Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Berchem, RoeserRoeser

  • € 1 950/mois
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  • 1
  • T
Description
Votre agence immobilière Immeck vous propose à la location, en exclusivité :

PREMIERE LOCATION / IDEALEMENT SITUE

Un bel appartement de 2 chambres à coucher, situé à Bivange (Commune de Roeser), d'une superficie habitable de +/- 72,00 m2 situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur.

L'appartement se compose comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un WC séparé avec lave-mains
- Un espace living avec accès sur une terrasse d'une superficie de +/- 30m2, orientée Ouest
- Une cuisine entièrement équipée, avec ilôt central, ouverte sur l'espace living
- Une chambre à coucher avec dressing, ayant accès sur une seconde terrasse d'une superficie de +/- 45m2 orientée Est, et le jardin commun à la résidence.
- Une seconde chambre à coucher avec dressing, avec elle aussi, accès à la terrasse et au jardin commun.
- Une salle de bains avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque, meubles de rangement, un wc suspendu et un sèche serviette.

Une grande cave privative, un emplacement intérieur (avec prise électrique pour recharge standard) et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien.

L'appartement a été équipé avec des matériaux de qualité.

Vous profiterez de tout le confort d'un appartement neuf de standing : triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique.

La résidence est située au 8, rue de la Poste à Bivange L-3322.

Idéalement situé à 30 mètres à pied de la gare de Berchem-Bivange.

7 minutes de train pour se rendre à Luxembourg-Ville.

Excellente connexion avec le Kirchberg via le funiculaire.

La commune de Roeser vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités, commerces, stations essence,... et des principaux axes routiers.

Disponibilité à convenir

Loyer : 1950€ /mois
Charges : 350€ /mois (hors électricité et internet)
Caution : 2 mois de loyer
Commission agence : 1 mois de loyer + TVA en vigueur

Pour de plus amples informations, organiser une visite, contactez-nous :

Tél. : +352 26 36 04 47
Gsm : +352 621 656 841
www.immeck.lu
info@immeck.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 3900.00 €

Reference agence: E3P:19868-1778202
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
216QS - 27/01/2023
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
71 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur
Places Stationnement
2 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneTerrasseCave
Coûts
prix
€ 1 950/mois
caution
€ 3 900
Efficacité énergétique
année de construction
2022
Classe énergétique
A
Assurance
Options additionnelles

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