Colmar-Berg (Colmer-Bierg)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Colmar-Berg

A propos de Colmar-Berg (Colmer-Bierg)

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 12,31 km²
  • Population: 2065
  • Densité: 168 / km2
  • Grande Région

Localités

Située à une trentaine de kilomètres au nord du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Mersch, la commune de Colmar-Berg, ou Colmer-Bierg compte 2.191 habitants. Elle bénéficie d’une démographie évolutive mais maîtrisée. Elle est bordée par les localités de Mersch, de Bissen et d’Ettelbruck. Cet important pôle économique de la région se niche dans un écrin de verdure dominé par le château de Colmar-Berg, résidence de la famille grand-ducale.


Localisation, histoire et environnement



Colmar-Berg est le chef-lieu du canton du même nom. Elle se situe à proximité du croisement entre la rivière belgo-luxembourgeoise l’Attert et la rivière franco-luxembourgeoise, l’Alzette, la première se jetant dans la seconde. La commune de Colmar-Berg est jumelée avec la ville allemande de Weilburg, depuis 2004.


L’implantation de l’usine de pneumatiques Goodyear est un pôle d’attraction important de la commune et des localités avoisinantes. Économiquement dynamique, la commune compte de nombreuses entreprises installées sur son territoire.


Une offre riche en infrastructures administratives, commerciales, scolaires et sportives explique l’attractivité de Colmar-Berg auprès des familles. En voiture, il suffit d’une trentaine de minutes en pour rejoindre la gare de Luxembourg-ville.


Le saviez-vous ? : Des outils en silex datant de 40.000 ans avant J.C. témoignent de la présence humaine dès l’époque moustérienne. Le nom de Colmar signifiant grande colline en celtique, indique le probable passage des Celtes en ces lieux.



Vivre à Colmar-Berg


Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles en vente et en location dans la commune de Colmar-Berg.



Colmar-Berg est également un site touristique grâce au prestigieux domaine que la commune abrite. Une vingtaine d’associations embrassant différentes activités y sont implantées. Elles ont pour but de réunir les habitants, jeunes et moins jeunes autour de passions communes telles que le sport, la culture, le chant...


Un service gratuit de prêt met à disposition des habitants de la commune un catalogue de plusieurs dizaines de milliers de livres en langue, française, luxembourgeoise ou anglaise. La culture est ainsi au service de toutes et de tous. Largement ouverte aux nouvelles technologies Colmar-Berg propose également un service de prêt d’e-books d’une grande fonctionnalité.


Un grand centre aquatique propose à la fois des cours de natation ou de gymnastique, et un espace de loisirs avec un toboggan de 80 m, un canal à courant, un hammam, un jacuzzi, etc. Plusieurs bassins pour les petits et les grands y sont disponibles pour le bonheur de tous. Le Den Nordpool est de plus accessible aux personnes à mobilité réduite.


Quant au parc communal, c’est une merveille de la nature aménagée pour le repos, le loisir ou le sport. Chacune et chacun peut venir arpenter les sentiers, fréquenter les aires de jeux ou prendre un grand bol d’air dans cet écrin de verdure.


Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 23.9 km

Temps de trajet en voiture : 24 minutes



Écoles à Colmar-Berg



L’école fondamentale de la commune accueille les enfants âgés de 3 à 11 ans, du cycle 1 précoce au cycle 4. Cet ensemble architectural d’une grande modernité a été pensé et fabriqué dans le respect d’une harmonie entre l’art et la science. La construction à basse consommation d’énergie abrite aussi une maison relais. Cet espace est destiné à encadrer les enfants scolarisés dans le triple cadre de leurs repas, leurs études et leurs activités, en coopération avec leurs parents.


Mobilité : Les transports



Transports en commun et réseau routier de qualité permettent de se déplacer dans la commune de Colmar-Berg en toute facilité.


Bus


1. Ligne 509 : Ettelbruck – Colmar-Berg – Ettelbruck, en passant par Schieren et Welsdorf. La liaison de terminus à terminus s’effectue en 40 minutes.


2. Le Bummelbus : Sur réservation la veille, ce moyen de transport collectif vient vous chercher à domicile pour vous emmener à votre destination. Bus à la demande, il fonctionne du lundi au vendredi de 8 à 18 heures. Plus d’infos sur : https://www.colmar-berg.lu/fr/Pages/Bummelbus.aspx


Train


1. CFL ligne 10 : Luxembourg - Ettelbruck - Diekirch – Colmar-Berg

Temps moyen de circulation entre Colmar-Berg et Luxembourg gare : 34 minutes.


La gare dispose d’un parking pour autos d’une quarantaine de places et d’un parking pour vélos sécurisé d’une trentaine de places.


