Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Clervaux

A propos de Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 25,49 km²
  • Population: 4735
  • Densité: 186 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune  


Située au Nord du Grand-Duché de Luxembourg, la ville de Clervaux est le chef lieu du canton du même nom, dans le district de Diekirch. La commune compte 17 localités : Clervaux, Drauffelt, Eselborn, Fischbach, Grindhausen, Heinerscheid, Hupperdange, Kalborn, Lieler, Marnach, Mecher, Munshausen, Reuler, Roder, Siebenaler, Urspelt, Weicherdange.


Ecoles à Clervaux 


L’école fondamentale est située à Reuler et comprend tous les cycles (précoce, préscolaire, primaire). Le nouveau lycée Edward Steichen vient tout juste d’ouvrir ses portes. Il a pour objectif de lancer à long terme un programme de développement de compétences numériques. Son ambition est également tournée vers la créativité, l’innovation, l’entrepreneuriat ou encore la communication. 


Mobilité


Plusieurs grands axes routiers traversent la commune de Clervaux (N7, N10 et N18).  La commune dispose d’une gare. Elle est traversée par la ligne 10 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Liège. De plus, près de 33 lignes de bus sont disponibles sur la commune.  


Culture à Clervaux 


Le château de Clervaux a été édifié au 12ème siècle par le comte Gérard de Sponheim. Détruit et laissé en ruines lors de la seconde guerre mondiale, l’édifice a été acheté et entièrement restauré par l’Etat. Il accueille désormais l’administration communale, le musée de maquettes des châteaux et châteaux forts de Luxembourg, le musée de la bataille des Ardennes et la magnifique collection photographique « The Family of Man », classée Mémoire du Monde de l’UNESCO.


Le Cube 521, maison de la culture, située à 521 mètres d’altitude, accueille différents types de manifestations culturelles telles que des représentations de théâtre, des prestations musicales, des expositions ou encore De klenge Maarnicher Festival qui a plus de 30 ans. Le Cube 521 dispose d’une grande salle multifonctionnelle et de trois salles de réunion avec un matériel de pointe (régie son, éclairage).


La Cité de l’image a pour mission d’organiser des expositions de photographies à caractère temporaire ou sous forme d’installations à ciel ouvert (outdoor) ou sous forme traditionnelle (indoor).


Sport


La destination Clervaux offre plus de 150 km de circuits de randonnée et des paysages des plus bucoliques. Parc de marche nordique, parc naturel de l’Our, vous n’aurez que l’embarras du choix.  Situé dans le petit village d’Eselborn, le Golf Club Clervaux est unique au nord du Luxembourg. Adapté aussi bien aux débutants qu’aux confirmés, il dispose d’un parcours de 18 trous d’une longueur de 6051m ainsi que d’un grand terrain d’entraînement, d’un parcours à 3 trous pour débutants et d’un Putting Green. 


16 circuits VTT pour une longueur totale de 350 km sont proposés aux amateurs de vélo.  Les pêcheurs ne seront pas en reste. Avec les cours d’eau de la Clerve et de l’Our, les poissons sont nombreux (truites, brochets..)  En période estivale, le lac de Weiswanmpach, situé à proximité de Clervaux, propose la pratique de sports nautiques telles que la natation, canotage, planche à voile. 


Shopping à Clervaux 


La zone piétonne du centre ville de Clervaux accueille quelques boutiques. Tous les 3ème jeudis du mois (de mars à octobre) se tient le marché mensuel de Clervaux.  


Ecologie


La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 784 € Minimum 5 428 € Maximum 3 756 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 324 000 324 000 325 000 1 - - - -
3 365 000 760 000 605 000 6 391 602 611 579 505 000 11
4 300 000 484 000 400 000 5 611 579 672 217 640 000 8
5 585 000 1 295 000 820 000 3 - - - -
6 408 000 1 192 000 800 000 4 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 185 000 425 000 340 000 4 328 805 328 805 330 000 11
2 305 000 305 000 305 000 1 283 914 648 964 385 000 113
3 299 900 598 000 450 000 2 299 796 712 661 475 000 48
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 100 1 100 1 100 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 750 1 050 917 3 800 800 800 1
2 950 1 350 1 105 5 950 1 150 1 070 5
3 1 200 1 600 1 400 2 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Clervaux

Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.46a, Grand-Rue
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Offres à Clervaux

