Bureau - Cabinet en Location

Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à larchitecture singulière, inspirée de lancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls dentrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche lEnfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 /m².
Localisation particulièrement stratégique, à quelques mètres de laéroport du Findel et juste à côté du futur arrêt du tram. A 10 min. en voiture du plateau du Kirchberg qui abrite de nbres institutions financières & Européennes. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à - de 500 mètres. Un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg.
- BREEAM in use Very Good (en cours)
- Faux plafond
- Ventilation 100 % air frais
- Plafond métallique froid/chaud
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Protection solaire
- Hauteur libre : 268 cm
- Agent de sécurité sur place
- Systèmes détection incendie
- Contrôle d'accès par badge
- Ascenseurs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3204.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-5104

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sandweiler" (5 minutes en voiture), "E.leclerc Sandweiler" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Cents" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00048-Bgl Bnp Paribas" à seulement 33 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Neudorf") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Cents-Hamm" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "St George'S International School" à 4 minutes en voiture."Zentralschoul" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mre Crèche Leydenbach", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 302, RGTR - 223, AVL - 29 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.