Bureau - Cabinet en Location

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à larchitecture singulière, inspirée de lancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls dentrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche lEnfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 /m².
Localisation particulièrement stratégique, à quelques mètres de laéroport du Findel et juste à côté du futur arrêt du tram. A 10 min. en voiture du plateau du Kirchberg qui abrite de nbres institutions financières & Européennes. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à - de 500 mètres. Un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg.
- BREEAM in use Very Good (en cours)
- Faux plafond
- Ventilation 100 % air frais
- Plafond métallique froid/chaud
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Protection solaire
- Hauteur libre : 268 cm
- Agent de sécurité sur place
- Systèmes détection incendie
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3210.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-5105

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Zentralschoul", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mre Crèche Leydenbach" et se situe à 5 minutes en voiture."St George'S International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 223, AVL - 29, RGTR - 302 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cents-Hamm".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Neudorf") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 33 minutes à pied : "Vel'Oh - #00048-Bgl Bnp Paribas".Grâce à la station "Carloh - Carmel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sandweiler" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Sandweiler" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cents" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).