Berdorf (Bäerdref)

Commune située dans l’est du Luxembourg

Commune de Berdorf

A propos de Berdorf (Bäerdref)

Commune située dans l’est du Luxembourg

  • Surface: 21,93 km²
  • Population: 1853
  • Densité: 84 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Située dans l’Est du Luxembourg, la commune de Berdorf compte trois localités : Bollendorf-Pont, Grundhof et Weilerbach.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de berdorf.

Ecoles à Berdorf

La commune de Berdorf dispose d’une école fondamentale du cycle 1 à cycle 4. La Maison Relais installée au hall sportif ne peut accueillir qu’un nombre limité d’enfants. Aussi, une annexe pour les élèves de l’école précoce et pour les élèves du cycle 1 préscolaire fonctionne au numéro 8, an der Laach, située à Berdorf.

Initiatives à Berdorf

Très utile, le « Service Krank Kanner Doheem » propose une garde individuelle à domicile pour enfants malades. Il est financé grâce à la participation des parents, aux dons et par une convention entre Femmes en Détresse a.s.b.l. et le Ministère de l’Egalité des Chances.

De plus, la ville en collaboration avec Initiativ Liewensufank propose des cours de babysitting (notions de premiers secours pour enfants, jeux et activités ludiques adaptés) pour les jeunes entre 14 et 25 ans avec délivrance d’un diplôme de babysitter.

Sports à Berdorf

Les roches de grès de Berdorf sont très réputées en Europe et très empruntées par les passionnés d’escalade venus du monde entier. Elles sont situées dans la forêt de Wanterbach et peuvent être accessibles depuis le parking sur Kasselt. Ouvertes toute l’année, elles ne sont réservées qu’aux membres d’une association affiliée à au moins l’une des deux fédérations internationales d’escalade, à savoir l’UIAA ou l’IFSC. La preuve de cette affiliation peut vous être demandée par les agents de la protection de la nature.

Les passionnés de randonnée sont plutôt gâtés. Ils pourront utiliser le réseau de promenades bien entretenues et balisées à travers des décors majestueux, voire improbables, des gouffres aux gorges en passant par les grottes ou encore les rochers millénaires.

L'itinéraire de la Route 2 du Müllerthal-Trail et les nombreux parcours de promenades locales sont jalonnés de limons, de grottes, crevasses et cavités rocheuses. Ils mènent à différents points de vue époustouflants, perchés sur les hauteurs de parois rocheuses vertigineuses. Parmi les formations rocheuses les plus connues, on retrouve Perecop, Hohllay, Teufelsinsel, Predigtstuhl et Siebenschlüff.

Par ailleurs, les amateurs de tennis de table ne sont pas oubliés et peuvent s’adonner à leur pratique favorite par le biais du club Tennis de table 1962.

Tourisme à Berdorf

La ville vous propose une visite de l’Aquatour, de son exposition et de sa plateforme d’observation qui se trouve à une hauteur de 50 mètres. L’occasion de vous faire découvrir une vue à couper le souffle sur les environs de Berdorf et sur la région du Mullerthal appelée aussi Petite Suisse luxembourgeoise. L’exposition permanente autour du thème de l’eau et de la géologie se trouve à une hauteur de 32 mètres. L’occasion de (re)découvrir l’eau et ses caractéristiques qui est une denrée rare dans certaines contrées. Par beau temps, les enfants pourront s’adonner aux jeux d’eaux qui se trouvent au pied de la Tour.

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
- Minimum - Maximum - Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
3 860 € Minimum 4 786 € Maximum 4 317 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 55 000 55 000 55 000 1 - - - -
3 690 618 690 618 690 000 1 685 000 945 000 740 000 5
4 356 000 895 000 670 000 3 760 258 760 258 760 000 1
5 1 685 000 1 685 000 1 685 000 1 - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - 291 899 291 899 290 000 1
2 350 000 445 000 380 000 3 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 875 875 875 1 - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Berdorf

IMMOBILUX SARL13, an der Ruetsbech
0 annonces au Berdorf

Offres à Berdorf

5

Résidence à vendre à GREVENMACHER PA9I

à partir de 741 734 
Le projet de construction "SAPHIR“ est situé au coeur de la ville de Grevenmacher dans la Rue des Remparts. La résidence '50 plus' sera composée de 7 appartements modernes d'excellent standing allant de 73 m² à 144 m² et adaptés aux personnes âgées. La construction de l'immeuble sur 4 étages comprend également -ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite -balcons avec accès sans seuil -chauffage au sol -chaudière à granulés -triple vitrage / ventilation double flux Par extension optionnelle, les logements pourront être adaptés aux besoins d'usagers de fauteuils roulants. Le terrain arrière de la résidence sera aménagé en environnement parc le long du Rouderbach. Idéalement située dans la Rue des Remparts / Rue des Tanneurs, proche de commerces et de toutes les commodités, avec accès facile aux réseaux routiers, cette nouvelle résidence va s'intégrer parfaitement à l'urbanisme de la ville de Grevenmacher. Le début de la construction A/B est prévu en 2018 pour une livraison en 2020. Les prix indiqués comprennent une cave et sont indiqués avec TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter en utilisant le formulaire de contact ou téléphoniquement au +352 485 177-1.
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Résidence à louer à GONDERANGE W4Z3

de 4 474  à 67 868 
Gonderange – A LOUER – BUREAUX et SURFACES COMMERCIALES dans un nouveau complexe immobilier situé à 10 minutes de Luxembourg-Kirchberg et de l'aéroport. Très bonne visibilité de la Route de Luxembourg ! Surface totale de 3.266 m2 réparti sur 3 niveaux. Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 238 m². Au rez-de-chaussée possibilité de surface commerciale à partir de 260m2 jusqu'à 1.249m2. Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking avec un ratio d'une place parking intérieur ou extérieur pour 43m2 de surface brute de bureaux. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce complexe, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception ! Les loyers proposés sont : - Bureaux : 19€/m²/mois - Commerces :19€/m2/mois - Parking extérieur : 75€/emplacement/mois - Parking intérieur : 50€/emplacement/mois Avances sur charges : 2€/m2 Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Disponible immédiate Pour plus d'informations ou visites,contactez-nous au : +352 691 41 41 04 ou sur info@home-in.lu Disponibilité: immédiate
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Résidence à vendre à REMICH 11LWH

de 557 441  à 1 097 663 
SITUATION L’ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l’Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re¬lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxem¬bourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l’A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l’arrêt de bus en face de l’en-semble résidentiel, ainsi qu’à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxem¬bourg-Ville s’arrête à l’arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l’ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages com¬muns. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d’énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d’effi¬cience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance envi¬ronnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu’une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l’ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d’activités de loisirs est mis à dis¬position des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse. www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoul-remich.lu www.accorhotels.com/de/hotel-2898-hotel-mercure-luxembourg-kikuoka-golf-spa/index.shtml www.parc-merveilleux.lu DISTANCES Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km
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