Maison individuelle 74 m², Haute-Kontz

Haute-Kontz
  • € 177 000
  • 3
  • 74
  • 1
  • Non
Description
A SAISIR ! Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis !

Ancienne résidence secondaire à rénover totalement d'une surface de 76m2 sur deux niveaux et implanté sur un terrain de 9,07 ares.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à un salon/séjour de 36m2 avec une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse panoramique de 22m2 exposée sud, un espace cuisine et un wc séparé complète le niveau.
A l'étage inférieur semi-enterré l'espace nuit est composé d'un couloir desservant deux chambres à coucher d'une salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

En extérieur un vaste jardin arboré avec avec abris servant d'atelier ou de zone de stockage.
Sur l'avant de la propriété une zone de stationnement avec Carport pouvant accueillir deux véhicules.

Travaux de rénovation complet à prévoir avec toiture en Fibro-ciment amianté et système d'assainissement non conforme.

Situation géographique et cadre de vie d'exception à deux pas des frontières luxembourgeoise et Allemande, A SAISIR !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 7000.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 2510.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 3430.00

Reference agence: IFX:37124-50214422
Informations
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1ZQUS - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
74 m²
chambres/pièces
3 chambres, 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
autres caractéristiques
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 177 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe énergétique
G524 kWh/m² année
Émissions de CO₂
17 kg CO₂/m² année
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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