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Maison unifamiliale 165 m², excellent état, Cents, Luxembourg Luxembourg

  • € 1 599 000
  • 4 chambres/pièces
  • 165  m²superficie
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose à la vente, à Luxembourg-Fetchenhof, (à 10mn du Kirchberg et du Centre-Ville), cette agréable maison construite en 1955, sur un terrain de 2a57ca, exposé plein sud, idéalement située dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités.

Disposant d’une surface totale de +/- 165m² pour une surface habitable de +/- 130 m², cette ravissante maison vous séduira par sa localisation et par son agencement composé comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un wc séparé avec lave-mains, un agréable espace jour avec parquet massif, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse arrière et sur le jardin.

Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (+/- 16m², +/- 13m², +/- 10 m²) et une salle de douche avec wc.

Au dernier étage : un espace parental, offrant : une chambre à coucher, un bureau et une salle de douche avec wc.

Au sous-sol : un garage pour une voiture, une buanderie et une chaufferie.

Parking extérieur devant le garage.

Compléments d’informations :

Volets électriques
Belle Hauteur sous -plafond de 2,78m
Porte d’entrée de 2020
Double vitrage de 2007
Salle de douche de 2019

Situation idéale, quartier calme et résidentiel proche de Luxembourg-Ville, Luxembourg-Kirchberg, transports publics et toutes autres commodités.

Pour plus d’informations, contactez directement Lydia De Marco au (0352) 691 807 425

Immobilière Lydia De Marco, offers for sale, in Luxembourg Fetchenhof, (10mn form Kirchberg and the City Center), this pleasant house built in 1955, on a plot of 2a57ca, facing south, ideally located in a quiet popular area, close to all amenities.

With a total area of +/-165m² for a living area of +/-130m², this charming house will seduce you with its location and its layout composed as follows :

On the ground floor : an entrance hall, a separate toilet with washbasin, a pleasant day area with solid parquet floors, an equipped kitchen opening onto the rear terrace and the garden.
On the 1st floor : a night hall serving three bedrooms (+/- 16m², +/-13m², +/- 10m²) and a shower room with wc.
On the top floor : a parental space, offering : a bedroom, an office and a shower room with wc.
In the basement : a garage for one car, a laundry room and a boiler room.
Outdoor parking in front of the garage.

Additonal informations :
Electric shutters
Beautiful height under ceiling of 2.78m
Entrance gate of 2020
Double glazing in 2007
2019 shower room

Quiet and residential area close to Luxembourg-City, Luxembourg-Kirchberg, public transport.....

For more information, contact directly Lydia De Marco at (00352) 691 807 425
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Isolation thermique: H
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1H9AD - 19/05/2022
transaction
Vente
typologie
Maison unifamiliale
superficie
165 m²
chambres/pièces
4 chambres
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 599 000
Efficacité énergétique
année de construction
1955
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
G
Carte
Luxembourg
Annonceur

Immobilière Lydia De Marco

Afficher le téléphone 27 86 23 30
fiche agence
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