Boulaide (Bauschelt)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Commune de Boulaide
A propos de Boulaide Prix Offres

A propos de Boulaide (Bauschelt)

Commune située dans le nord du Luxembourg

  • Surface: 32,13 km²
  • Population: 1019
  • Densité: 32 / km2
  • Grande Région

Localités

Baschleiden, Boulaide, Surré

Présentation de la commune

Située dans le nord du Luxembourg, Boulaide compte deux localités : Baschleiden et Surré.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de boulaide.

Ecoles à Boulaide

Les enfants de la commune fréquentent l’école régionale et la Maison Relais, toutes deux situées à Harlange.

Sports à Boulaide

La commune est traversée par deux circuits pédestres qui feront la joie des férus de randonnée.

Les passionnés de pêche seront ravis, pour leur part, de s’adonner à leur pratique préférée à l’étang de la commune contre paiement d’une indemnité.

Associations à Boulaide

La musique est le centre d’intérêt d’un grand nombre de résidents de la ville qui sont inscrits au sein de chorale ou d’associations de musique.

Service Personnes âgées à Boulaide

La commune met en place le service « Repas sur roues » en collaboration avec la Croix Rouge Luxembourgeoise qui s’adresse aux personnes âgées, malades et/ou à mobilité réduite.

Disponible tous les jours de l’année, ce service délivre des repas chauds prêts à être consommés. Il s’agit d’une bonne alternative pour les personnes âgées qui ne souhaitent pas quitter leur domicile pour s’installer en maison de retraite. Les tickets sont en vente auprès de l’Administration communale. Lors de la première utilisation, il faudra se renseigner auprès de la Croix Rouge.

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs 		3 884 € Minimum 5 607 € Maximum 4 542 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants 		- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 650 000 650 000 650 000 1 - - - -
3 650 000 989 000 790 000 3 989 000 989 000 990 000 1
4 - - - - - - - -
5 830 000 1 280 000 1 030 000 3 980 000 989 000 985 000 2
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 365 000 365 000 365 000 1 - - - -
2 549 000 549 000 550 000 1 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr

Appartements
Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr

Offres à Boulaide

5

Maison à vendre à BOULAIDE 1EXV8

980 000 
239.33 m²
5 Ch.
1
2
L'agence immobilière IMMO PARTNER vous propose en état futur d'achèvement: Une jolie maison à Boulaide avec un appartement intégré et se constitue d`une surface habitable environ de 239.33 m2, construit sur un terrain de 6 Ares. Ce logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique pour un prix de 980 000 euros. Avec 3% de tva,(sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Possibilité de construire seulement une maison UNIFAMILIALE sans l appartement. Ce bien se compose: REZ DE CHAUSSEE ( APPARTEMENT 71.04 m2) composant: - un salon avec cuisine ouverte (avec accès au terrasse et jardin) - une chambre - un salle de douche - un WC séparé - un débarras - une terrasse de 20m2 - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur PREMIER ET DEUXIEME ETAGE ( DUPLEX 157.83m2) PREMIER ETAGE AVEC 92,58m2 composant: - un salon avec cuisine ouverte et salle à manger (avec accès au terrasse) - un bureau ou chambre - un débarras - un W.C séparé avec vestiaire - une terrasse 30m2 DEUXIEME ETAGE AVEC 75,71 m2 composant: - trois chambres - un salle de bain - un salle de douche - un W.C séparé - une terrasse 10m2 Informations générales: Disponible au premier semestre 2022. PLANS DISPONIBLES à l'agence. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l`agence immobilière IMMO PARTNER son équipe est à votre disposition, pour les RDV, la documentation et la vente Veuillez appeler le (+352) 28.76.16.
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5

Maison à vendre à BOULAIDE 1DY92

989 000 
227.16 m²
5 Ch.
2
L'agence immobilière IMMO NAM S.A.R.L. vous propose en état futur d'achèvement: Une jolie maison bi-familiale, libre de trois côtés, à Boulaide avec un appartement intégré et se constitue d`une surface habitable environ de 227.16 m2, construit sur un terrain de 6 Ares. Ce logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique pour un prix de 989 000 euros. Ce bien se compose: REZ DE CHAUSSEE ( APPARTEMENT 69.36m2) composant: - un salon avec cuisine ouverte (avec accès à la terrasse et jardin) - une chambre - une salle de douche - un WC séparé - un débarras - une terrasse de 20m2 - un emplacement extérieur PREMIER ET DEUXIEME ETAGE ( DUPLEX 157.8m2) PREMIER ETAGE AVEC 92.23m2 composant: - un salon avec cuisine ouverte et salle à manger (avec accès à la terrasse) - un bureau ou chambre - un débarras - un W.C séparé avec vestiaire - une terrasse 30m2 DEUXIEME ETAGE AVEC 65.57m2 composant: - trois chambres - deux salles de douche - un W.C séparé - une terrasse de 10m2 Informations générales: Disponible au premier semestre 2022. PLANS DISPONIBLES • Pour toutes questions, n`hésitez pas à nous contacter. L`agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. Tél.: +352 26 56 19 57 +352 26 80 36 12 Mob.: +352 691 57 06 30 Disponibilité: 2022
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Vendu
12

