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Maison individuelle 222 m², neuve, Goetzingen, Windhof, Koerich Koerich

  • € 1 175 000
  • 4 chambres/pièces
  • 222  m²superficie
  • 3 bains/douches
Description
A situation exceptionnelle, Projet exceptionnel !
En future construction, superbe maison neuve (Lot 2) de +/- 220 m² dont +/- 155 m² habitables sur 1.52 ares de terrain privatif, comprenant :

- Hall d’accueil,
- Living et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de 15,68 m²,
- Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger.
- 4 chambres à coucher,
- 3 Salles de bains,
- 2 WC séparés,
- Bureau,
- Buanderie / local technique,

A noter que 2 places de parking sont disponibles moyennement un supplément de 25.000 EUR pour la place intérieure et 15.000 EUR pour la place extérieure.

Classe énergétique AA : chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol, fenêtres en triple vitrage et volets électriques, VMC, peinture intérieure incluse.

Une invitation unique au Bien-Vivre dans un cadre verdoyant...
Ce nouveau lotissement s'intègre harmonieusement au village et à son environnement résidentiel
Toutes les commodités à disposition : écoles, commerces , transports publics, structures de santé & bien-être, loisirs et sports...
Le projet d’architecture idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme, comprendra 5 maisons de grand standing, 3 appartements et 1 duplex de type « loft ».

Le maître d’ouvrage a opté pour des constructions contemporaines, privilégiant un habitat confortable, comprenant des grandes pièces de vie ouvertes vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Nos 5 maisons ont été réalisées dans un souci de confort et de bien-être. À la fois élégantes et fonctionnelles, elles proposent de beaux espaces en intérieur et de vastes jardins, vous invitant à la détente en extérieur. Profitez d’un² déjeuner en famille sur la terrasse ou d’un bain de soleil devient réalité !

Disponible clés en mains fin 2024.

Fais d’acte notarié applicable sur le montant de la quote-part terrain.
Application directe du taux de TVA à 3 %.

Le prix s’entend TTC 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:6199657K101xc6ba3d0e-6c8d-11ed-8487-42010a840a1
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
21MUJ - 08/12/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
222 m²
chambres/pièces
4 chambres, 3 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 175 000
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Koerich
Annonceur

AD Agence Immobilière

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