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Maison individuelle 285 m², excellent état, Clemency, Käerjeng Käerjeng

  • € 1 290 000
  • 5 chambres/pièces
  • 285  m²superficie
  • 3+ salles de bain
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
IMMO-MAXMA SÀRL vous propose cette magnifique, lumineuse et fonctionnelle maison 4 façades
complètement rénovée avec goût. Pas de travaux à prévoir
Coup de cœur assuré

La maison sera disponible sous 8 mois après la signature de l'acte de vente final.
Indemnité de non mise à disposition à convenir avec le propriétaire.

La maison se compose d'un :
RDC de 100 m²
Grand Hall d'entrée de 10 M²
Cuisine complètement équipée de 13,93 M² avec accès sur la belle terrasse
Une petite cuisine de 4M²
Un lumineux séjour de 28 m²
Salon de 15 M²
2ᵉ Salon loisir 27 m²
Suite parentale avec sdb, dressing, chambre, WC, dgt33 m²

Étage de 65 m²
Coin lecture
3 spacieuses chambres à coucher 18 - 16 - 15 m²
1 espace bureau de 8m²
Une belle salle de bains baignoire d’angle et douche 9m²

Sous Sol de 100m²
double Garage fermé privé jusqu'à 4 voitures
Parking privé pour deux voitures
1 salle de bain avec WC.
Sauna
Chauffage par pompe à chaleur
Un joli terrain arboré de 530 m2.

Les points forts de cette maison :
Triple vitrage avec volets électriques sur l’avant de la maison et double vitrage sur arrière,
Le bien est très bien entretenu
Proche de toutes commodités
Proche des écoles
Transports en commun (lignes de bus).
Disponibilité à convenir.
Pas de travaux à prévoir.

Nous disposons également de nombreux autres biens à proximité avec des surfaces plus petites ou plus grandes.

Ces biens sont sous diffusion confidentielle (vente sans publicité ) et ainsi ne figurent pas sur nos annonces , mais nous pouvons vous les proposer en toute discrétion. N'hésitez pas à nous rencontrer pour en discuter.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 26 65 47 41
RC : B 147708 - Matricule : 2009 2421 156 - TVA : LU 23414777

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957

1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage
Tél. : +352 26654741 Fax : 26654742
Site : www.maxma.lu - e-mail : info@maxma.lu
Reference agence: LU:1612K101x5cbeeecf-7510-11ec-b29c-42010a840a17
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1QW6H - 04/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
285 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3+ salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
1 étage
Places Stationnement
7
autres caractéristiques
Armoire murale Faux plancher Terrasse Cave Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 290 000
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Käerjeng
Options additionnelles