Appartements dans programme neuf à Vianden

Vianden92, Grand Rue
  • € 369 600 - € 585 975
  • 1 - 2
  • de57
  • 8
Description
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette résidence de 8 appartements à Vianden.

Attention au investisseurs !!!

Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden.

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden.

L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale.

La résidence abritera 8 appartements, dont :
- 2 appartements au rez-de-chaussée
- 2 appartements au 1er étage
- 2 appartements au 2ème étage
- 2 appartements aux combles

Vous aurez le choix entre 6 appartements à 1 chambre à coucher et 2 appartements à 2 chambres à coucher.

Le projet portera sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière.
Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques.
La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises.
Tous les aménagements et matériaux employés seront d'une grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité.
La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Isolation thermique: A

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES par téléphone au numéro +352 691 216 049.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K701xb21c025e-eb29-11ed-af25-42010a840a17
Informations
autres caractéristiques
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
27HOE - 07/03/2024
transaction
Vente
typologie
Projet
chambres/pièces
2 chambres
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Type de bien et prix
Efficacité énergétique
année de construction
2023
Classe d'isolation thermique
A
Prêt
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