Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Clervaux

A propos de Clervaux (Klierf)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 25,49 km²
  • Population: 4735
  • Densité: 186 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune  


Située au Nord du Grand-Duché de Luxembourg, la ville de Clervaux est le chef lieu du canton du même nom, dans le district de Diekirch. La commune compte 17 localités : Clervaux, Drauffelt, Eselborn, Fischbach, Grindhausen, Heinerscheid, Hupperdange, Kalborn, Lieler, Marnach, Mecher, Munshausen, Reuler, Roder, Siebenaler, Urspelt, Weicherdange.


Ecoles à Clervaux 


L’école fondamentale est située à Reuler et comprend tous les cycles (précoce, préscolaire, primaire). Le nouveau lycée Edward Steichen vient tout juste d’ouvrir ses portes. Il a pour objectif de lancer à long terme un programme de développement de compétences numériques. Son ambition est également tournée vers la créativité, l’innovation, l’entrepreneuriat ou encore la communication. 


Mobilité


Plusieurs grands axes routiers traversent la commune de Clervaux (N7, N10 et N18).  La commune dispose d’une gare. Elle est traversée par la ligne 10 Luxembourg-Ettelbruck-Troisvierges-Gouvy-Liège. De plus, près de 33 lignes de bus sont disponibles sur la commune.  


Culture à Clervaux 


Le château de Clervaux a été édifié au 12ème siècle par le comte Gérard de Sponheim. Détruit et laissé en ruines lors de la seconde guerre mondiale, l’édifice a été acheté et entièrement restauré par l’Etat. Il accueille désormais l’administration communale, le musée de maquettes des châteaux et châteaux forts de Luxembourg, le musée de la bataille des Ardennes et la magnifique collection photographique « The Family of Man », classée Mémoire du Monde de l’UNESCO.


Le Cube 521, maison de la culture, située à 521 mètres d’altitude, accueille différents types de manifestations culturelles telles que des représentations de théâtre, des prestations musicales, des expositions ou encore De klenge Maarnicher Festival qui a plus de 30 ans. Le Cube 521 dispose d’une grande salle multifonctionnelle et de trois salles de réunion avec un matériel de pointe (régie son, éclairage).


La Cité de l’image a pour mission d’organiser des expositions de photographies à caractère temporaire ou sous forme d’installations à ciel ouvert (outdoor) ou sous forme traditionnelle (indoor).


Sport


La destination Clervaux offre plus de 150 km de circuits de randonnée et des paysages des plus bucoliques. Parc de marche nordique, parc naturel de l’Our, vous n’aurez que l’embarras du choix.  Situé dans le petit village d’Eselborn, le Golf Club Clervaux est unique au nord du Luxembourg. Adapté aussi bien aux débutants qu’aux confirmés, il dispose d’un parcours de 18 trous d’une longueur de 6051m ainsi que d’un grand terrain d’entraînement, d’un parcours à 3 trous pour débutants et d’un Putting Green. 


16 circuits VTT pour une longueur totale de 350 km sont proposés aux amateurs de vélo.  Les pêcheurs ne seront pas en reste. Avec les cours d’eau de la Clerve et de l’Our, les poissons sont nombreux (truites, brochets..)  En période estivale, le lac de Weiswanmpach, situé à proximité de Clervaux, propose la pratique de sports nautiques telles que la natation, canotage, planche à voile. 


Shopping à Clervaux 


La zone piétonne du centre ville de Clervaux accueille quelques boutiques. Tous les 3ème jeudis du mois (de mars à octobre) se tient le marché mensuel de Clervaux.  


Ecologie


La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
2 784 € Minimum 5 428 € Maximum 3 756 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 330 000 330 000 330 000 1 - - - -
2 324 000 324 000 325 000 1 - - - -
3 498 000 760 000 675 000 4 466 785 611 579 525 000 9
4 338 000 1 498 000 720 000 5 559 318 676 125 635 000 9
5 585 000 1 498 000 1 040 000 2 - - - -
6 385 000 799 000 635 000 3 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 352 500 425 000 390 000 3 334 751 334 751 335 000 11
2 295 000 295 000 295 000 1 351 292 648 964 395 000 65
3 - - - - 299 796 712 661 480 000 47
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 050 1 050 1 050 1 950 950 950 2
2 950 1 300 1 121 6 1 100 1 200 1 150 2
3 1 600 1 600 1 600 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Clervaux

Bureau Immobilier Wagner s.àr.l.46a, Grand-Rue
8 annonces au Clervaux
Immo-Weiss Sàrl10, Dosberstrooss
22 annonces au Marnach
MAXimmo Sàrl2 rue du Parc
5 annonces au Clervaux