Maison à vendre à BOULAIDE 1CF7G

725 000 
150 m²
3 Ch.
1
3
**SOUS COMPROMIS** UNDER SALESAGREEMENT** UNTER KAUFVORVERTRAG** Engel & Völkers vous propose cette superbe maison construite en 1925, possédant de nombreuses qualités sur un terrain de 3a30ca. Entièrement rénovée en 2016 et localisée dans un village calme, cette propriété vous offre une superficie totale de ±210m², dont ±150m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée très accueillant, une grande cuisine équipée, un grand salon et une salle à manger d’une surface habitable de ±28m² accédant sur le jardin. Cet étage dispose aussi d’une buanderie chaufferie, d’un WC séparé, d’un garage très spacieux de ±25m² et de 2 emplacements extérieurs. Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres avec un dressing de 5m² dans la chambre parentale. La salle de bain très spacieuse de ±12m² se compose d’une grande douche à l'italienne et d’une grande baignoire et d'un WC. Le 2ème étage propose un très beau potentiel d’extension de ±70m² sous forme d’un grenier aménageable, lumineux et avec une très belle hauteur sous plafond. Une dalle en béton a déjà été mise en place, une alimentation d’eau, et une évacuation sont présentes. La maison est dotée d’un revêtement au sol en carrelage. Toutes les fenêtres en double vitrages disposent de volets électriques avec commande centrale. Le chauffage est au mazout. A l'arrière de la maison se trouve un jardin et une cave de ±10m² située sous le salon avec une entrée extérieure à l’avant de la maison. Boulaide est un très beau village près du Lac de la Haute Sûre, à environ 15km de Wiltz, à 20km de Redange-sur-Attert ou 30km d'Ettelbruck. Pour aller à Luxembourg-Ville, il faut compter ± 45 minutes de route. Pour faire des achats, le plus rapide est d’aller à Martelange à 12km ou Pommerloch où se trouvent plusieurs centres commerciaux. La qualité de vie se caractérise par beaucoup de tranquillité, avec le lac juste à côté, une nature protégée et bien préservée au cœur du Parc Naturel de la Haute Sûre avec ses nombreuses possibilités de loisirs (balades, natation, équitation etc). Quelques restaurants se trouvent dans le village même ainsi que dans tout le secteur. EN ** UNDER SALESAGREEMENT**SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG** Charming family home Engel & Völkers offers you this beautiful house built in 1925 with many qualities on a plot of 3a30ca. Entirely renovated in 2016 and located in a quiet village, this property offers you a total surface of ±210sqm of which ±150sqm is habitable surface. The ground floor offers a very welcoming entrance hall, a large fully equpped kitchen, a large living and dining room with a living area of ±28sqm with an access to the garden. This floor also has a laundry-boiler room, a separate toilet, a very spacious garage of ±25sqm and 2 outdoor parking spaces. The 1st floor consists of 3 large bedrooms with a 5sqm walk in closet in the master bedroom. The very spacious bathroom of ±12sqm is composed of a large Italian shower, a large bathtub and a toilet. The 2nd floor offers a very nice extension potential a convertible attic of ±70 sqm , a very bright room with a very nice ceiling height. In addition, a concrete slab has already been put in place, a water supply and a drain is present. This house also offers you a garden at the back and a cellar of ±10sqm at the front of the house. In addition, the house has tiled floors. All double-glazed windows have electric shutters with central control. The heating is oil-fired. Boulaide is a very beautiful village near the Lake of the Haute Sûre, about 15km from Wiltz, 20km from Redange-sur-Attert or 30km from Ettelbruck. It takes ±45 minutes by car to get to Luxembourg-City. For shopping, the quickest way is to go to Martelange at 12km or Pommerloch where there is a large shopping centre. The quality of life is characterised by a lot of tranquillity, a protected and well preserved nature in the heart of the Natural Park of the Haute Sûre with its numerous leisure possibilities (walks, swimming, horse riding etc). There are several restaurants in the village itself and in the whole area. DE ** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** UNDER SALESAGREEMENT** Charmantes Familienhaus Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne, 1925 erbaute Haus, mit zahlreichen Vorteilen, auf einem 3a30ca großem Grundstück an. Diese im Jahr 2016 vollständig renovierte und in einem ruhigen Dorf gelegene Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ±210m², davon ±150m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr einladende Eingangshalle, eine große Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit einer Wohnfläche von ±28m² und Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Wasch- und Heizungsraum, eine separate Toilette, eine sehr geräumige Garage von ±25m² und 2 Außenparkplätze. Die 1. Etage besteht aus 3 großen Schlafzimmern sowie einem 5m² großen Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer. Das sehr geräumige Badezimmer von ±12m ² besteht aus einer großen, italienischen Dusche und einer großen Badewanne und einer Toilette. Die 2. Etage bietet ein sehr schönes Ausbaupotential von ±70m²: ein ausbaubares Dachgeschoss, ein sehr heller Raum mit sehr schöner Deckenhöhe. Darüber hinaus wurde bereits eine Betonplatte verlegt, eine Wasserversorgung und ein Abfluss ist vorhanden. Außerdem verfügt das Haus über einen gefliesten Boden. Alle doppelt verglasten Fenster haben elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung. Die Heizung ist ölbefeuert. Ein Garten auf der Rückseite und einen Keller von ±10m² auf der Vorderseite des Hauses runden das Angebot ab. Boulaide ist ein sehr schönes Dorf in der Nähe des Sees der Haute Sûre, etwa 15km von Wiltz, 20km von Redange-sur-Attert und 30km von Ettelbruck entfernt. Um nach Luxemburg-Stadt zu gelangen, benötigt man ±45 Minuten mit dem Auto. Zum Einkaufen fährt man am schnellsten nach Martelange in 12km Entfernung oder nach Pommerloch, wo es ein großes Einkaufszentrum gibt. Die Lebensqualität ist gekennzeichnet durch viel Ruhe, eine geschützte und gut erhaltene Natur im Herzen des Naturparks der Haute Sûre mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Schwimmen, Reiten usw.). Im Dorf selbst und in der gesamten Gegend gibt es einige Restaurants.
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3

