Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Clervaux

A propos de Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 25,49 km²
  • Population: 4735
  • Densité: 186 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune  

Située au Nord du Grand-Duché de Luxembourg, la ville de Clervaux est le chef lieu du canton du même nom, dans le district de Diekirch. La commune compte 17 localités : Clervaux, Drauffelt, Eselborn, Fischbach, Grindhausen, Heinerscheid, Hupperdange, Kalborn, Lieler, Marnach, Mecher, Munshausen, Reuler, Roder, Siebenaler, Urspelt, Weicherdange.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de clervaux.

Ecoles à Clervaux 

L’école fondamentale est située à Reuler et comprend tous les cycles (précoce, préscolaire, primaire). Le nouveau lycée Edward Steichen vient tout juste d’ouvrir ses portes. Il a pour objectif de lancer à long terme un programme de développement de compétences numériques. Son ambition est également tournée vers la créativité, l’innovation, l’entrepreneuriat ou encore la communication. 

Mobilité

Plusieurs grands axes routiers traversent la commune de Clervaux (N7, N10 et N18).  La commune dispose d’une gare. Elle est traversée par la ligne 10 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Liège. De plus, près de 33 lignes de bus sont disponibles sur la commune.  

Culture à Clervaux 

Le château de Clervaux a été édifié au 12ème siècle par le comte Gérard de Sponheim. Détruit et laissé en ruines lors de la seconde guerre mondiale, l’édifice a été acheté et entièrement restauré par l’Etat. Il accueille désormais l’administration communale, le musée de maquettes des châteaux et châteaux forts de Luxembourg, le musée de la bataille des Ardennes et la magnifique collection photographique « The Family of Man », classée Mémoire du Monde de l’UNESCO.

Le Cube 521, maison de la culture, située à 521 mètres d’altitude, accueille différents types de manifestations culturelles telles que des représentations de théâtre, des prestations musicales, des expositions ou encore De klenge Maarnicher Festival qui a plus de 30 ans. Le Cube 521 dispose d’une grande salle multifonctionnelle et de trois salles de réunion avec un matériel de pointe (régie son, éclairage).

La Cité de l’image a pour mission d’organiser des expositions de photographies à caractère temporaire ou sous forme d’installations à ciel ouvert (outdoor) ou sous forme traditionnelle (indoor).

Sport

La destination Clervaux offre plus de 150 km de circuits de randonnée et des paysages des plus bucoliques. Parc de marche nordique, parc naturel de l’Our, vous n’aurez que l’embarras du choix.  Situé dans le petit village d’Eselborn, le Golf Club Clervaux est unique au nord du Luxembourg. Adapté aussi bien aux débutants qu’aux confirmés, il dispose d’un parcours de 18 trous d’une longueur de 6051m ainsi que d’un grand terrain d’entraînement, d’un parcours à 3 trous pour débutants et d’un Putting Green. 

16 circuits VTT pour une longueur totale de 350 km sont proposés aux amateurs de vélo.  Les pêcheurs ne seront pas en reste. Avec les cours d’eau de la Clerve et de l’Our, les poissons sont nombreux (truites, brochets..)  En période estivale, le lac de Weiswanmpach, situé à proximité de Clervaux, propose la pratique de sports nautiques telles que la natation, canotage, planche à voile. 

Shopping à Clervaux 

La zone piétonne du centre ville de Clervaux accueille quelques boutiques. Tous les 3ème jeudis du mois (de mars à octobre) se tient le marché mensuel de Clervaux.  

