Differdange (Déifferdeng)

Commune située dans le sud du Luxembourg

Commune de Differdange

A propos de Differdange (Déifferdeng)

Commune située dans le sud du Luxembourg

  • Surface: 22,18 km²
  • Population: 23571
  • Densité: 1063 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune  

Située dans le sud du Luxembourg et en particulier dans la vallée pittoresque de la Chiers, Differdange compte 4 localités dont Lasauvage, Oberkorn, Differdange-Fousbann et Niederkorn, ce qui représente plus de 26 500 habitants. Elle se classe ainsi comme la troisième ville la plus peuplée du Luxembourg. 

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de differdange.

Ecoles à Differdange 

Differdange dispose de cinq écoles situées dans les différentes localités. La commune compte de nombreuses crèches installées dans l’ensemble de son territoire. 

Shopping à Differdange 

Situé à Differdange, le centre commercial Opkorn est le passage obligé pour les passionné(e)s de shopping avec ses boutiques et restaurants ou pour faire vos courses tout simplement. Vous pourrez retrouver de nombreux petits commerces (épicerie, boulangerie). 

Nature 

La nature est à l’honneur à Differdange avec pas moins de quatre parcs : Edmond Dune, de la Chiers, Gerlach, Um Blerg, tous différents mais chacun son propre charme. De véritables havres de paix qui permettent aux résidents ou personnes de passage de se ressourcer.     

Sport à Differdange 

La commune ne cesse d’investir dans la construction de nouvelles infrastructures sportives comme la création d'un centre pour le tennis, le badminton et le squash. Depuis 2014, la ville d'Oberkorn accueille un centre aquatique et un centre de bien être. A proximité du centre, les licenciés de football disposent d’un nouveau stade de foot avec de belles installations. 

Industrie  à Differdange

La commune a pendant longtemps été une ville industrielle et tournée en particulier vers la sidérurgie. Elle diversifie, à présent, ses activités dans des secteurs tels que les loisirs et les services.   Parmi les vestiges de l’épopée industrielle, on peut encore voir ériger l'usine sidérurgique de Differdange datant du 19 ème siècle.  

Histoire et Science à Differdange

La ville fait aussi la part belle à l’histoire et aux sciences avec les musées dont l’espace muséologique, le Musée Fond-de-Gras, le Musée Eugène Pesch et  le Luxembourg Science Center. Situé à Lasauvage, dans l’ancien Château Saintignon, l’espace muséologique est consacré à l’histoire du village et à un groupe de jeunes luxembourgeois qui, pour éviter de devoir porter l’uniforme de la Wehrmacht durant la seconde guerre mondiale, se sont cachés dans une mine.  Ouvert en 2005, le Musée Eugène Pesch accueille, quant à lui, une collection de minerais, de fossiles et des outils de mineurs. 

Le Luxembourg Science Center est le passage incontournable des passionnés de sciences qui pourront y découvrir un parcours ludique de 60 stations expérimentales, des animations et des workshops participatifs. 

Commerce équitable  à Differdange

Sensible au commerce équitable et à la coopération entre les peuples, la commune fait partie du réseau Fairtrade qui promeut le commerce équitable à travers différentes actions.  

Hi tech à Differdange

Differdange est résolument tournée vers les nouvelles technologies et vient de sortir sa nouvelle application à l’intention des résidents pour leur faciliter la vie et la ville. 

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
4 966 € Minimum 7 041 € Maximum 5 939 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 529 € Minimum 7 288 € Maximum 5 383 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 449 000 699 000 530 000 3 - - - -
3 325 000 1 285 000 760 000 18 994 434 1 037 017 1 015 000 2
4 585 000 1 100 000 795 000 36 1 275 000 1 275 000 1 275 000 1
5 615 000 1 350 000 875 000 20 - - - -
6 795 000 1 650 000 1 265 000 6 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 220 000 599 000 405 000 24 - - - -
2 260 000 795 000 560 000 70 546 580 751 406 650 000 14
3 429 000 850 000 600 000 15 650 000 880 294 805 000 11
4 630 000 630 000 630 000 1 875 857 875 857 875 000 1
5 1 199 000 1 199 000 1 200 000 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 2 500 2 500 2 500 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 2 500 2 500 2 500 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 450 1 400 1 049 16 1 225 1 225 1 225 1
2 1 300 1 450 1 370 5 - - - -
3 1 550 1 850 1 675 4 - - - -
4 1 550 1 550 1 550 1 - - - -
5 670 750 710 2 - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Differdange

