Appartement 3 chambres 157 m², Cessange, LuxembourgLuxembourg

  • € 1 299 000
  • 3
  • 157
  • 2
Description
Abri&Co, agence immoblière à Luxembourg, vous propose à la vente ce LUMINEUX DUPLEX avec une vue panoramique sur des espaces verts au coeur de Luxembourg-ville dans le quartier de CESSANGE.

Ce bien se compose comme suit :

1er étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour LUMINEUX donnant sur une terrasse de type loggia
- Une chambre à coucher
- Salle d'eau avec bain, douche et WC

2ème étage :

- Palier avec possibilité de l'aménager en bureau ou petit salon
- Deux chambres à coucher dont une avec DRESSING ayant un accès à une grande TERRASSE orientée plein SUD
- Salle de douche avec vasque simple et WC

Sous-sol :

- Une cave
- Local vélo
- Local poubelles

Entièrement rénové en 2017, cet appartement se trouve au deuxième (2) et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Situé dans le quartier prisé de CESSANGE, à deux pas du nouveau quartier de la CLOCHE D'OR et du CENTRE-VILLE de Luxembourg, vous y retrouverez toutes les commodités ainsi qu'un accès facile au réseau de transport en commun de la ville de Luxembourg.

Une nouvelle chaudière a été installée en janvier 2021 et l'appartement dispose de la fibre optique.

Commission d'agence à charge du vendeur.
Le prix s'entend hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription.

Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au numéro de téléphone : +352 691 403 008 ou via courriel: mathieu.scherrer@abrico.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1283-7627548
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
211KP - 05/02/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
157 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
total étages édifice
2 étages
autres caractéristiques
VidéophoneTerrasseSystème TV avec parabole satellitaireCaveCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 299 000
Efficacité énergétique
année de construction
2018
certification énergétique
En attente de certification
Financer
Assurance
Options additionnelles

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