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Villa indépendante, excellent état, 350 m², Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven Niederanven

  • € 3 350 000
  • 4 chambres/pièces
  • 350  m²superficie
  • 3 bains/douches
Description
OBERANVEN - Magnifique villa d'architecte située sur les hauteurs d'Oberanven lieudit Op der Aarnescht, dans la commune de Niederanven, sur un beau terrain de 15.65 ares. Construite en 1982, elle a été entièrement rénovée en 2016.

Développant une surface totale de +/- 350 m2, la propriété est distribuée sur 3 niveaux reliés par un bel escalier central qui assure la transition entre les différents espaces.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, grand living, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès sur une grande terrasse couverte et un grand jardin avec cabane de jardin (12 m2) avec électricité et eau, chambre parentale avec salle de bain en suite, garage pour deux voitures avec mezzanine.

Au premier étage : hall de nuit, terrasse couverte, deux grandes chambre à coucher, salle de bain commune.

Au rez-de-jardin : hall, wc séparé, bureau, chambre d'amis, salle de douche, cave à vin, atelier/salle de bricolage, salle de détente avec sauna et jacuzzi, buanderie, chaufferie.

Cette belle propriété jouit d'équipements et de finitions haut de gamme: alarme, domotique KNX, système audio, chauffage au sol, cave à vin, sauna et jacuzzi.

Spacieuse et lumineuse, elle offre à ses occupants un véritable confort de vie au quotidien au coeur d'un quartier calme et résidentiel entouré de verdure, à seulement quelques kilomètres du quartier de Kirchberg et du centre-ville.
Reference agence: E3P:1951-5416163
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
20W87 - 29/11/2022
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
350 m²
chambres/pièces
4 chambres, 3 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 garage/box, 2
autres caractéristiques
Vidéophone Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 3 350 000
Efficacité énergétique
année de construction
1982
état
Excellent / Rénové
Classe énergétique
F
Carte
Niederanven
Annonceur

Véronique Hoesdorff

Afficher le téléphone 22 25 92

Weckbecker Agence Immobilière

fiche agence
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