Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

A propos de Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 25,49 km²
  • Population: 4735
  • Densité: 186 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune  


Située au Nord du Grand-Duché de Luxembourg, la ville de Clervaux est le chef lieu du canton du même nom, dans le district de Diekirch. La commune compte 17 localités : Clervaux, Drauffelt, Eselborn, Fischbach, Grindhausen, Heinerscheid, Hupperdange, Kalborn, Lieler, Marnach, Mecher, Munshausen, Reuler, Roder, Siebenaler, Urspelt, Weicherdange.



Atouts  


Ecoles à Clervaux 

L’école fondamentale est située à Reuler et comprend tous les cycles (précoce, préscolaire, primaire). Le nouveau lycée Edward Steichen vient tout juste d’ouvrir ses portes. Il a pour objectif de lancer à long terme un programme de développement de compétences numériques. Son ambition est également tournée vers la créativité, l’innovation, l’entrepreneuriat ou encore la communication. 


Mobilité  

Plusieurs grands axes routiers traversent la commune de Clervaux (N7, N10 et N18).  La commune dispose d’une gare. Elle est traversée par la ligne 10 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Liège. De plus, près de 33 lignes de bus sont disponibles sur la commune.  



Culture à Clervaux 


Le château de Clervaux a été édifié au 12ème siècle par le comte Gérard de Sponheim. Détruit et laissé en ruines lors de la seconde guerre mondiale, l’édifice a été acheté et entièrement restauré par l’Etat. Il accueille désormais l’administration communale, le musée de maquettes des châteaux et châteaux forts de Luxembourg, le musée de la bataille des Ardennes et la magnifique collection photographique « The Family of Man », classée Mémoire du Monde de l’UNESCO.  Le Cube 521, maison de la culture, située à 521 mètres d’altitude, accueille différents types de manifestations culturelles telles que des représentations de théâtre, des prestations musicales, des expositions ou encore De klenge Maarnicher Festival qui a plus de 30 ans. Le Cube 521 dispose d’une grande salle multifonctionnelle et de trois salles de réunion avec un matériel de pointe (régie son, éclairage).
La Cité de l’image a pour mission d’organiser des expositions de photographies à caractère temporaire ou sous forme d’installations à ciel ouvert (outdoor) ou sous forme traditionnelle (indoor). 



Sport à Clervaux 



La destination Clervaux offre plus de 150 km de circuits de randonnée et des paysages des plus bucoliques. Parc de marche nordique, parc naturel de l’Our, vous n’aurez que l’embarras du choix.  Situé dans le petit village d’Eselborn, le Golf Club Clervaux est unique au nord du Luxembourg. Adapté aussi bien aux débutants qu’aux confirmés, il dispose d’un parcours de 18 trous d’une longueur de 6051m ainsi que d’un grand terrain d’entraînement, d’un parcours à 3 trous pour débutants et d’un Putting Green. 
16 circuits VTT pour une longueur totale de 350 km sont proposés aux amateurs de vélo.  Les pêcheurs ne seront pas en reste. Avec les cours d’eau de la Clerve et de l’Our, les poissons sont nombreux (truites, brochets..)  En période estivale, le lac de Weiswanmpach, situé à proximité de Clervaux, propose la pratique de sports nautiques telles que la natation, canotage, planche à voile. 



Shopping à Clervaux 



La zone piétonne du centre ville de Clervaux accueille quelques boutiques. Tous les 3ème jeudis du mois (de mars à octobre) se tient le marché mensuel de Clervaux.  



Ecologie  


La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 784 € Minimum 5 428 € Maximum 3 756 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 284 000 549 000 380 000 3 412 508 885 000 530 000 29
4 750 000 980 000 905 000 3 469 226 885 000 695 000 31
5 479 000 695 000 585 000 2 - - - -
6 595 000 1 500 000 1 185 000 4 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 295 000 425 000 345 000 7 197 717 289 000 255 000 33
2 250 580 349 000 300 000 7 266 146 450 586 345 000 37
3 276 042 447 000 345 000 16 445 917 465 300 455 000 20
4 328 000 434 000 400 000 3 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 700 700 1 800 850 825 2
2 1 100 1 100 1 100 1 980 980 980 1
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Clervaux

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Offres à Clervaux

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Résidence à vendre à CLERVAUX Q51M

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RESIDENCE «DELPHINE» à Clervaux A VENDRE : 3 studios
 4 appartements à 1 chambre 9 appartements à 2 chambres 2 appartements à 3 chambres Balcons – Terrasses 
Jardins privatifs
 Emplacements intérieurs privatifs Garage fermé
 Caves privatives
 Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE A/B/B Construction au standard dit «passif»
 * Classe de performance énergétique A
 * Classe d'isolation thermique B
 * Classe de performance environnementale B Situation : La résidence «DELPHINE» se situe à CLERVAUX, au 8c, rue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 22 ares. Construction : En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs et le garage privatif, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination ad- mise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est «ouest/est». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environne- mentale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rende- ment adéquat certain. Transports: La résidence se situe à proximité immédiate de la gare de Clervaux par où passe la ligne de chemin de fer 10 Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège. Un point d'arrêt se situe également à Drauffelt (7 km). Dans les 17 localités de la commune de Clervaux, pas moins de 24 lignes de bus du Régime Général des Transports Routiers (RGTR) desservent plus de 50 arrêts. Environs: La résidence est située sur un site calme et paisible, proche de toutes commodités, nouveau Lycée à partir de la rentrée 2018, école primaire, maisons relais et crèches, commerces, restaurants, banques, Golf de Clervaux à 5 minutes, nouveau centre commercial à 10 minutes. Idéal pour les adeptes de la nature avec ses nombreux chemins de promenades et activités touristiques, centre aquatique (Hosingen), ...
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