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Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Vianden, Vianden Vianden

  • € 529 000
  • 2 chambres/pièces
  • 92  m²superficie
  • 1 bain/douche
  • T étage
Description
Bel appartement (Lot006) avec terrasse, d'une contenance de 92,59m2 sis au rez-de chaussée d'une Résidence style maison de maître dénommée "Villa Heintz", bâtisse datant de 1900 et entièrement rénovée. Elle comporte en tout 5 unités et est érigée sur un terrain d'une surface de 21,60 ares.

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- Entrée principale séparée
- Hall d'entrée (15,65m2)
- WC séparé (2,07m2)
- cuisine équipée (10,70m2)
- séjour (25,05m2)avec accès terrasse (8,70m2)
- 1 chambre à coucher (14,14m2)
- 1 chambre à coucher (14,03m2)
- salle de douche avec WC (6,41m2)
- local avec raccordements machine à laver et sèche-linge

LES COMMUNS:
- local poubelles

SOUS-SOL:
- 1 cave (lot005) (13,46m2)

EXTERIEURS:
- jardin commun (400m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- monument classé communal
- châssis double vitrage (dont une partie a été remplacée en septembre 2020)
- volets battants
- toiture recouverte d'ardoises
- chauffage à mazout

La Résidence ne possède ni emplacements parking, ni garages et ni ascenseur.

SITUATION ET DISTANCES:
VIANDEN, situé en bordure ouest de la frontière allemande est une petite ville médiévale avec son château fort datant du 5e siècle, laquelle ville, par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives et culturelles pendant la saison estivale.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que toutes commodités qu'offre la Ville de Vianden, comme p.ex. école maternelle et fondamentale, maison relais, crèche, maison de retraite, pharmacie, piscine municipale, centre aquatique AquaNat'Our (Hosingen), restaurants.

Depuis Vianden:
- Axe routier B7/A7 - transport en commun par bus
- Hosingen à 17 km
- Weiswampach 33 km
- Diekirch 13 km
- Ettelbruck 19 km
- Mersch à 35 km
- Luxembourg-Kirchberg 52 km
- Bitbourg (Allemagne) 31 km

CONTACT:
Bureau: Tel: +352 27 80 83 56

Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:15455-7623841
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
21DIV - 26/11/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
92 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
autres caractéristiques
Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 529 000
Efficacité énergétique
année de construction
1900
Carte
Vianden
Annonceur

livinghome real estate sàrl

Afficher le téléphone 27 80 83 56
fiche agence
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