Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Clervaux

A propos de Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 25,49 km²
  • Population: 4735
  • Densité: 186 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune  


Située au Nord du Grand-Duché de Luxembourg, la ville de Clervaux est le chef lieu du canton du même nom, dans le district de Diekirch. La commune compte 17 localités : Clervaux, Drauffelt, Eselborn, Fischbach, Grindhausen, Heinerscheid, Hupperdange, Kalborn, Lieler, Marnach, Mecher, Munshausen, Reuler, Roder, Siebenaler, Urspelt, Weicherdange.


Ecoles à Clervaux 


L’école fondamentale est située à Reuler et comprend tous les cycles (précoce, préscolaire, primaire). Le nouveau lycée Edward Steichen vient tout juste d’ouvrir ses portes. Il a pour objectif de lancer à long terme un programme de développement de compétences numériques. Son ambition est également tournée vers la créativité, l’innovation, l’entrepreneuriat ou encore la communication. 


Mobilité


Plusieurs grands axes routiers traversent la commune de Clervaux (N7, N10 et N18).  La commune dispose d’une gare. Elle est traversée par la ligne 10 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Liège. De plus, près de 33 lignes de bus sont disponibles sur la commune.  


Culture à Clervaux 


Le château de Clervaux a été édifié au 12ème siècle par le comte Gérard de Sponheim. Détruit et laissé en ruines lors de la seconde guerre mondiale, l’édifice a été acheté et entièrement restauré par l’Etat. Il accueille désormais l’administration communale, le musée de maquettes des châteaux et châteaux forts de Luxembourg, le musée de la bataille des Ardennes et la magnifique collection photographique « The Family of Man », classée Mémoire du Monde de l’UNESCO.


Le Cube 521, maison de la culture, située à 521 mètres d’altitude, accueille différents types de manifestations culturelles telles que des représentations de théâtre, des prestations musicales, des expositions ou encore De klenge Maarnicher Festival qui a plus de 30 ans. Le Cube 521 dispose d’une grande salle multifonctionnelle et de trois salles de réunion avec un matériel de pointe (régie son, éclairage).


La Cité de l’image a pour mission d’organiser des expositions de photographies à caractère temporaire ou sous forme d’installations à ciel ouvert (outdoor) ou sous forme traditionnelle (indoor).


Sport


La destination Clervaux offre plus de 150 km de circuits de randonnée et des paysages des plus bucoliques. Parc de marche nordique, parc naturel de l’Our, vous n’aurez que l’embarras du choix.  Situé dans le petit village d’Eselborn, le Golf Club Clervaux est unique au nord du Luxembourg. Adapté aussi bien aux débutants qu’aux confirmés, il dispose d’un parcours de 18 trous d’une longueur de 6051m ainsi que d’un grand terrain d’entraînement, d’un parcours à 3 trous pour débutants et d’un Putting Green. 


16 circuits VTT pour une longueur totale de 350 km sont proposés aux amateurs de vélo.  Les pêcheurs ne seront pas en reste. Avec les cours d’eau de la Clerve et de l’Our, les poissons sont nombreux (truites, brochets..)  En période estivale, le lac de Weiswanmpach, situé à proximité de Clervaux, propose la pratique de sports nautiques telles que la natation, canotage, planche à voile. 


Shopping à Clervaux 


La zone piétonne du centre ville de Clervaux accueille quelques boutiques. Tous les 3ème jeudis du mois (de mars à octobre) se tient le marché mensuel de Clervaux.  


Ecologie


La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 784 € Minimum 5 428 € Maximum 3 756 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 285 000 780 000 540 000 6 440 000 626 685 505 000 21
4 490 000 849 000 715 000 3 559 318 658 130 595 000 14
5 449 000 1 295 000 870 000 2 - - - -
6 799 000 1 192 000 995 000 2 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 352 500 425 000 390 000 3 237 068 305 897 280 000 4
2 305 000 385 000 345 000 2 264 721 648 964 395 000 55
3 287 500 598 000 405 000 8 280 664 684 411 460 000 31
4 434 000 434 000 435 000 2 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 350 1 350 1 350 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 1 060 1 150 1 120 3 1 050 1 100 1 067 3
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Clervaux

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Offres à Clervaux

5

Projet de construction à vendre à CLERVAUX Q50K

de 372 767  à 465 299 
Nouvelle Résidence DELPHINE à construire avec 18 unités à Clervaux, rue de la Gare, comprenant 3 studios, 4 appartements à 1 ch., 9 appartements à 2 ch. et 2 appartements à 3 ch. Situé en plein coeur du nord, à proximité des commerces, des écoles et du lycée, des transports publics. A 5 min de Marnach avec le nouveau Supermarché Cactus.
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7

Résidence à vendre à REULER WIIL

de 285 522  à 684 411 
Nouvelle résidence d'architecture moderne à 12 unités en future construction comprenant 10 appartements de 1-3 chambres et 2 grands penthouses avec des terrasses orientées sud-ouest. Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc. Vous y retrouvez toutes les commodités diverses à proximité comme école primaire, lycée technique, centre sportif avec piscine, activités culturelles, commerces et centre médical. L'offre en matière de mobilité est complétée par différentes lignes de bus qui desservent de nombreux arrêts sur le territoire communal. Accès facile vers la N 7 direction Ettelbruck et Weiswampach, voir la Belgique. Classe énergétique : AB. • Surfaces habitables des différentes unités : 58 m² à 154 m² • Surfaces des terrasses jusqu'à 89 m² • Prix à partir de EUR 285.522,- hors TVA • Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 24.500,- hors TVA respectivement EUR 12.500,- hors TVA pour un parking extérieur Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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3

Résidence à vendre à CLERVAUX 10SAZ

de 372 767  à 465 299 
RESIDENCE DELPHINE à CLERVAUX La résidence «DELPHINE» se situe à CLERVAUX, au 8c, rue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 22 ares. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs et le garage privatif, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est «ouest/est». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Transports La résidence se situe à proximité immédiate de la gare de Clervaux par où passe la ligne de chemin de fer 10 Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège. Un point d'arrêt se situe également à Drauffelt (7 km). Dans les 17 localités de la commune de Clervaux, pas moins de 24 lignes de bus du Régime Général des Transports Routiers (RGTR) desservent plus de 50 arrêts. Environs La résidence est située sur un site calme et paisible, proche de toutes commodités, nouveau Lycée à partir de la rentrée 2018, école primaire, maisons relais et crèches, commerces, restaurants, banques, Golf de Clervaux à 5 minutes, nouveau centre commercial à 10 minutes. Idéal pour les adeptes de la nature avec ses nombreux chemins de promenades et activités touristiques, centre aquatique (Hosingen), ... Les prix sont indiqués avec une TVA de 3%. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +325 26 29 68 08
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