Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Esch-sur-Alzette

A propos de Esch-sur-Alzette (Esch-Uelzecht)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 14,35 km²
  • Population: 32600
  • Densité: 2272 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans le sud du Luxembourg, Esch-sur-Alzette est la seconde ville la plus peuplée du pays (après Luxembourg Ville). Elle compte plus de 34 000 habitants. Située à une vingtaine de kilomètres de Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette est la capitale des Terres Rouges (« Minett » en luxembourgeois) riches en minerai de fer. Très cosmopolite, elle se compose de plus de 30% d’étrangers.

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Innovation

Esch-sur-Alzette a longtemps été la capitale économique du Grand Duché du Luxembourg à l'ère de la sidérurgie. Pour bien négocier la fin des activités industrielles, Esch-sur-Alzette s'est transformée au cours des deux dernières décennies pour devenir un haut lieu du savoir, de la recherche et de la société de la connaissance. Créativité, innovation et connaissance sont les maitres-mots de ce nouveau pôle de recherche qui propose un environnement favorable aux investissements privés et à l'emploi. 

Tourisme à Esch-sur-Alzette

La ville d’Esch-sur-Alzette est aussi un pôle de commerce, de tourisme et de culture pour toute la région Sud du Luxembourg. Elle connaît depuis quelques années un fort développement. Avec quelque 1.200 entreprises et plus de 400 commerces dans différents secteurs, elle s'est transformée en véritable pôle commercial de la région Sud du Luxembourg, attirant non seulement des visiteurs luxembourgeois mais aussi des régions limitrophes. Les passionnés du shopping  seront ravis de faire leurs emplettes rue de l’Alzette piétonnière sur 800 mètres, soit l’une des plus longues du pays.  Forte de cette position, cette zone piétonnière accueille de nombreux cafés, brasseries et restaurants.   

Par ailleurs, les vestiges de l’épopée sidérurgique sur le site Belval représentés par les deux hauts fourneaux encore visibles sont le lien entre le passé et l’avenir. Cette histoire est à redécouvrir grâce à la visite du haut fourneau A accessible jusqu’à la plateforme du gueulard à 40 m, soit 180 marches pour un beau final, une vue époustouflante sur les nouveaux quartiers de de Belval et les alentours. 

Au-delà de son côté industriel, Esch-sur-Alzette dispose de parcs et d’allées verdoyantes. Le parc Gaalgebierg est en est la parfaite illustration. Composé de beaux jardins, d’une vaste forêt, d’un parc animalier et d’une patinoire naturelle, le parc est un véritable havre de paix préservé qui fait le bonheur des petits et des grands et ce quelque soit la saison. Une zone de pêche est aussi disponible dans l’ancien bassin ERA qui fait la frontière franco-luxembourgeoise entre Audun-le-Tiche et Esch-sur-Alzette.  

Histoire

La ville accueille le musée national de la Résistance qui retrace l’histoire du Luxembourg de 1940 à 1945 durant l’oppression nazie à travers les réactions et manifestations du peuple (mouvements de résistance, enrôlement de force…). Accessible au public, la mine Cockerill mérite le détour car elle a joué un rôle important dans l’essor économique du pays. Il s’agit de la seule mine qui disposait d’un puits alors qu’habituellement c’étaient les galeries qui étaient utilisées.

Culture à Esch-sur-Alzette 

La ville se veut résolument tournée vers la culture avec le Théâtre municipal, la Kulturfabrik et la salle Rockhall que l’on ne présente plus et qui accueille les grandes stars du moment.  

Sport à Esch-sur-Alzette 

Le sport n’est pas en reste. De nombreuses activités sont ainsi organisées et ce pour tout public (LASEP, Youth Sports-Cool Sports pour les enfants, des activités uniquement pour les femmes, Fit 60+ pour les personnes âgées sans oublier le handisport).  

Ecologie 

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 675 € Minimum 5 822 € Maximum 4 237 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
4 151 € Minimum 6 994 € Maximum 5 498 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 360 000 705 000 575 000 11 - - - -
3 615 000 1 117 000 745 000 13 985 000 1 290 000 1 095 000 6
4 649 000 815 000 720 000 10 - - - -
5 550 000 1 320 000 810 000 12 - - - -
6 725 000 1 500 000 1 205 000 3 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 316 000 550 000 385 000 20 407 690 740 000 515 000 6
2 339 000 945 000 530 000 51 533 015 1 199 500 690 000 68
3 465 000 1 095 094 685 000 27 583 137 2 147 000 895 000 46
4 599 000 670 000 640 000 3 925 920 925 920 925 000 1
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 900 1 900 1 900 1 - - - -
4 2 650 2 650 2 650 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 550 1 101 22 600 1 250 975 8
2 1 000 1 700 1 399 17 1 300 1 500 1 400 3
3 590 1 990 1 116 8 1 900 1 900 1 900 1
4 650 800 750 6 - - - -
5 590 850 670 27 - - - -
6 - - - - - - - -

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