Alfa Immobilier7A, rue Emile Mark
4 annonces au Differdange
Altina Immobilière Sàrl144-146, Avenue de la Liberté
1 annonces au Niederkorn
Benjamin Invest sarl16, rue de la Poste
0 annonces au Differdange
CREATIV'IMMO SA12, Place du Marché
0 annonces au Differdange
DL immo
1 annonces au Niederkorn
Groupe IRIS Immobilier10, rue des Alliés
5 annonces au Differdange
Immo Welter S.à.r.l6, Rue des Ecoles
2 annonces au Niederkorn
KAPS & KAPITAL Invest78 rue de Longwy
5 annonces au Differdange
LAFORÊT PREMIUM17 rue Michel Rodange
2 annonces au Differdange
Mamo Partners98, rue Dicks-Lentz
1 annonces au Differdange
MKM Consult12, route d'Esch
0 annonces au Luxembourg
MY DREAM HOUSE21, rue Kalekerbach
0 annonces au Differdange
PROM-SCA10, rue Michel Rodange
0 annonces au Differdange
Qubus Immobilier198E, rue Pierre Gansen
1 annonces au Niederkorn
RE/MAX Alliance5 avenue de la Liberté
7 annonces au Differdange
TEMPOCASA Prestige10 avenue Charlotte
2 annonces au Differdange
UNIT Real Estate & Investments12, rue Michel Lentz
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Welc’Home Immobilier55, Rue J-F Kennedy
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Offres à Differdange

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Résidence à vendre à NIEDERKORN HI0N

à partir de 25 558 
*** PLACES DE PARKING UNIQUEMENT À VENDRE ! *** Emplacement de parking intérieur sur park-lift situé dans la nouvelle résidence 'GAMBIA', à Niederkorn, à quelques minutes du centre de Differdange. Votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 Disponibilité: 09/2016
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Résidence à vendre à DIFFERDANGE 1C2U7

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4

Résidence à vendre à DIFFERDANGE VS5D

de 519 465  à 966 028 
1
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Résidence à vendre à NIEDERKORN 11RQO

Cet écoquartier est relié au centre-ville de Differdange par des pistes cyclables et piétonnières. Des bus électriques et la gare à proximité rendent vos déplacements quotidiens confortables et rapides. MATHENDAHL est l'endroit parfait pour bénéficier d'un cadre de vie vert et citadin à la fois. Cet ensemble résidentiel convivial est doté d'infrastructures scolaires, de commerces et de loisirs. Au sein de cet environnement privilégié, Tracol Immobilier a développé deux résidences à taille humaine, adaptées aux besoins et aux budgets de chacun, avec des logements privilégiant des matériaux de qualité. Parfaitement fonctionnels et confortables, ils constituent le cadre idéal d'une vie sereine ! Disponibilité: 2023
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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VGZM

de 519 465  à 966 028 
L'agence immobilière Christine SIMON, Tel: 621 189 059, vous présente: La RESIDENCE *OPUS* à Differdange, 26 à 30 Grand-Rue 140 places de parking public 60 places de parking privés 3 magnifiques maisons de 3 chambres, avec ses jardins avant et arrière, terrasses, cave et garage. Commerces et bureaux sur un total d'environ 650m² divisés en 4 locaux. Possibilité d'acheter 1 ou plusieurs locaux et l'aménager suivant besoin. Bureaux avec jardin et terrasse inclus. Appartements de différentes tailles de 54m² a 137m² 1 ou 2 chambres Des Penthouses superbes par sa construction positivement différente, ses terrasses et espaces verts. Le tout équipé avec des matériaux de haute qualité, parquet, carrelage et peinture inclus. Prix des logements 3% TVA inclus, sous acceptation de l'administration de l'enrégistrement. Prix des bureaux et commerces 17% TVA inclus En Option, Possibilité d'acheter ou louer des places de parking, (Location avec option d'achat) Cuisine Kichechef aussi en option Exception aux 3 maisons et deux appartements D1 et D2 dont le prix est déjà avec emplacement ou garage. La Résidence "OPUS* se compose de 5 blocs, 6 étages et 2 sous-sols, elle sera construite de façon traditionnelle à basse énergie comprenant des materiaux de qualité et des corps de métier de confiance. Classe énergétique: AAA (triple A) Livraison de votre logement, bureau ou commerce prévu pour le dernier semestre 2021. Cahier de charges et plus d'informations n'hésitez pas à contacter: Christine SIMON au tel: 621 189 059 ou visitez mon site internet: www.christinesimon.lu Ref agence :5338911 Disponibilité: dernier semestre 2021
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6

Nouvelle construction à vendre à NIEDERKORN 17ZNK

de 676 321  à 880 294 
NOUVELLE CONSTRUCTION à NIEDERKORN (Differdange, ), Luxembourg. Terrasse. Salle de bain. Classe énergétique A. Isolation thermique B.
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4

Résidence à vendre à NIEDERKORN 12HZJ

de 546 580  à 732 364 
Nouvelle résidence « LUNA » à Niederkorn 123, rue de Bascharage composée de 16 unités, offrant des appartements de 64 à 112 m2. Cette résidence de très haut standing, livrée clés en mains saura vous séduire par sa situation privilégié, proche de toutes commodités.
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