4

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de 328 805  à 488 472 
2x studios 3x appartements à 1 chambre 10x appartements à 2 chambres 4x appartements à 3 chambres Balcons – Terrasses Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs / garages privatifs Caves privatives Ascenseurs SITUATION La résidence « NELLY » se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. ENVIRONS Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randon­née à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwer­dange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses mu­sées et le château médiéval, la petite ville est en­tourée de paysages enchanteurs et de vues extraordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La res­tructuration du centre comprend la création de ter­rasses spacieuses, l’établissement d’aires de repos et d’un ruban d’eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine at­trayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au ré­seau des CFL, les villes d’Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement acces­sibles en train. Le centre aquatique « Aquanat’our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs « Robbesscheier » proposant des manifestations, ani­mations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale « Cube 521 » (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial « Nordstrooss Shopping Mile Marnach » se trouve à 8 mins, le « Knauf Shopping Center Schmiede » et le « Shopping-Center Maassen » se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants. CONSTRUCTION En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La rési­dence comporte un sous-sol, un rez-de-chauss­ée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les lo­caux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les ap­partements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du­rable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d’effi­cience énergétique « A » , la classe d’isolation « B » ainsi qu’à la classe de performance envi­ronnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation ther­mique et phonique, garantissent à tout inves­tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS La gare de Clervaux est fréquentée par la ligne 10 des CFL (Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège). Le trajet de Clervaux à Luxembourg-Gare prend environ 1 heure en train. L’arrêt de bus « Maison de Retraite » est à 450 m de la résidence. Il est desservi par différentes lignes de bus notamment en direction de Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach et Stolzembourg.   ÉCOLES Ecole primaire, maison relais et crèche à Reuler (3 km) Lycée Edward Steichen Clervaux (400 m) Lycée du Nord Wiltz (18,9 km) Lycée Classique Diekirch (30,7 km) Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km) Ecole d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg à Diekirch (31,2 km)   DISTANCES Gare ferroviaire de Clervaux: 180 m Lycée Edward Steichen: 400 m Arrêt de bus « Maison de Retraite »: 450 m Centre de Clervaux: 850 m Ecole fondamentale à Reuter: 3 km Golf de Clervaux: 3 km Maison de culture régionale « Cube 521 » à Marnach: 6 km « Nordstrooss Shopping Mile » à Marnach: 6 km Centre de loisirs Robesscheier à Munshausen: 8 km Lac de Weiswampach: 12 km « Shopping Center Maassen » à Wemperhardt: 14 km Centre aquatique « Aquanat’our » à Hosingen: 15 km Wiltz: 18 km « Knauf Shopping Center » à Schmiede: 18 km Diekirch: 30 km  
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Résidence à vendre à HEINERSCHEID 10KPF

de 373 513  à 489 266 
Nouveau projet à Heinerscheid Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier située à Heinerscheid, commune de Clervaux. La résidence sera érigée en classe énergétique AB et se compose de 12 appartements avec des surfaces entre 85 m² et 110 m². Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une cave privative, d'un emplacement intérieur et extérieur. Caractéristiques : système de ventilation avec récupération de chaleur, chauffage au sol, vidéophone Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.
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3

Résidence à vendre à CLERVAUX 11QO6

de 328 805  à 488 472 
Résidence “NELLY” à Clervaux A VENDRE: • 2 studios • 3 appartements à 1 chambre • 10 appartements à 2 chambres • 4 appartements à 3 chambres • Terrasses • Balcons • Jardins privatifs • Caves privatives • Garages privatifs • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/B/B Construction au standard dit “BASSE ENERGIE” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique B Classe de performance environnementale B Situation: La résidence «NELLY» se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. Environs: Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwerdange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses musées et le château médiéval, la petite ville est entourée de paysages enchanteurs et de vues extra- ordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La res- tructuration du centre comprend la création de terrasses spacieuses, l'établissement d'aires de repos et d'un ruban d'eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine attrayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au ré- seau des CFL, les villes d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement accessibles en train. Le centre aquatique « Aquanat'our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs «Robbesscheier» proposant des manifestations, animations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale «Cube 521» (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial «Nordstrooss Shopping Mile Marnach» se trouve à 8 mins, le «Knauf Shopping Center Schmiede» et le «Shopping-Center Maassen» se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants. Construction: En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Transports / Bus: La gare de Clervaux est fréquentée par la ligne 10 des CFL (Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège). Le trajet de Clervaux à Luxembourg-Gare prend environ 1 heure en train. L'arrêt de bus «Maison de Retraite» est à 450 m de la résidence. Il est desservi par différentes lignes de bus notamment en direction de Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach et Stolzembourg. Ecoles: • Ecole primaire, maison relais et crèche à Reuler (3 km) • Lycée Edward Steichen Clervaux (400 m) • Lycée du Nord Wiltz (18,9 km) • Lycée Classique Diekirch (30,7 km) • Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km)
 • Ecole d'Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg à Diekirch (31,2 km)
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