Maison jumelée à vendre à BOULAIDE 1DYAT

980 000 
239.33 m²
5 Ch.
1
2
L'agence immobilière IMMO NAM S.A.R.L. vous propose en état futur d'achèvement: Une jolie maison à Boulaide avec un appartement intégré et se constitue d`une surface habitable environ de 239.33 m2, construit sur un terrain de 6 Ares. Ce logement représente une qualité haute gamme et vous offre un cadre très calme et magnifique pour un prix de 980 000 euros. Ce bien se compose: REZ DE CHAUSSEE ( APPARTEMENT 70.70 m2) composant: - un salon avec cuisine ouverte (avec accès au terrasse et jardin) - une chambre - un salle de douche - un WC séparé - un débarras - une terrasse de 20m2 - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur PREMIER ET DEUXIEME ETAGE ( DUPLEX 168.63m2) PREMIER ETAGE AVEC 92,77m2 composant: - un salon avec cuisine ouverte et salle à manger (avec accès au terrasse) - un bureau ou chambre - un débarras - un W.C séparé avec vestiaire - une terrasse 30m2 DEUXIEME ETAGE AVEC 75,86 m2 composant: - trois chambres - un salle de bain - un salle de douche - un W.C séparé - une terrasse 10m2 Informations générales: Disponible au premier semestre 2022. PLANS DISPONIBLES L`agence immobilière IMMO NAM reste avec son équipe toujours à votre disposition. N`hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d`autres informations. Tél.: +352 26 56 19 57 +352 26 80 36 12 Portable: +352 691 570 630 Disponibilité: 2022
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41

Villa à vendre à BASCHLEIDEN 1DJ0D

1 250 000 
Villa d'exception avec (contenu) mobilier de marque à vendre ! Terrain (+/-) 9.6 ares - Surface habitable (+/-) 220 m² - Surface Totale (+/-) 340 m². Dans un environnement calme et paisible à quelques pas du lac et de sa plage et à quelques kilomètres du centre commercial Knauf (Ouvert 7/7). Offrez vous cette villa d'exception tout confort! -Conditions: 1) Prix 1.250.000€ (attestation de solvabilité exigée). 2) Vente sans clause suspensive d' octroiement de crédit bancaire! 3) A l’exception des voitures visible sur les images, la villa est à vendre avec tout le contenu visible sur les photos (le tout est dans un état neuf)! ------------------------------------------------------------------------------------ Descriptif informatif et non contractuel, un accord quant à la vente / un accord sur la chose et sur le prix ne peut être tenu pour établi qu’à raison de la signature d’un compromis de vente. Les avis/renseignements communiqués sont sans valeur juridique généralement quelconque. Tous les métrés sont renseignés bruts et à titre purement indicatif. Ces calculs sont établis à titre purement informatif et n’engage son auteur à aucun titre quel qu’il soit, sans aucune garantie ni responsabilité généralement quelconque.
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Exclusivité
10

