur-Alzette
Tracol immobilier6 rue Jos Kieffer
24 annonces au Esch-sur-Alzette
Vinok immobilier121, rue Jean Pierre Bausch
0 annonces au Esch-sur-Alzette
Xenia39, rue St Vincent
0 annonces au Esch-sur-Alzette

Offres à Esch-sur-Alzette

8

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1EWOK

de 790 000  à 2 147 000 
*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CCJA

de 393 486  à 922 626 
A VENDRE - Projet d'appartements neufs à Esch-Sur-Alzette Ville à taille humaine, dynamique, en plein essor, Esch est bien plus qu'une ville frontière. A tout juste 20 minutes de la ville de Luxembourg, ce projet immobilier de plusieurs résidences comprenant au total 73 appartements saura vous charmer. Allant du studio aux appartements 1 et 2 chambres, l'ensemble proposera deux ambiances différentes. Les prestations énergétiques de qualité ainsi que les belles finitions leurs confèrent un caractère moderne et dans l'air du temps. Avec le développement des connexions entre Luxembourg et Esch, notamment celle du Tram rapide à l'horizon 2025, la seconde ville du pays devient aujourd'hui une réelle alternative à ceux qui recherchent un bien immobilier pour vivre et/ou investir dans un cadre attractif et en pleine croissance. Disposant de connexions inégalables avec la capitale et d'un patrimoine unique en Europe où les traditions du Grand-Duché embrassent un design futuriste, la seconde ville du Luxembourg offre une mixité d'activités et de commodités remarquables. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.
Masquer cette annonce
5

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G1S4

de 310 701  à 938 772 
Le projet Canal 44, situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette et inscrit au patrimoine de la ville, se prépare à accueillir de nouveaux logements ainsi que de nombreux services au rez-de-chaussée. Sa façade emblématique de pierre ornée de bas-reliefs et son entrée en travertin et terrazzo datant de 1938 ont fait l'objet d'un soin tout particulier afin de conserver la mémoire originelle du quartier. À l'arrière, trois nouvelles résidences seront construites autour d'un jardin calme et verdoyant. En plein cœur de ville, le projet composé de 4 résidences proposera des appartements contemporains et lumineux ouverts sur un ilot arboré. Du studio au penthouse 3 chambres, les appartements baignés de lumière et dotés de finitions soignées s'inscrivent dans un style plein de caractère. Les parkings sont situés en sous-sol, permettant ainsi de libérer la surface pour profiter d'un jardin paisible et en toute sécurité. Ville en plein renouvellement, Esch dispose de connexions inégalables avec la capitale, permet une symbiose entre les traditions du Grand-Duché et un design futuriste. La seconde ville du Luxembourg offre une mixité d'activités et de commodités comme des salles de spectacles et concerts (Rockhal, Kulturfabrik, Théâtre), cinéma, bars, restaurants, parcs, piscine, centre commercial et la bibliothèque universitaire. Elue deux fois capitale européenne de la Culture, Esch-sur-Alzette est une ville en plein essor, dynamique et qui offre une certaine qualité de vie recherchée par ses habitants. Le projet Canal 44 proposera également un jardin partagé favorisant la biodiversité et une salle polyvalente au sein de la copropriété pouvant servir de salle de réception, de salle pour des cours de sport collectif ou même de salle de projection pour une soirée cinéma entre amis et voisins. Les architectes du projet vous accompagneront tout au long des étapes pour la conception et réalisation de votre appartement pour créer un intérieur personnalisé et unique. Référence projet : 3405
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CWZ4

de 352 043  à 795 501 
NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train). Cette petite résidence concilie habitat innovant et valorisation des espaces pour vous garantir un lieu de vie privilégié. Veuillez contacter votre agent immobilier : David CASTELLANI : +352 621 321 454 ou Isabelle LAURES : +352 621 543 677 ou Gaël BERNARD +352 621 269 111 La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Composition de l'immeuble : - 2 surfaces commerciales/bureaux - 4 studios de 32 m² - 8 appartements 1 chambre à coucher de 40 à 48 m² - 2 duplex de 3 chambres à coucher de 92 à 96 m² Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.
Masquer cette annonce
8

Résidence à vendre à BELVAL 18OV1

de 622 047  à 1 721 735 
Idéalement situé au centre du quartier Square Mile, la résidence Millénium offre toutes les commodités et le dynamisme de la vie urbaine : accessibilité, proximité et convivialité. Cet immeuble de 7 étages aux lignes contemporaines et épurées, propose 104 appartements résidentiels de haut standing d'une superficie de 54 à 136 m², ainsi que des surfaces de bureaux, de type home-office, en rez-de-chaussée et au 1er étage. Le soin apporté au design et la qualité tant des équipements que des matériaux choisis apportent aux logements à la fois un style luxueux et une ambiance chaleureuse. Millenium mixe surfaces privatives et espaces partagés pour offrir des prestations de services de qualité et favoriser les échanges entre les occupants. Salle de sport, atelier de bricolage, garderie, spa et espace détente, ou encore espaces de coworking, tout est pensé pour vous et votre confort de vie. Disponibilité: à convenir
Masquer cette annonce
5

