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Maison individuelle 210 m², neuve, Bettembourg, Bettembourg Bettembourg

  • € 1 650 000
  • 5 chambres/pièces
  • 210  m²superficie
  • 3 salles de bain
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
En future construction, belle maison neuve présentant 3 côtes libres, de +-300 m2 dont +- 210 m2 habitables sur +- 3 ares de terrain privatif, comprenant :

Au rez de chaussée :
- Hall d'entrée.
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger.
- Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse arrière de +/-25 m2 et au jardin clos exposés plein Sud.
- WC séparé.
- Débarras et vestiaire.
- Garage pour 2 voitures en bande et rangements avec accès jardin sur l’arrière + emplacement de parking extérieur devant.

Au 1er étage
- Hall d’étage.
- 2 chambres à coucher avec accès terrasse de 9 m2.
- Salle de bains principale.
- 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative donnant accès à la terrasse de +- 6m2.
- Bureau.

Au 2ème étage :
- Suite parentale avec dressing / Fitness / chambre d’ami / salle de jeux, … donnant accès à la terrasse « roof top » de +- 20 m2.
- Local technique / chaufferie / buanderie.

La maison sera située dans un quartier résidentiel très tranquille.
Elle disposera d'une luminosité incroyable avec de grandes baies vitrées et des terrasses pratiquement dans chaque pièces et étages.

Classe énergétique A/B : chaudière gaz condensation et chauffage par le sol, triple vitrage et volets électriques, panneaux solaires, ventilation double flux (VMC)…

Tous les plans restent modifiables à l'intérieur, selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter.

Frais d'acte applicable sur montant de la quote-part de terrain.
Application directe du taux de TVA à 3%.

Disponible « clés en mains » fin 2023.
Le prix annoncé s'entend TTC 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:6199657K101xa8bcf039-8b20-11ec-b29c-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1RX4N - 09/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
210 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
3
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 650 000
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Bettembourg
Annonceur

AD Agence Immobilière

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fiche agence
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