Offres à Clervaux

4

Résidence à vendre à CLERVAUX 11RSE

de 334 751  à 497 304 
2x studios 3x appartements à 1 chambre 10x appartements à 2 chambres 4x appartements à 3 chambres Balcons – Terrasses Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs / garages privatifs Caves privatives Ascenseurs SITUATION La résidence « NELLY » se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. ENVIRONS Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randon­née à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwer­dange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses mu­sées et le château médiéval, la petite ville est en­tourée de paysages enchanteurs et de vues extraordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La res­tructuration du centre comprend la création de ter­rasses spacieuses, l’établissement d’aires de repos et d’un ruban d’eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine at­trayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au ré­seau des CFL, les villes d’Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement acces­sibles en train. Le centre aquatique « Aquanat’our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs « Robbesscheier » proposant des manifestations, ani­mations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale « Cube 521 » (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial « Nordstrooss Shopping Mile Marnach » se trouve à 8 mins, le « Knauf Shopping Center Schmiede » et le « Shopping-Center Maassen » se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants. CONSTRUCTION En façade principale se trouve les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La rési­dence comporte un sous-sol, un rez-de-chauss­ée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les lo­caux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les ap­partements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du­rable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d’effi­cience énergétique « A » , la classe d’isolation « B » ainsi qu’à la classe de performance envi­ronnementale « B » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation ther­mique et phonique, garantissent à tout inves­tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS La gare de Clervaux est fréquentée par la ligne 10 des CFL (Luxembourg–Ettelbruck–Troisvierges–Liège). Le trajet de Clervaux à Luxembourg-Gare prend environ 1 heure en train. L’arrêt de bus « Maison de Retraite » est à 450 m de la résidence. Il est desservi par différentes lignes de bus notamment en direction de Diekirch, Wiltz, Niederwampach, Hobscheid, Wilwerwiltz, Vianden, Marnach et Stolzembourg.   ÉCOLES Ecole primaire, maison relais et crèche à Reuler (3 km) Lycée Edward Steichen Clervaux (400 m) Lycée du Nord Wiltz (18,9 km) Lycée Classique Diekirch (30,7 km) Nordstad-Lycée Diekirch (31,2 km) Ecole d’Hôtellerie et de Tourisme du Luxembourg à Diekirch (31,2 km)   DISTANCES Gare ferroviaire de Clervaux: 180 m Lycée Edward Steichen: 400 m Arrêt de bus « Maison de Retraite »: 450 m Centre de Clervaux: 850 m Ecole fondamentale à Reuter: 3 km Golf de Clervaux: 3 km Maison de culture régionale « Cube 521 » à Marnach: 6 km « Nordstrooss Shopping Mile » à Marnach: 6 km Centre de loisirs Robesscheier à Munshausen: 8 km Lac de Weiswampach: 12 km « Shopping Center Maassen » à Wemperhardt: 14 km Centre aquatique « Aquanat’our » à Hosingen: 15 km Wiltz: 18 km « Knauf Shopping Center » à Schmiede: 18 km Diekirch: 30 km  
Masquer cette annonce
13

Résidence à vendre à LIELER 11BJG

de 299 796  à 329 959 
Description du projet immobilier A VENDRE - future construction d'une résidence à Lieler (Clervaux) avec 12 unités Situation calme et rurale. Le projet se compose de 12 appartements entre 67,78 m2 et 81,97m2. Chaque appartement dispose de 1 emplacement extérieur, cave privée et terrasse/balcon. Possible d'achter 1 emplacement intérieur. Acte notarié sur terrain.
Masquer cette annonce
11

Nouvelle construction à vendre à ESELBORN ZRH2

609 040 
170 m²
3 Ch.
2
4
L-9748 ESELBORN 4, an Decker (à 5 minutes à pied du Golf d'Eselborn). Nouvelle construction d'une maison jumelée (A-B) d'une superficie de 170m2 + double garage (33,62m2) comprenant 3 chàc, 2 sdb, dble garage, terrasse (16m2), jardin 3,42 ares. La construction de la maison jumelée se présente comme suit : RDCH : Living (28,23m2) Hall avec coin garde-robe Double Garage (33,62m2) SOUS-SOL : Hall, Lumineuse cuisine ouverte avec sa salle à manger (35,37m2), WC séparé, Débarras, Local technique avec raccord pour machine à laver et le sèche-linge, Terrasse 16m2 Accès à la terrasse et au jardin 1ER ETAGE : 3 chambres à coucher, Hall de nuit, Salle de bain, Salle de douche, DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 3,42 ares Prix du terrain à bâtir : 135.000.-€ Prix de la future construction : 474.040.-€ (3% TVA compris) Prix global : terrain , construction = 609.040.-€ (3% TVAC) Le choix des matériaux (carrelages, sanitaires etc.) peut être pris par l'acquéreur au showroom Ets. Rinnen J.P. et Fils Tél.: 92 97 01 – 1 · Fax: 92 90 19 2, route de Bastogne L-9706 Clervaux Site internet : www.rinnen-clervaux.com Heures d'ouverture : Lundi au Vendredi: 08:00 hrs - 12:00 hrs et 13:00 hrs - 18:00 hrs Samedi: 08:00 hrs - 12:00 hrs Dimanche: 14:00 hrs - 18:00 hrs Disponibilité: 2021
Masquer cette annonce

Contacter l’annonceur