Appartement 1 chambre deuxième étage, Vianden, ViandenVianden

  • € 218 000
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Description
Bel appartement (Lot010) d'une contenance de 36,77m2 sis au 2e étage/combles d'une Résidence style maison de maître dénommée "Villa Heintz", bâtisse datant de 1900 et entièrement rénovée. Elle comporte en tout 5 unités et est érigée sur un terrain d'une surface de 21,60 ares.

Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 840 euros charges incluses.

DESCRIPTION:

ETAGE 2: (combles)
- Entrée principale à l'arrière du bâtiment
- Hall d'entrée (3,20m2)
- séjour avec cuisine équipée (14,22m2)
- 1 chambre à coucher (12,28m2)
- salle de douche avec WC (5,67m2)

REZ-DE CHAUSSEE:
- buanderie commune
- local commun

SOUS-SOL:
- 1 cave (lot002) (6,00m2)

EXTERIEURS:
- jardin commun (400m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- monument classé
- châssis double vitrage (dont une partie a été remplacée en septembre 2020)
- volets battants
- toiture recouverte d'ardoises
- chauffage à mazout

La Résidence ne possède ni emplacements parking, ni garages, ni ascenseur.

SITUATION ET DISTANCES:
VIANDEN, situé en bordure ouest de la frontière allemande est une petite ville médiévale avec son château fort datant du 5e siècle, laquelle ville, par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives et culturelles pendant la saison estivale.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que toutes commodités qu'offre la Ville de Vianden, comme p.ex. école maternelle et fondamentale, maison relais, crèche, maison de retraite, pharmacie, piscine municipale, centre aquatique AquaNat'Our (Hosingen), restaurants.

Depuis Vianden:
- Axe routier B7/A7 - transport en commun par bus
- Hosingen à 17 km
- Weiswampach 33 km
- Diekirch 13 km
- Ettelbruck 19 km
- Mersch à 35 km
- Luxembourg-Kirchberg 52 km
- Bitbourg (Allemagne) 31 km

CONTACT:
Bureau: Tel: +352 27 80 83 56

Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 120.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:15455-7623806
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
21DIS - 29/01/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
36 m²
chambres/pièces
1 chambre, 1 bain/douche
étage
autres caractéristiques
CaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 218 000
Efficacité énergétique
année de construction
1900
Financer
Assurance
Options additionnelles

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