Terrain à vendre à BASCHLEIDEN 1EOPB

215 000 
4 Ch.
2
1
Terrain à bâtir (lot 04) d'une surface de 6.15 ares dans une situation calme: AVEC contrat de construction pour maison jumelée par garage construction avec MAJERUS-GEIMER CONSTRUCTIONS SARL façade à rue: +/- 18.74 m côté arrière du terrain: +/-11.23 m profondeur: +/- 40.00 m la nouvelle construction se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (7.30 m2), cave (2.95 m2), W.C. séparé (2.03 m2), hall (6.41 m2), local technique (5.76 m2), Débarras (3.76 m2), cuisine (12.96 m2), living avec salle à manger (28.59 m2) avec accès à la terrasse (21.60 m2), garage (21.52 m2) au 1er étage: hall (5.18 m2), buanderie (4.40 m2), 3 chambres à coucher (12.40 m2 + 13.57 m2 + 13.62 m2), salle de bains avec W.C. (14.00 m2) combles: bureau ouvert (10.41 m2), chambre (24.32 m2), salle de douche avec W.C. (11.75 m2) surface habitable: 179 m2 surface totale: 200 m2 garage: 21.52 m2 jardin: 400 m2 ATTENTION: la surface de ce terrain n'est PAS entièrement constructible Prix total du projet: 786.458.21 € TTC (terrain 215.000 € + construction 553.030.71 € + frais d'architecte 18.427.50 € TTC) tous les raccordements: tuyaux de canalisation et gaines pour branchements, électricité, eau potable, post déjà existants EXCLUS du prix: peinture intérieure, alentours, cuisine équipée veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu
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4

Appartement à vendre à BOULAIDE 1EWRT

549 000 
120 m²
2 Ch.
1
IMMO Nordstrooss vous propose un appartement en futur état d'achèvement à Boulaide situé dans une rue calme. Il dispose d'une surface utile de /- 120m². La résidence est en cours de construction et sera achevée fin 1au septembre 2021. Celui-ci se compose comme suit : * Hall d'entrée, * Cuisine ouvert, * Living/salle à manger, * Hall de nuit, * 2 chambre à coucher, * Salle de bain avec wc, *WC séparer, * une cave, * un garage * un emplacement extérieur. Infrastructures : Baschleiden est un village ardennais à proximité du Lac de la Haute-Sûre, faisant partie intégrante de la commune de Boulaide et du canton de Wiltz. Sur le plan scolaire, l'école primaire et la maison relais de la commune sont installées à Harlange, à - 5 km de route de Baschleiden. Le Lycée du Nord se trouve à Wiltz. La ville de Wiltz avec ses commerces, restaurants, banques ainsi que les surfaces commerciales et banques à Pommerloch se trouvent également à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805.
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14

Appartement à vendre à BASCHLEIDEN 1D0X1

365 000 
72 m²
1 Ch.
1
1
Baschleiden - Boulaide Le bureau Godin vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre située au 2ème et dernier étage d’un bâtiment entièrement rénové. Il se compose : Un hall d’entrée (5,5m²), une pièce de vie (44m²), une cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle), une chambre à coucher (15,5m²), une salle de bains (7m²) comprenant baignoire, évier, wc, un débarras et d’un emplacement de parking extérieur. Divers : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout. Plus de renseignements et visites, contactez le Bureau Godin au 00352 661 999 461.
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Sous compromis
37

Maison jumelée à vendre à BASCHLEIDEN 1DFMS

650 000 
104 m²
2 Ch.
1
4
Dos Santos Nadine Tel : 621 888 179 RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Baschleiden vous propose à la vente cette superbe maison libre des 3 côtes de 2015 sur un terrain de 5 ares dans une rue calme. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée D`un bureau d’environ 8m2 et le grand garage. Le premier étage vous trouverez le salon avec cuisine ouverte d’environ 34m2 Une belle véranda d’environ 14m2 avec accès a la terrasse et le grand jardin complétement clôturer. 2 chambres à coucher et une belle salle de douche. Dans le garage vous trouverez encore un espace WC avec lavabo Chaufferie Chauffage au mazout (2015) Une petite cuisine avec accès vers le jardin Devant le garage vous pouvez stationner encore 3 voitures Près de toute commodité comme les écoles, magasin arrêt de bus etc. A voir absolument
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12

Maison à vendre à BOULAIDE 1F9GH

650 000 
3 Ch.
1
Belle maison libre de 3 côtés d'une superficie de +-165m2 sur un un terrain de +-2.31 ares comprenant: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand espace de vie, cuisine équipée, sorite sur terrasse, buanderie, WC séparé - étage: mezzanine (possibilité de fermer pour une chambre de +-15m2) 2 belle chambre et une grande salle de bain. 2 emplacements exterieurs Disponibilité: immédiate
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