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 784 € Minimum 5 428 € Maximum 3 756 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 330 000 330 000 330 000 1 - - - -
2 385 000 385 000 385 000 1 - - - -
3 720 000 720 000 720 000 1 476 324 697 000 600 000 3
4 338 000 1 190 000 715 000 4 680 963 680 963 680 000 5
5 755 000 755 000 755 000 1 - - - -
6 720 000 729 000 725 000 2 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 352 500 425 000 390 000 3 334 751 334 751 335 000 4
2 365 000 385 000 375 000 2 351 292 648 964 415 000 23
3 485 000 495 000 490 000 3 389 844 712 661 480 000 35
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 1 205 000 1 205 000 1 205 000 1 - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 050 1 050 1 050 1 1 030 1 030 1 030 1
2 950 1 300 1 086 4 1 050 1 200 1 133 3
3 - - - - 1 300 1 300 1 300 1
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Clervaux

Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.46a, Grand-Rue
6 annonces au Clervaux
Immo-Weiss Sàrl10, Dosberstrooss
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Offres à Clervaux

11

Nouvelle construction à vendre à ESELBORN ZRH2

609 040 
170 m²
3 Ch.
2
4
L-9748 ESELBORN 4, an Decker (à 5 minutes à pied du Golf d'Eselborn). Nouvelle construction d'une maison jumelée (A-B) d'une superficie de 170m2 + double garage (33,62m2) comprenant 3 chàc, 2 sdb, dble garage, terrasse (16m2), jardin 3,42 ares. La construction de la maison jumelée se présente comme suit : RDCH : Living (28,23m2) Hall avec coin garde-robe Double Garage (33,62m2) SOUS-SOL : Hall, Lumineuse cuisine ouverte avec sa salle à manger (35,37m2), WC séparé, Débarras, Local technique avec raccord pour machine à laver et le sèche-linge, Terrasse 16m2 Accès à la terrasse et au jardin 1ER ETAGE : 3 chambres à coucher, Hall de nuit, Salle de bain, Salle de douche, DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 3,42 ares Prix du terrain à bâtir : 135.000.-€ Prix de la future construction : 474.040.-€ (3% TVA compris) Prix global : terrain , construction = 609.040.-€ (3% TVAC) Le choix des matériaux (carrelages, sanitaires etc.) peut être pris par l'acquéreur au showroom Ets. Rinnen J.P. et Fils Tél.: 92 97 01 – 1 · Fax: 92 90 19 2, route de Bastogne L-9706 Clervaux Site internet : www.rinnen-clervaux.com Heures d'ouverture : Lundi au Vendredi: 08:00 hrs - 12:00 hrs et 13:00 hrs - 18:00 hrs Samedi: 08:00 hrs - 12:00 hrs Dimanche: 14:00 hrs - 18:00 hrs Disponibilité: 2021
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3

Résidence à vendre à CLERVAUX 11QNI

de 397 726  à 497 304 
Nouvelle résidence « NELLY » à construire à Clervaux. - Description - La résidence est située à Clervaux, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de +- 18 ares. Il est en vente: 17 appartements, 2 studios. - Informations supplémentaires - Les prix sont affichés avec 3% TVA. 1 emplacement intérieur respectivement un garage fermé (selon lot) est inclus dans le prix. - Localisation - Gare : proximité immédiate Aéroport : +- 68 km - Classe énergétique - ABB N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaires ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. ---Sous toutes réserves---
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2

Nouvelle construction à vendre à WEICHERDANGE 14JO8

642 165 
109 m²
4 Ch.
2
2
LOT 50 Nouvelle construction d'une maison jumelée sur les hauteurs de Weicherdange offrant une belle vue dégagée direction Clervaux. Ce bien d'une surface totale de 223,24m2 se composera comme suit: Rez-de-chaussée : Séjour 28,88m2 / Hall 6,91m2 / WC 1,23m2 / Chaufferie 5,41m2 / Garage 19,38m2 Etage : Chambre N°1 15,06m2 / Chambre N°2 11,71m2 / Chambre N°3 14,03m2 / Chambre N°4 10,64m2 / Palier 6,68m2 / Salle de bains 7,18m2 / Salle de douche 6,13m2 Combles non aménagé : 90m2 Situation calme aux bords du charmant village de Weicherdange situé à quelques minutes de Clervaux offrant toutes les commodités . Les travaux vont commencer en septembre 2020 et la livraison est prévue pour début 2022. Le prix indiqué s'entend hors TVA. Contactez-nous pour recevoir une documentation complète et réservez votre futur logement dès aujourd'hui. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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