Appartement 3 chambres 10 rue Neuort, Hobscheid, Habscht

A vendre à Hobscheid, dans une rue résidentielle, très beau duplex de +/- 170m2 (surface au sol) dans une petite résidence de 2003 comportant 4 unités.

L'appartement est situé au 2e étage sans ascenseur et bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne.

L'appartement est d'une surface de +/- 170m2 au sol, 145m2 habitables (H 2m sous plafond) bénéficie d'une belle finition avec des matériaux de qualité ( carreaux de ciment, parquet semi massif, robinets Hansgrohe design, décoré par un architecte d'intérieur).
Il a été entièrement rénové en 2017 et 2020 ( cuisine italienne ASUA d'une valeur de 30.000 eur livrée été 2020; radiateurs design dans cuisine , salon et douche parentale...).

L'appartement se compose comme suit:
2e étage:
-hall d'entrée,
-Wc séparé,
- penderie,
- suite parentale sur une surface totale de 28m2 comprenant une chambre avec vue sur la forêt, très belle salle de douche design avec double - vasques, WC et douche à l'italienne, dressing/bureau
- beau Salon de 39m2 avec plafond cathédrale et poêle à bois donnant sur la cuisine avec sa très belle porte coulissante sur mesure.
- très belle cuisine équipée avec de matériau haut de gamme( plan de travail en bois et résine) donnant sur une terrasse de 10m2 (4x2.5) exposée sud ouest avec belle vue dégagée sur la nature.La terrasse dispose d'une marquise. La cuisine a un débarras avec espace pour lave linge et sèche linge

au 3e étage:
- Petit salon télé
- une grande salle de douche avec wc (+/- 13m2)
- deux belles chambres de 13 et 14m2 environ.

L'appartement est équipée de moustiquaires, de volets électriques, de beaux luminaires, d 'interrupteurs électriques design et d'un retro projecteur.

L'offre est complétée par une grande cave, un parking intérieur (porte électrique), un parking extérieur, une buanderie commune.

porte de garage électrique changée en 2020 , chaudière au gaz (2020), rénovation façade faite en 2022
Disponible à convenir

PRIX 899.000 EUR

A découvrir absolument

La commune de Habscht est à 10mn de l'autoroute A6, à 8 mn du Windhof (supermarché Cactus), Habscht possède une épicerie, le restaurant Al Schoul, Restaurant Asiatique, glacier... et très proche de la Gaichel. Ecole maternelle et primaire. De belles promenades en forêt sont accessibles en quelques minutes à pied.
Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:16448K201xf1650fe4-54d6-11eb-8d59-42010a840a17