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1G1TM

de 301 749  à 970 405 
Le projet Canal 44, situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette et inscrit au patrimoine de la ville, se prépare à accueillir de nouveaux logements ainsi que de nombreux services au rez-de-chaussée. Sa façade emblématique de pierre ornée de bas-reliefs et son entrée en travertin et terrazzo datant de 1938 ont fait l'objet d'un soin tout particulier afin de conserver la mémoire originelle du quartier. À l'arrière, trois nouvelles résidences seront construites autour d'un jardin calme et verdoyant. En plein cœur de ville, le projet composé de 4 résidences proposera des appartements contemporains et lumineux ouverts sur un ilot arboré. Du studio au penthouse 3 chambres, les appartements baignés de lumière et dotés de finitions soignées s'inscrivent dans un style plein de caractère. Les parkings sont situés en sous-sol, permettant ainsi de libérer la surface pour profiter d'un jardin paisible et en toute sécurité. Ville en plein renouvellement, Esch dispose de connexions inégalables avec la capitale, permet une symbiose entre les traditions du Grand-Duché et un design futuriste. La seconde ville du Luxembourg offre une mixité d'activités et de commodités comme des salles de spectacles et concerts (Rockhal, Kulturfabrik, Théâtre), cinéma, bars, restaurants, parcs, piscine, centre commercial et la bibliothèque universitaire. Elue deux fois capitale européenne de la Culture, Esch-sur-Alzette est une ville en plein essor, dynamique et qui offre une certaine qualité de vie recherchée par ses habitants. Le projet Canal 44 proposera également un jardin partagé favorisant la biodiversité et une salle polyvalente au sein de la copropriété pouvant servir de salle de réception, de salle pour des cours de sport collectif ou même de salle de projection pour une soirée cinéma entre amis et voisins. Les architectes du projet vous accompagneront tout au long des étapes pour la conception et réalisation de votre appartement pour créer un intérieur personnalisé et unique. Référence projet : 3404
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à BELVAL R7IN

Belval Square Miles 14 - immeuble de commerces, bureaux et logements N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements au 57.30.80
Masquer cette annonce
4

Résidence à vendre à BELVAL 1BQNA

de 549 858  à 881 934 
Situé à Belval, nous vous présentons le projet Manhattan, architecture signée par le célèbre cabinet Metaform. La résidence est composée de 6 étages incluant des commerces, des bureaux ainsi que des logements allant de: - Appartements 1 à 3 chambres de 77 à 122 m² - Duplex 2 chambres de 107 à 114 m² Tous les appartements ont un accès à une terrasse ou une loggia. La localisation est idéale; Belval est en pleine expansion avec ses nouveaux commerces, ses instituions publiques et restaurants. C'est un quartier urbain dynamique où il fait bon vivre, proche de la gare et facile d'accès aux axes autoroutiers. Manhattan est un projet qui conviendra parfaitement tant aux personnes qui souhaitent y vivre tant qu'à celles qui désirent réaliser un investissement de premier choix ! Disponibilité: fin 2023
Masquer cette annonce
1

Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP7

de 524 160  à 546 999 
Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Immeuble en voie de finitions de haut standing Elle se compose de 44 appartements, 14 Duplex et 5 locaux commerciaux sur 5 étages La résidence est située à l'angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri, en plein coeur de la ville où vous pourrez bénéficier des accès direct à la rue piétonne où se trouvent de nombreux restaurant et magasins. Accès à la ville de Luxembourg en 15mn, et à 5 mn à pied de la gare de Esch Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité Garages simples ou doubles et emplacements intérieurs en option. Les prix sont exprimés à TVA 3% Disponibilité:décembre 2020. A visiter ! Pour tous renseignements merci de contacter au Tel:(+352) 661 260 675 ou Email joo@carre.lu
Masquer cette annonce
11

Résidence à louer à ESCH-SUR-ALZETTE 1DG44

de 1 400  à 1 800 
1
L'agence SR Mediation a le plaisir de vous proposer 4 Appartements situé Esch-sur-Alzette R.D.C - 60M², 2 ch, terrasse, place parking ( Louer: 1500€, Charges: 150€, Caution: 4500€, Frais d'agence: 1500€+tva) 1er et 2eme étage - 60M², 2 ch, Balcon, place parking ( Louer: 1400€, Charges: 150€, Caution: 4200€, Frais d'agence: 1400€+tva) 3eme - Duplex 80M², 2 ch, place parking ( Louer: 1800€, Charges: 200€, Caution: 5400€, Frais d'agence: 1800€+tva) Pour plus d’informations, veuillez contacter :Ricardo Governo 691 300 515 Disponibilité: 1 Mars 2021
Masquer cette annonce

Contacter l’annonceur