Appartement 2 chambres 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort

** En future construction BLOC B **
CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 chambres à coucher d'une superficie de 76,55m2, située au 1er étage avec grande terrasse 22,63m2, et se compose comme suit :

- Hall d'entrée,
- Cuisine / salon 26,72m2,
- Chambre 1 16,71m2,
- Chambre 2 11,80m2,
- Salle de bain,
- Débarras,
- WC séparé,
- Cave au (sous-sol),

Prix affiché sans parkings.
Prix : appartement 642.429,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 692.429,-€ ' ttc 17%.

Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.
Prix : appartement 687.054,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 737.054,-€ ' ttc 17%.

Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites.

Bloc A, 38, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 255,90m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 – balcon 7,12m2

Bloc B, 38A, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 – balcon 6,54m2

La résidence « Haller II » en futur état d’achèvement se situe à Beaufort.
Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de +- 10,17ares.

Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.

Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Dotée d’une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien.

* les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur castellaneta.toni@ckm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11803741K201xbeb2531b-d9ea-11ed-af25-42010a840a

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand-Rue") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes en voiture), "Aldi Echternach" (13 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Nordstad-Lycée", à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Beeforter Buergfénkelcher" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Beaufort Spillschoul" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - B24, RGTR - B05, RGTR - K05 avec une station située à 2 minutes à pied.