Late Night Bus


Le service Late Night Bus dessert Colmar-Berg. Le bus B part à 21 h 28 d’Angelsberg à destination d’Erpeldange. Il passe à 22 h 16 dans la commune à l’arrêt de la poste. Deux retours ont lieu à partir d’Erpeldange à 1 h 30 et à 3 h 20, tous les vendredis et les samedis.


Night Rider


Le Night Rider est un service de transport en commun à la demande qui dessert la commune de Colmar-Berg les vendredis et les samedis entre 18 heures et 5 heures le lendemain. Il est destiné aux habitants de la commune pour une somme forfaitaire annuelle de 25 à 40 €, selon leur âge. Cette navette collective prend en charge les usagers à l’endroit de leur choix pour les emmener où ils le souhaitent, sous réserve que ces lieux ne dépassent pas les limites de la commune.


Adapto


Le service de transport Adapto est destiné aux personnes à mobilité réduite. Ce transport adapté aux différents handicaps prend en charge les personnes de porte-à-porte. Il fonctionne le vendredi et le samedi de 7 heures à 24 heures.


Colmar-Berg sur les réseaux sociaux


Colmar-Berg possède une page Facebook et une page Instagram.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
3 725 € Minimum 5 397 € Maximum 4 540 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 480 000 480 000 480 000 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 449 500 528 000 490 000 2 - - - -
3 610 000 710 000 660 000 2 655 000 655 000 655 000 1
4 - - - - 699 000 699 000 700 000 1
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr

Offres à Colmar-Berg

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Résidence à vendre à WALFERDANGE 10QS2

de 600 503  à 1 449 175 
COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », Il Prezioso se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions « Made in Italy » qui se veulent de haute qualité. Il Prezioso est un projet signé REFA Real Estate. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un complexe résidentiel qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante et ventilée en céramique ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate végétalisée, panneaux solaires thermiques, châssis de fenêtre en aluminium et grande hauteur ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage urbain ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu ; système de visiophonie ; système domotique « DOMINA » ; menuiserie intérieure à fleur du mur avec châssis intégré à la maçonnerie ; plancher chauffant ; système thermostatique par zone ; revêtement de sol en grès cérame et/ou parquet ; équipement sanitaire « Made in Italy ». La commune de Walferdange est en train de vivre une croissance fondamental en terme d'aménagement urbanistique résidentiel. De plus en plus prisée, elle regroupe désormais une population de plus de 8.000 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de la Capitale ; à proximité immédiate des grands axes autoroutiers qui desservent les pays frontaliers tels que la France et la Belgique, de nombreux commerces regroupés dans le fameux « PIDAL » ; des espaces verts (proche « Sonnebierg ») ; d'un réseau de transports en commun de qualité ; de tous services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, services de santé…). Prix de vente hors parking (TVA 3%*) : à partir de 559.443,00.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking intérieur (HT): 50.000.-€ * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
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Résidence à vendre à BERTRANGE 11GQE

de 1 115 870  à 1 133 394 
Appartements en vente dans le nouveau lotissement Pourpelt à BERTRANGE. La résidence propose au total 5 appartements haut standing répartis sur 3 niveaux. Le nouveau quartier POURPELT sera verdoyant, familial et dynamique. Il offrira à ses habitants des maisons et appartements luxueux dans un cadre de vie haut de gamme proche du Centre de Bertrange, des centres commerciaux Belle Étoile, City Concorde, ainsi que de ses nombreuses offres d'activités de loisirs tel que la piscine des Thermes. Situation idéal à proximité des grandes axes routiers et autoroutiers. L'architecture des appartements dessinée par le bureau d'architectes Ballinipitt a été pensée afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien. Le choix des matériaux et finitions ont été étudiés avec le plus grand soin offrant des prestation haut de gamme. Tous les logements disposent de terrasses et vous permettront de vivre dans un environnement paisible. Classe énergétique AAA, prestations haut de gamme. Chauffage au sol. Date de livraison prévue pour 1er semestre 2022. Les prix indiqués comprennent la TVA 3%. Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. Disponibilité: 06/2022
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Résidence à vendre à BISSEN 11MWK

1 215 000 
PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION: Résidence à 2 unités dont un appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de +/- 82 m2 et une terrasse de +/- 12 m2 se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant accès sur une terrasse, salle de bains, WC séparé, 2 chambres à coucher et un local technique dans la partie commune et un duplex au 1ier et 2ième étage avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une terrasse de +/- 20 m2 se composant comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur living/salle à manger donnant sur une terrasse, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras et au 2ième étage: 2 chambres à coucher et une salle de bains Le coût des quatre emplacements extérieurs est inclus dans le prix de vente. Bissen, profite à la fois du calme de la région ainsi que de la proximité de Mersch (5 min) et de Luxembourg-Ville (35 min) avec toutes les commodités quotidiennes. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. GARANTIE DÉCENNALE. Projet idéal pour un investisseur. Disponibilité: A convenir
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